家装保修合同范本

家装保修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方就其家庭装修事宜委托乙方进行施工，并希望乙方提供家装保修服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、家装工程基本情况1.工程地点：[具体地址]2.工程内容：包括但不限于房屋的水电改造、墙面地面装修、门窗安装、厨卫设施安装等，具体装修项目及要求以双方签订的《家装施工合同》为准（若有）。详细装修内容清单如下（可根据实际情况进行补充和细化）：水电工程：水路改造：包括水管铺设走向、管径规格、水龙头及洁具安装位置等。电路改造：电线型号、插座及开关位置、灯具布置等。墙面工程：基层处理：墙面平整度、垂直度处理方式及要求。面层装饰：涂料品牌、颜色、施工工艺，或壁纸材质、图案、粘贴方式等。地面工程：地面材料：地板材质、规格、颜色，或地砖材质、尺寸、花色等。地面铺设工艺及要求。门窗工程：门窗类型：材质、款式、尺寸。门窗安装质量标准，如密封性、隔音性要求等。厨卫工程：厨房橱柜：材质、款式、尺寸、内部结构设计。卫生间洁具：马桶、洗手盆、淋浴设施等品牌、型号及安装要求。厨卫防水处理：防水材料、施工工艺及验收标准。二（权利义务）（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同及相关约定履行家装保修义务。对乙方的保修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.义务在保修期内，妥善使用和维护已装修的房屋及设施设备，避免因不当使用或人为损坏导致的质量问题。及时向乙方通知家装出现的质量问题，并提供必要的协助和配合，以便乙方进行维修。通知方式包括但不限于电话、书面通知等，通知应包含问题发生的具体位置、详细情况描述等。按照本合同约定向乙方支付保修费用（若有）。（二）乙方权利义务1.权利有权收取本合同约定的保修费用（若有）。根据甲方通知及实际情况，合理安排维修人员和维修时间。2.义务在保修期内，按照本合同及相关约定，对甲方家装工程出现的质量问题承担保修责任。接到甲方质量问题通知后，应及时响应，[具体时长]内安排维修人员到达现场（特殊情况除外，但应提前向甲方说明并取得同意）。维修人员应具备相应的专业技能和资质，维修过程中应遵守安全操作规程，确保维修质量和安全。使用的维修材料应符合国家质量标准和合同约定，不得使用假冒伪劣产品。维修完成后，应向甲方提供维修材料的清单及质量证明文件。对每次维修情况进行记录，包括维修时间、维修内容、维修人员等，并在维修完成后向甲方反馈维修结果。在保修期届满后，如果甲方需要，乙方应根据实际情况提供有偿的家装维护和保养服务。三、保修期限1.整体保修期限：自家装工程竣工验收合格之日起[X]年。2.各分项工程保修期限：水电工程：保修期限为[X]年。墙面地面工程：保修期限为[X]年。门窗工程：保修期限为[X]年。厨卫工程：保修期限为[X]年。其他特殊约定的分项工程，按照双方另行约定的保修期限执行。四、保修范围1.乙方承担保修责任的范围包括因乙方施工质量问题导致的家装工程各部位、部件的损坏或故障。具体包括但不限于：水电线路及设施设备的渗漏、短路、断路等问题。墙面地面出现的开裂、空鼓、脱落等问题。门窗出现的变形、密封不严、五金件损坏等问题。厨卫设施设备的损坏、漏水等问题。其他因乙方施工工艺、材料质量不符合要求而引发的质量问题。2.以下情况不属于乙方保修范围：甲方自行变更或改动原装修设计、施工方案导致的质量问题。因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）造成家装工程损坏。甲方未按照合同约定或乙方施工说明使用、维护家装工程，导致的损坏。超过保修期限出现的质量问题。五、保修费用1.费用承担原则：在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。2.特殊情况费用处理：如果因甲方原因导致需要乙方进行维修，甲方应承担相应的维修费用。维修费用的计算方式为乙方实际发生的维修成本（包括但不限于材料费用、人工费用等）加上合理的利润。如果因第三方原因导致家装工程出现质量问题，乙方应协助甲方查明原因，并根据责任划分情况，要求第三方承担相应的维修费用。若第三方拒绝承担或无法确定责任归属，在甲方同意的情况下，乙方可先进行维修，维修费用由责任方承担。若最终无法确定责任方，双方可协商分担维修费用。六、维修方式及验收1.维修方式：对于一般性质量问题，乙方应采用现场维修的方式进行处理，尽量恢复家装工程的原有状态和功能。对于较为严重或复杂的质量问题，如果现场维修无法达到满意效果，乙方可根据实际情况提出合理的解决方案，如拆除重装、更换部件等，但应事先征得甲方同意。2.验收标准：维修后的家装工程应符合国家相关质量标准和双方签订的《家装施工合同》（若有）及本合同约定的要求。具体验收标准如下（可根据实际装修项目进行细化）：水电工程：维修后水电线路应畅通，无渗漏、短路现象，插座、开关等电器设备能够正常使用。检查方法为使用专业检测工具进行测试。墙面地面工程：墙面地面应平整、光滑（根据装修面层要求），无开裂、空鼓、脱落等问题。用小锤轻击墙面地面检查空鼓情况，用靠尺检查平整度。门窗工程：门窗开关灵活，关闭后密封良好，无明显缝隙，五金件安装牢固，无损坏。检查门窗关闭后的密封性可采用纸条测试等方法。厨卫工程：厨卫设施设备安装牢固，无漏水现象，各功能正常使用。对厨卫进行蓄水试验检查防水效果，检查设施设备的运行情况。3.验收程序：维修完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方应共同对维修部位及相关家装工程进行检查，按照验收标准进行评估。如验收合格，双方应签署验收合格确认书。如验收不合格，乙方应按照甲方要求继续进行维修，直至验收合格为止。维修及再次验收的时间不计入原保修期限。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定及时向乙方支付保修费用（若有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保修服务，并要求甲方支付已发生的维修费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常履行保修义务，如拒绝乙方进入房屋进行维修、提供虚假信息等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于维修延误导致的扩大损失、乙方为解决问题而产生的额外费用等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间到达现场进行维修，每逾期一日，应按照本合同维修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方维修质量不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格。因返工给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿，损失赔偿范围包括但不限于因维修延误导致甲方的使用不便、物品损坏等直接损失。若乙方使用假冒伪劣维修材料，甲方有权要求乙方立即更换合格材料，并按照维修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人