屋顶修缮合同范本

屋顶修缮合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋屋顶出现损坏，需要进行修缮，乙方具备屋顶修缮的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋屋顶修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮房屋地址：甲方所有的位于[具体地址]的房屋。2.屋顶现状：屋顶存在[详细描述屋顶损坏情况，如瓦片破损、防水层渗漏、屋脊变形等]等问题，影响房屋正常使用及居住安全。3.修缮内容对屋顶破损瓦片进行更换，确保瓦片铺设整齐、牢固，颜色与原屋顶协调一致。对屋顶防水层进行全面修复，采用符合国家标准的防水材料，确保防水层的防水性能达到[具体防水标准]，防止雨水渗漏至屋内。对变形的屋脊进行修复或加固，使其恢复原有形状和稳定性，保证屋脊线条流畅、美观。对屋顶周边的排水系统进行检查和疏通，确保排水顺畅，避免积水对屋顶造成进一步损害。4.修缮标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑施工质量验收规范、标准进行施工，确保修缮后的屋顶质量符合要求。修缮后的屋顶应达到外观平整、无裂缝、无渗漏，各项性能指标符合设计及相关标准规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务权利：1.有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.在修缮过程中，如发现乙方施工不符合合同约定或质量标准，有权要求乙方整改直至符合要求。义务：1.向乙方提供房屋屋顶的详细现状及相关资料，协助乙方进行修缮前评估和施工方案制定。2.按照合同约定及时支付修缮费用。3.为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入施工现场、协调邻里关系等。4.在乙方施工期间，负责对施工现场周边的物品进行妥善保管，如因甲方原因造成乙方施工延误或损失，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务权利：1.按照合同约定收取修缮费用。2.根据施工需要，合理安排施工进度和施工人员，自主选择符合质量要求的建筑材料和施工设备。3.在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件发生重大变化等原因导致施工困难或增加费用，有权要求甲方协商解决。义务：1.按照本合同约定的修缮内容、标准和期限进行施工，确保修缮工作质量达到合同要求。2.施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。3.负责施工现场的环境卫生管理，施工结束后清理现场，恢复原状。4.施工过程中如发现新的问题或隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。5.向甲方提供修缮工程的相关资料及质量保修证明，在质量保修期内承担免费维修责任。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用：本合同修缮费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价包死，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付修缮费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成屋顶瓦片更换及防水层修复工作，并经甲方验收合格后，支付修缮费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部修缮工作，经甲方验收合格后，支付剩余修缮费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修缮期限1.乙方应自合同签订之日起[开工日期]开始施工，预计于[竣工日期]完成全部修缮工作，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致施工延误，工期相应顺延。2.乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划施工。如因乙方原因未能按时完成修缮工作，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量验收1.修缮工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为验收合格。2.验收标准按照本合同约定的修缮内容及标准执行。验收时，乙方应提供相关施工资料及质量证明文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期限不计入工期。3.甲方对修缮质量有异议的，可以委托有资质的第三方检测机构进行检测。如检测结果证明乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担检测费用及全部整改费用，并按照合同总金额的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金；如检测结果证明乙方施工质量符合合同约定，检测费用由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时顺延工期。2.若乙方未按照合同约定的修缮内容、标准、期限进行施工，应承担违约责任，除按照本合同约定承担逾期违约金、质量不合格违约金等责任外，还应负责免费返工直至符合合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[保密违约金比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起