底薪认筹协议书

底薪认筹协议书甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被认筹方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方进行认筹，乙方同意接受甲方的认筹申请，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认筹乙方相关事宜达成如下协议：一、认筹标的物或服务具体描述1.认筹项目：乙方所提供的[具体项目名称]，该项目位于[项目详细地址]，涵盖[项目具体内容，如房产、商业服务、特定活动权益等详细说明]。2.认筹权益：甲方通过支付认筹金，获得在乙方后续相关活动、产品或服务中的优先参与权、优惠权等特定权益（具体权益内容详细列举）。例如，在房产认筹中，甲方有权在开盘时优先选择房源，并享受一定比例的购房优惠；在商业服务认筹中，甲方可在服务推出后优先体验，并享受相应折扣等。二、认筹金金额及支付方式1.认筹金金额：甲方应向乙方支付认筹金人民币[X]元整。2.支付方式：甲方选择以下第[X]种方式支付认筹金：银行转账：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将认筹金转账至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：现金支付：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，前往乙方指定地点以现金方式支付认筹金。乙方指定收款地点为[详细地址]，收款人为[收款人姓名]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解认筹项目的详细信息，包括但不限于项目规划、进展情况等。乙方应向甲方提供真实、准确、完整的项目信息资料。在认筹项目符合约定条件时，按照本协议约定享有优先参与权、优惠权等认筹权益。有权对认筹项目提出合理的意见和建议，乙方应认真对待并给予回复。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额支付认筹金。如实向乙方提供个人或企业相关信息，包括但不限于姓名、身份证号码（企业营业执照号码等）、联系地址及电话等，确保信息真实有效。因甲方提供虚假信息导致的一切后果，由甲方自行承担。在认筹过程中，遵守乙方制定的认筹规则和相关管理规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的认筹金。根据认筹项目的实际情况和发展需要，制定认筹规则和相关管理规定，并要求甲方遵守。在认筹项目出现重大变化导致无法按照原计划推进时，有权根据法律法规及本协议约定，对认筹事宜进行调整或处理。2.义务按照本协议约定向甲方提供认筹项目的详细信息资料，确保信息真实、准确、完整。严格按照认筹规则和相关管理规定，保障甲方的认筹权益，确保认筹过程公平、公正、公开。在认筹项目达到约定条件时，及时通知甲方行使认筹权益，并协助甲方办理相关手续。对甲方提供的个人或企业信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。四、认筹项目相关情况说明1.项目进展：乙方应定期向甲方通报认筹项目的进展情况，包括但不限于项目建设进度、预售许可办理进度等。预计项目在[预计完成时间]达到可交付或可使用状态（如为房产认筹）；或预计在[预计推出时间]正式推出相关服务或产品（如为商业服务认筹）。2.风险提示：乙方应向甲方充分说明认筹项目可能存在的风险，如政策风险、市场风险、不可抗力风险等。例如，若因政策调整导致项目无法按照原计划进行，乙方应及时告知甲方，并根据法律法规及本协议约定协商解决方案。五、认筹权益的行使及有效期1.行使条件：当认筹项目满足以下条件时（详细列举行使认筹权益的具体条件），甲方有权行使认筹权益：项目取得[相关许可文件，如预售许可证等]。达到约定的工程进度标准（如主体结构完工等）。满足其他相关条件（根据项目具体情况详细说明）。2.行使方式：甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内，以书面形式向乙方明确表示是否行使认筹权益。若甲方决定行使认筹权益，应按照乙方要求的流程和时间节点，办理相关手续并支付剩余款项（如为房产认筹，支付购房款等）。3.有效期：甲方的认筹权益自本协议签订之日起至[认筹权益有效期截止日期]有效。若在有效期内甲方未行使认筹权益，且未与乙方协商延长有效期或变更认筹事项，视为甲方自动放弃认筹权益。乙方有权按照本协议约定处理甲方已支付的认筹金。六、认筹金的退还与处置1.退还情形：在以下情形下，乙方应在[X]个工作日内将认筹金全额退还给甲方：认筹项目因不可抗力因素无法继续推进，导致甲方认筹权益无法实现。乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的项目信息资料，影响甲方做出认筹决策。认筹项目未达到本协议约定的认筹权益行使条件，且乙方无法解决相关问题，导致甲方无法行使认筹权益。甲方在认筹权益行使有效期内，因合理原因（如家庭重大变故、经济困难等）无法行使认筹权益，且经乙方审核同意。2.处置情形：若出现以下情形，乙方有权根据本协议约定处置甲方已支付的认筹金：甲方未按照本协议约定按时足额支付认筹金，经乙方书面催告后仍未支付的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认筹金作为违约金。甲方因自身原因放弃认筹权益且未在认筹权益有效期内与乙方协商处理的，乙方有权扣除一定比例（如[X]%）的认筹金作为手续费，剩余认筹金退还给甲方。甲方在认筹过程中违反乙方制定的认筹规则和相关管理规定，并给乙方造成损失的，乙方有权扣除相应金额的认筹金作为赔偿，剩余认筹金根据具体情况决定是否退还甲方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付认筹金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的认筹金作为违约金。若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为维权支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方违反认筹规则和相关管理规定，乙方有权要求甲方改正，并可根据情节轻重扣除相应金额的认筹金作为违约金。若甲方的违约行为给乙方造成重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定处置甲方已支付的认筹金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的项目信息资料，导致甲方做出错误认筹决策的，乙方应退还甲方已支付的认筹金，并按照认筹金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照认筹规则和相关管理规定保障甲方的认筹权益，或未及时通知甲方行使认筹权益并协助办理相关手续，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为维权支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方违反本协议约定，擅自处置甲方已支付的认筹金，应按照认筹金金额的[X]%向甲方支付违约金，并将认筹金全额退还甲方。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起