平顶改坡顶协议书

平顶改坡顶协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，现甲方欲将该房屋的平顶改为坡顶，乙方具备相关的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就平顶改坡顶事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行平顶改坡顶的房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，平顶现状为[详细描述平顶的现有状况，如是否有防水问题、是否有其他附着物等]。2.改坡顶具体要求坡顶的坡度设计为[X]度，以确保排水顺畅且符合建筑安全规范。坡顶材料采用[具体材料名称，如彩钢板瓦，并详细说明该材料的规格、质量标准等]，要求材料具备良好的防水、防火、防腐性能，使用寿命不少于[X]年。改坡顶工程需包括但不限于拆除原有平顶部分结构、搭建坡顶框架、安装坡顶材料、进行防水处理、对房屋外立面进行适当修饰以与坡顶相协调等全部施工内容。施工过程中需确保房屋整体结构安全，不得因改坡顶工程对房屋主体结构造成损害。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工不符合本协议约定或存在质量问题时，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关产权证明文件及房屋现状详细资料，以便乙方准确了解施工情况。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如法律法规规定需要办理），并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如允许乙方合理使用房屋周边场地等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事平顶改坡顶工程所需的合法资质和相关专业技术人员，确保施工质量和安全。严格按照本协议约定的改坡顶具体要求及相关建筑规范、质量标准进行施工，制定详细的施工方案并提交甲方审核，经甲方同意后组织施工。施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。施工过程中如发现房屋原有结构存在问题或其他意外情况，应及时通知甲方，并采取合理的应对措施。按照本协议约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。工程竣工后，负责对改坡顶工程进行质量保修，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，因乙方施工质量问题出现的故障或损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额本平顶改坡顶工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定全部施工内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成坡顶框架搭建并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部改坡顶工程并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于组织施工人员、材料设备进场等。2.竣工日期本工程应在开工日期起[X]天内竣工，即竣工日期为[预计竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，累计延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准改坡顶工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及本协议约定之标准，确保坡顶结构安全、防水性能良好、外观美观协调。2.验收程序乙方完成每阶段施工任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未按时组织验收，视为该阶段施工质量合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关质量验收资料。甲方应在接到乙方提交的竣工报告及验收资料后的[X]个工作日内组织正式竣工验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。整改后仍不合格的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或施工延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至符合质量要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天仍未完成施工的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方在施工过程中因自身原因造成任何安全事故或对第三方造成人身伤害、财产损失的，应承担全部法律责任和赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1