店面认筹协议书

店面认筹协议书甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商或店面出售方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对乙方开发建设或出售的店面有认筹意向，乙方同意接受甲方的认筹申请，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面认筹事宜达成如下协议：一、认筹店面的具体描述1.店面位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][店面门牌号]，所在建筑物名称为[建筑物名称]，该店面所在楼层为[X]层，建筑面积为[具体面积]平方米（最终面积以产权登记面积为准）。2.店面用途：该店面规划用途为[商业用途类型，如商业零售、餐饮等]。3.店面户型结构：[详细描述店面的户型结构，如开间、进深、格局等]。二、认筹金金额及支付方式1.甲方应向乙方支付认筹金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：甲方选择以下第[X]种方式支付认筹金。现金支付：甲方在[具体日期]前，将认筹金以现金形式交付至乙方指定地点。银行转账：甲方于[具体日期]前，将认筹金转账至乙方以下指定银行账户：开户银行：银行账号：户名：其他支付方式（如有）：三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在认筹期间，有权了解店面的建设进度、销售情况等相关信息。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务如实向乙方提供个人或企业的相关信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、地址等，确保信息真实有效。按照本协议约定的时间和方式支付认筹金。在认筹过程中，遵守乙方的销售规定和相关管理要求。（二）乙方权利义务1.权利有权收取甲方支付的认筹金。根据项目实际情况和法律法规规定，对认筹活动进行管理和调整。2.义务向甲方如实介绍认筹店面的基本情况，包括但不限于位置、面积、用途、户型结构、周边配套等信息，不得隐瞒或虚假宣传。在认筹期间，妥善保管甲方的认筹资料，不得泄露甲方隐私信息。按照本协议约定，为甲方保留认筹店面的优先购买权或其他相关权益。若店面存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应及时告知甲方，并承担相应的维修或整改责任。四、认筹优惠及相关权益1.乙方给予甲方认筹优惠，在甲方成功签订店面购买合同后，可享受以下优惠政策：房价优惠：给予总房价[X]%的优惠折扣。其他优惠（如有）：2.甲方在认筹期间享有该认筹店面的优先购买权。若乙方在认筹期间将认筹店面出售给他人，应双倍返还甲方认筹金，并赔偿甲方因此遭受的数据损失（包括但不限于为认筹该店面所支付的交通、通讯等费用）。五、认筹期限1.本认筹协议的认筹期限自[认筹起始日期]起至[认筹截止日期]止。2.在认筹期限内，甲方享有认筹权益；认筹期限届满，若甲方未与乙方签订店面购买合同，且未按照乙方要求办理相关手续延长认筹期限的，本认筹协议自动终止，乙方有权将认筹店面另行处置，认筹金不予退还。六、店面购买合同签订相关事宜1.在认筹期限届满前，若甲方决定购买认筹店面，应与乙方签订正式的店面购买合同。购买合同的主要条款应包括但不限于店面价格、付款方式、交房时间、违约责任等，具体内容双方另行协商确定。2.乙方应在甲方提出签订购买合同要求后的[X]个工作日内，与甲方协商合同条款，并签订正式合同。若因乙方原因未能在规定时间内签订合同，导致甲方无法购买该店面的，乙方应双倍返还甲方认筹金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付认筹金，每逾期一日，应按照未支付认筹金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本认筹协议，甲方已支付的认筹金不予退还。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未如实介绍店面情况、未妥善保管甲方认筹资料、未给予甲方认筹优惠或优先购买权等，应承担违约责任，向甲方支付认筹金金额的[X]%作为违约金。若因乙方违约给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.若甲方在签订店面购买合同后无故反悔，不履行购买合同义务的，乙方有权没收甲方已支付的认筹金，并要求甲方按照购买合同约定承担违约责任。4.若乙方在签订店面购买合同后无故拒绝出售店面给甲方，应双倍返还甲方认筹金，并按照购买合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（