常州拆除合同范本

常州拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有拆除相关标的物的需求，乙方具备相应的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物：位于常州市[具体地址]的[建筑物名称或其他标的物详细名称]，该标的物建筑面积为[X]平方米，结构类型为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，层数为[X]层。标的物内包含各类设施设备，如[列举主要设施设备，如电梯、消防设施、水电管道等]。2.拆除范围：包括但不限于上述建筑物主体结构的拆除、室内外装修的拆除、附属设施的拆除以及场地清理等工作。具体拆除范围以双方现场确认的范围为准。3.拆除要求：乙方应按照国家及地方相关拆除施工规范和安全标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成不必要的破坏和影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至合法合规的指定处置场地。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行拆除作业。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物产权证明、规划图纸、现状照片等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。在拆除工作开始前，负责腾空拆除标的物内的所有物品，并确保拆除现场具备安全施工条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本合同约定收取拆除费用。2.义务具备从事拆除工作所需的合法资质和专业人员，确保拆除工作符合国家及地方相关法律法规和安全标准要求。在拆除工作开始前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照施工方案进行拆除作业。负责拆除工作所需的设备、工具、材料等的采购和租赁，并承担相应费用。确保所使用的设备、工具、材料符合安全标准和拆除工作要求。安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在拆除过程中，注意保护周边环境，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至合法合规的指定处置场地，不得随意丢弃。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督和检查。在拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作验收报告，并配合甲方进行验收。对拆除过程中涉及的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本次拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除建筑物主体结构的[X]%]后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本拆除工作自合同签订且甲方支付预付款后[X]个工作日内开始，预计总工期为[X]个工作日，具体开工日期以双方书面确认的为准。2.如因甲方原因导致拆除工作无法按时进行或延误，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致拆除工作延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应按照国家及地方相关拆除施工规范和安全标准进行拆除作业，拆除后的场地应达到平整、干净，无建筑垃圾残留，符合甲方要求。2.验收：拆除工作完成后，乙方应向甲方提交拆除工作验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行拆除作业，或未按时完成拆除工作，乙方应负责整改或采取补救措施，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为常州市[具体地点]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日