工地消防协议书

工地消防协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方[工地名称]工地（以下简称“工地”）的消防安全管理需求，乙方具备专业的消防服务能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方工地的消防服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防设施维护乙方负责对甲方工地内的各类消防设施进行定期维护，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、灭火器等。维护工作内容涵盖设备检查、调试、故障排除、零部件更换等，确保消防设施处于正常运行状态，符合国家及地方消防安全标准。2.消防隐患排查乙方定期对工地进行全面的消防隐患排查，检查范围包括但不限于施工现场的用火用电用气安全、疏散通道及安全出口畅通情况、消防设施配备及完好情况等。针对排查出的隐患，乙方应出具详细的书面报告，并提出整改建议，协助甲方督促整改落实。3.消防知识培训乙方为甲方工地的工作人员提供消防知识培训服务，培训内容包括火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、逃生自救等方面的知识和技能。培训方式可根据实际情况采用集中授课、现场演示等多种形式，确保甲方工作人员具备基本的消防安全意识和应急处置能力。4.应急救援服务在甲方工地发生火灾等紧急情况时，乙方应按照事先制定的应急预案，迅速响应并提供应急救援服务。包括组织灭火、疏散人员、协助消防部门开展救援工作等，最大限度减少火灾造成的损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供消防服务，如乙方未履行协议义务，甲方有权追究其违约责任。2.义务向乙方提供工地的相关资料，包括但不限于施工图纸、人员信息、消防设施布局等，以便乙方开展消防服务工作。按照乙方的要求，配合做好消防设施维护、隐患排查等工作，提供必要的协助和支持。为乙方的消防知识培训提供场地和人员安排，确保培训工作顺利进行。按照本协议约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，以便履行消防服务义务。有权按照本协议约定收取服务费用。2.义务按照国家及地方消防安全标准和本协议约定，为甲方工地提供优质、专业的消防服务。配备专业的消防服务人员，确保服务人员具备相应的资质和技能，并定期对服务人员进行培训和考核。建立健全消防服务档案，记录消防设施维护、隐患排查、培训等工作情况，定期向甲方报送。在消防服务过程中，如发现甲方存在违反消防安全规定的行为，应及时劝阻并报告甲方，同时提出整改建议。定期对消防设施进行维护保养，确保消防设施正常运行，并按照规定进行年度检测，检测报告及时提交甲方备案。根据甲方工地的实际情况，制定完善的应急预案，并定期组织演练，确保在紧急情况下能够迅速、有效地开展应急救援工作。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的消防服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用涵盖乙方提供的消防设施维护、隐患排查、知识培训、应急救援等全部服务内容。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余款项在乙方完成年度消防服务工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内一次性支付完毕。乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消防服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、协助乙方开展工作或未按时支付服务费用，每逾期一日，应按照协议金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常履行消防服务义务，给甲方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及地方消防安全标准和本协议约定提供消防服务，导致甲方工地存在消防安全隐患或发生火灾事故等，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照约定的时间、内容完成消防设施维护、隐患排查、知识培训、应急救援等工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。4.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则