封阳台质保协议书

封阳台质保协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其房屋的阳台进行封闭，并委托乙方提供相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就封阳台事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封阳台材料乙方采用[品牌名称]的[型号规格]铝合金型材作为封阳台的主要框架材料，该型材具有高强度、耐腐蚀、隔热保温性能良好等特点。玻璃选用[品牌名称]的[厚度规格]中空玻璃，具备良好的隔音、隔热、防爆性能。密封胶条采用[品牌名称]的优质三元乙丙橡胶（EPDM）胶条，确保密封效果持久。五金配件如把手、合页、锁具等选用[品牌名称]的产品，以保证门窗的顺畅开启和关闭以及整体的稳定性。2.封阳台施工工艺乙方施工人员按照行业标准和规范进行操作。首先对阳台原有的墙体进行清理和平整处理，确保安装基础牢固。然后根据阳台尺寸精确切割铝合金型材，使用专业工具进行组装，连接处采用[具体连接方式]，保证结构强度。安装中空玻璃时，四周均匀涂抹密封胶，确保密封无渗漏。安装完成后，对门窗进行调试，保证开启灵活、关闭严密，五金配件使用顺畅。3.封阳台整体效果封阳台完成后，整体外观应与房屋建筑风格相协调，表面平整光滑，颜色均匀一致，无明显划痕、变形等缺陷。门窗开启扇与固定扇之间的缝隙均匀，符合美观要求。并且具备良好的防水、防风、隔音、隔热性能，能够有效提升房屋的使用功能和居住舒适度。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的材料、工艺和标准进行封阳台施工。有权在施工过程中对乙方的施工质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。对封阳台完成后的质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供封阳台所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋户型图、阳台尺寸等，确保资料真实准确。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，提供必要的协助和支持。按照协议约定的时间和方式向乙方支付款项。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如允许乙方进入房屋施工场地、保证施工用水用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定收取甲方支付的款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。根据施工实际情况，在不违反本协议约定的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务严格按照本协议约定的材料、工艺和标准进行封阳台施工，确保施工质量符合相关规范和要求。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保封阳台工程在约定的时间内完成。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对封阳台工程提供质保期服务，质保期内如出现质量问题，及时响应甲方并进行维修或更换。三、质保期及质保内容1.质保期本协议约定的封阳台质保期为自验收合格之日起[X]年。2.质保内容在质保期内，乙方负责对封阳台的铝合金型材、玻璃、五金配件等所有材料及施工工艺出现的质量问题进行免费维修或更换。因材料质量问题或施工工艺不当导致的门窗密封不严、漏水、五金配件损坏等问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行处理。质保期内，乙方定期对封阳台进行回访，检查门窗使用情况，及时发现并解决潜在问题。四、付款方式1.本协议签订后，甲方向乙方支付定金人民币[X]元，作为乙方进行施工准备的费用。2.封阳台框架安装完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元。3.封阳台整体施工完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。甲方仍不支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方提供的房屋相关资料有误，导致乙方施工延误或增加成本，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对封阳台进行改动或破坏，导致出现质量问题或影响质保期服务的，乙方不承担责任，且甲方应自行承担修复费用或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的材料、工艺和标准进行施工，导致封阳台质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定的时间完成封阳台工程，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，费用由乙方承担。乙方除应支付维修或更换费用外，还应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双