房屋借用合同范本

房屋借用合同范本甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用房屋的具体事由]需要，甲方同意将其所有的房屋借给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋借用合同：一、借用房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋附属设施：包括但不限于[详细列举附属设施，如家具、电器等，可分别注明品牌、型号等]。二、借用期限1.本合同借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.借用期满，乙方应如期归还房屋。乙方如需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取借用费用（如有）。甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。在借用期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。甲方应在借用期限开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保其能正常使用。甲方应协助乙方办理与借用房屋相关的必要手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的借用期限内，按照房屋的用途合理使用房屋及附属设施。乙方在借用期间，对房屋进行必要的维护和修缮（合理范围内），费用由乙方承担。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时向甲方归还房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的完好状态（正常损耗除外）。乙方在借用期间应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应承担借用期间因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用。四、借用费用及支付方式1.借用费用：本合同[是否约定借用费用，若有，写明具体金额及计算方式；若无，则写明无偿借用]。2.支付方式：若有借用费用，乙方应按照以下方式支付给甲方：[写明支付周期，如每月/每季度等，以及支付时间节点，如每月[X]日前/每季度末月[X]日前等]。乙方应将借用费用支付至甲方指定的银行账户：[银行账户信息，包括开户行名称、账号等]。五、房屋的维修与保养1.借用期间，乙方应负责对房屋进行日常的维修与保养，确保房屋及附属设施处于良好运行状态。如发现房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。2.对于房屋主体结构及重大设施设备的维修责任，按照以下方式承担：因乙方使用不当或故意造成损坏的，由乙方负责维修并承担全部费用。因自然损耗、不可抗力因素等非乙方原因造成损坏的，由甲方负责维修，费用由甲方承担。但甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的期限、方式归还房屋及附属设施，或者未经甲方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施的，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并负责修复或赔偿房屋及附属设施的损失。如乙方逾期归还房屋超过[X]日的，每逾期一日，应按照本合同借用费用的[X%]向甲方支付逾期占用费。3.若乙方未按照本合同约定支付借用费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的借用费用及违约金，同时乙方应按照本合同借用费用的[X%]向甲方支付解除合同的违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务（如有），应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本