房屋代买合同范本

房屋代买合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望购买房屋，并委托乙方代为办理相关购房事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方购买的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋性质为（如商品房、经济适用房等）。该房屋附带车库/车位个，位于（车库/车位详细位置）。2.购房要求甲方对房屋的户型要求为室厅厨卫，朝向为，装修标准为（毛坯房、精装修等）。房屋应具备合法的产权证书，且不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋代买事宜的进展情况，要求乙方及时提供相关信息。对乙方代买房屋的行为进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成代买房屋事宜后，有权按照本合同约定取得房屋的相关权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房相关资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等，并保证其真实性和合法性。按照本合同约定向乙方支付代买房屋所需的费用，包括但不限于购房款、中介费、税费等。积极配合乙方办理购房过程中的各项手续，如签署文件、提供证明等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代买房屋的相关费用。根据甲方的购房要求，寻找合适的房屋资源，并有权对房屋的合法性、真实性等进行初步审查。在办理购房手续过程中，有权代表甲方与相关方进行沟通、协商，并签署必要的文件。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供房屋代买服务，尽最大努力寻找符合甲方要求的房屋，并及时向甲方汇报房屋信息。对甲方提供的个人信息和资料严格保密，不得泄露给任何第三方。协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于看房、议价、签订购房合同、办理产权过户登记等，确保手续合法、合规、顺利办理。在房屋交易过程中，如发现任何可能影响房屋交易的问题或风险，应及时告知甲方，并协助甲方采取合理措施解决。三、费用及支付方式1.购房款甲方应根据房屋实际成交价格向房屋出售方支付购房款。购房款的支付方式及时间按照甲方与房屋出售方签订的购房合同约定执行。乙方应协助甲方确保购房款的支付安全，并监督资金流向。2.中介费甲方应向乙方支付房屋代买服务中介费，中介费金额为房屋成交价格的%，即人民币元（大写元整）。中介费支付时间为：在甲方与房屋出售方签订购房合同之日起日内，甲方向乙方一次性支付全部中介费。3.其他费用购房过程中产生的其他费用，如契税、印花税、过户费、评估费等，按照国家法律法规及相关部门规定由甲方承担。乙方应在办理相关手续前，告知甲方各项费用的具体金额及支付方式，并协助甲方按时足额缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作部分对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的信息虚假或不完整，导致乙方无法正常履行代买房屋义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自变更购房要求或解除委托，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方无法按时购买到符合要求的房屋或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一日，应按照已收取的中介费金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的全部费用，同时乙方应支付违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方的个人信息或资料，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。若乙方与房屋出售方或其他第三方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本