山场转租合同范本

山场转租合同范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场（以下简称“该山场”），乙方有意承租该山场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、山场基本情况1.位置：该山场位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或参考相关资料，该山场面积约为[X]亩（具体面积以实际测量为准）。3.用途：该山场目前主要用于[现有用途描述]，乙方承租后可根据自身经营需要，在符合法律法规及相关政策规定的前提下，用于[拟使用用途描述]。4.地上附着物：该山场上现有[地上附着物详细清单，如树木种类、数量、房屋情况等]。二、转租期限1.本合同转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还山场。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、转租价款及支付方式1.乙方应向甲方支付的转租价款为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的转租价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.如乙方逾期支付转租价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已逾期期间的违约金，同时乙方应按照本合同转租价款总额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租价款。有权监督乙方按照本合同约定使用山场。在转租期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权获得相应的补偿，并按照法律规定分配给乙方应得部分。法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务保证对该山场拥有合法的转租权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方如实告知该山场的现状及相关情况，包括但不限于土地性质、权属纠纷、地上附着物情况等。协助乙方办理与山场使用相关的手续，如必要的备案、审批等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在转租期限内，维护山场周边的公共秩序，确保乙方能够正常使用山场。法律、法规及本合同约定的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用山场，开展合法的经营活动。在转租期限内，对山场上的地上附着物享有使用权，但不得擅自拆除或损坏，如需进行必要的修缮或改造，应事先征得甲方同意。有权要求甲方协助办理与山场使用相关的手续。法律、法规及本合同约定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途合理使用山场，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方同意及相关部门批准。按照本合同约定按时足额支付转租价款。负责山场的日常管理和维护，包括但不限于防火、防盗、防汛等安全工作，承担因管理不善导致的一切责任和损失。在转租期限届满或本合同提前解除后，按照原状交还山场及地上附着物。如造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于山场使用的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。在山场使用过程中，如因乙方原因导致环境污染、生态破坏等问题，乙方应承担全部法律责任，并负责恢复原状。法律、法规及本合同约定的其他义务。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付转租价款、合理使用山场或履行其他义务的，乙方应承担违约责任，按照本合同的约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。六、合同的变更、解除与终止1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在转租期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致山场无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.合同终止本合同转租期限届满，合同自动终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同的约定履行相关义务，如交还山场、支付费用、赔偿损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.通知与送达：双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本合同填写的联系方式向对方发出的通知、文件等，自发出之日起[X]日