定存认筹协议书

定存认筹协议书甲方（认筹方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商或相关机构）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方认筹相关标的物或服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）认筹标的物乙方开发建设的位于[项目名称及具体地址]的[房屋类型及具体房号]房屋。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型描述]，规划用途为[居住/商业等]。房屋交付标准为[毛坯/精装修，详细说明装修标准，如装修材料品牌、规格等]。（二）认筹服务内容甲方参与认筹活动，享有在乙方后续销售过程中优先选择房屋及相关优惠政策的权利。乙方为甲方提供认筹流程中的咨询、指导等服务，协助甲方完成认筹手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与认筹活动，享受优先选择房屋及相关优惠政策。在认筹过程中，有权向乙方咨询有关认筹标的物及认筹流程的详细信息。若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等，保证所提供信息的真实性和准确性。按照乙方通知的认筹时间、地点及要求，按时足额缴纳认筹金[认筹金金额]元。认筹金缴纳方式为[现金/转账，详细说明转账账户信息等]。在认筹期间及后续房屋选购过程中，遵守乙方制定的认筹规则、销售政策及相关法律法规。若甲方成功认筹房屋，应按照乙方要求及时签订正式的购房合同，并按照合同约定支付购房款及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实准确的个人信息，并按时足额缴纳认筹金。有权根据认筹情况及销售政策，对认筹规则、优惠政策等进行调整，但应提前通知甲方。若甲方违反本协议约定，乙方有权扣除甲方已缴纳的认筹金，并拒绝甲方的认筹申请或取消已达成的认筹结果。2.义务向甲方如实介绍认筹标的物的基本情况，包括房屋的位置、面积、户型、交付标准等信息，不得隐瞒或虚假陈述。按照本协议约定及认筹规则，为甲方办理认筹手续，确保认筹过程的公平、公正、公开。在认筹期间，妥善保管甲方缴纳的认筹金，不得擅自挪用或侵占。认筹金存放于[认筹金存放账户信息]，该账户仅用于存放认筹金，不得另作他用。若乙方成功销售认筹标的物给甲方，应按照合同约定及时为甲方办理房屋交付及产权登记手续。若乙方未能成功销售认筹标的物给甲方，应在认筹活动结束后[X]个工作日内，将认筹金无息退还给甲方，并向甲方说明未能成功销售的原因。三、认筹流程（一）认筹申请甲方应在乙方规定的认筹时间内，向乙方提交认筹申请。认筹申请应包含甲方个人信息、认筹房屋意向等内容，并签字确认。（二）资格审核乙方收到甲方认筹申请后，对甲方资格进行审核。审核内容包括甲方提供信息的真实性、认筹金缴纳情况等。若审核通过，乙方为甲方发放认筹凭证，确认甲方认筹资格。（三）房屋选择在乙方取得预售许可证并确定开盘销售时间后，通知甲方按照认筹顺序及相关规则选择房屋。甲方应在规定时间内到达指定地点进行房屋选择，若甲方未按时到达或未按照规则选择房屋，视为甲方自动放弃认筹权益。（四）认购确认甲方选定房屋后，与乙方签订认购协议，确认认购房屋的具体信息、价格、付款方式等内容。认购协议签订后，甲方应按照协议约定支付定金[定金金额]元。定金缴纳方式同认筹金缴纳方式。（五）正式购房合同签订甲方签订认购协议并支付定金后，在乙方规定的时间内，与乙方签订正式的购房合同。正式购房合同应明确双方权利义务、房屋交付时间、产权登记等条款，合同内容应符合法律法规及相关政策规定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳认筹金，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权取消甲方认筹资格，已缴纳的认筹金不予退还。2.若甲方提供虚假个人信息或违反认筹规则、销售政策及相关法律法规，乙方有权扣除甲方已缴纳的认筹金，并拒绝甲方的认筹申请或取消已达成的认筹结果。甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方在房屋选择过程中，无故放弃认筹权益或未按照约定签订认购协议、正式购房合同，已支付定金不予退还，乙方有权将该房屋另行销售给他人。甲方还应按照认购协议或正式购房合同约定房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实介绍认筹标的物情况，导致甲方做出错误认筹决策，乙方应退还甲方已缴纳的认筹金，并按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。甲方因此遭受的其他损失，乙方应予以赔偿。2.若乙方未按照认筹规则及销售政策为甲方办理认筹手续，或擅自挪用、侵占甲方认筹金，乙方应退还甲方已缴纳的认筹金，并按照认筹金金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于利息损失、可得利益损失等。3.若乙方未能按照合同约定及时为甲方办理房屋交付及产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部购房款及定金，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。甲方因此遭受的其他损失，乙方应予以赔偿。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款(一)协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。(二)协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。(三)通知与送达甲乙双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过邮