房屋停租合同范本

房屋停租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要暂停租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房屋停租合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.停租期限：自[停租起始日期]起至[停租结束日期]止，共计[X]个月。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取停租期间的相关费用（如有）。有权监督乙方在停租期间对房屋的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害房屋及附属设施行为的，有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.义务保证所提供房屋符合法律法规规定的出租条件，具备正常使用功能。在停租期间，负责对房屋的主体结构及附属设施进行必要的检查和维护，确保房屋安全。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如需进入房屋进行检查、维护的，应提前通知乙方，且尽量选择合理时间，避免影响乙方正常生活。（二）乙方权利义务1.权利在停租期间，有权按照本合同约定的方式使用房屋及附属设施（仅限于合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途）。如遇不可抗力等特殊情况导致房屋损坏或影响正常使用的，有权要求甲方及时维修或采取相应措施。2.义务按照本合同约定的停租期限使用房屋，不得擅自延长停租时间。停租期间，负责对房屋内部进行妥善保管，保持房屋整洁卫生，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人使用。停租期满或提前解除合同后，应按照原状返还房屋及附属设施，如有损坏的，应负责修复或赔偿。三、费用及支付方式1.租金：停租期间，乙方无需向甲方支付租金。2.其他费用：乙方应自行承担停租期间因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用，并按照相关部门规定及时缴纳。如有欠费情况，甲方有权代为缴纳，相关费用乙方应在甲方通知后[X]日内支付给甲方，并按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。四、房屋交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查和验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.返还：停租期满或提前解除合同后，乙方应在[X]日内将房屋及附属设施返还给甲方。返还时，房屋应保持清洁、完好，附属设施应能正常使用。乙方应负责清理房屋内的个人物品，否则甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。五违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照停租期间租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。因甲方原因提前收回房屋的，应按照剩余停租期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、搬迁费用等合理损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的停租期限使用房屋擅自延长停租时间的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照剩余停租期限租金总额的[X%]支付违约金，同时乙方应立即返还房屋。乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或将房屋转租、转借他人使用的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照本合同约定返还房屋或返还房屋不符合约定的，应负责修复或赔偿，同时每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置房屋内乙方遗留物品，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，