建房押金协议书

建房押金协议书甲方（建房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（收款方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方计划进行建房工程，乙方为保障建房工程的顺利进行及相关权益，甲方同意向乙方支付建房押金。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定达成如下建房押金协议书：一、标的物或服务具体描述1.建房工程内容甲方委托乙方进行[建房具体地址]的房屋建设工程，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。建房工程包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等全部与房屋建设相关的工作内容，以达到国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，并满足甲方对房屋使用功能及外观的要求。2.建房标准及要求建筑材料应符合国家质量标准及设计要求，乙方应提供材料的质量合格证明文件。工程施工应严格按照经相关部门审核通过的设计图纸及施工规范进行，确保工程质量。房屋建成后应具备良好的防水、保温、隔音等性能，满足正常居住使用需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建房工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或建房工程出现质量问题时，有权要求乙方整改或采取相应补救措施，如乙方拒不履行，甲方有权自行委托第三方进行处理，相关费用由乙方承担。2.义务按照本协议约定按时足额向乙方支付建房押金及其他相关费用。向乙方提供建房所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、建房规划许可文件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理建房过程中涉及的相关手续，如施工许可证办理等，提供必要的协助和配合。在工程施工期间，负责协调周边邻里关系，避免因邻里纠纷影响工程进度。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取建房押金及根据工程进度收取相应的工程款。在甲方提供必要资料及协助的前提下，有权自主组织施工队伍进行建房工程施工，但应确保施工符合法律法规及本协议约定。2.义务按照国家及地方现行建筑工程质量验收标准、经审核通过的设计图纸及本协议约定进行建房工程施工，确保工程质量达到合格标准。负责组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并为施工人员购买足额的工伤保险等相关保险。对建房工程所需的建筑材料进行严格管理，确保材料质量符合要求，并建立材料进出库台账。在工程施工过程中，定期向甲方汇报工程进度、质量情况等，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责组织相关部门进行竣工验收，并在验收合格后及时将房屋交付甲方使用。自房屋交付甲方使用之日起，按照国家及地方相关规定承担房屋质量保修责任，保修期限按照法律法规及行业惯例执行。三、建房押金金额及支付方式1.建房押金金额甲方应向乙方支付建房押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将建房押金一次性支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、建房押金的退还1.在乙方按照本协议约定完成建房工程施工，且工程质量经相关部门验收合格，房屋交付甲方使用后，乙方应在[X]个工作日内将建房押金全额无息退还给甲方。2.若建房工程出现质量问题，乙方未按照甲方要求及时整改或整改后仍不符合质量标准，乙方应按照实际损失情况扣除相应金额的建房押金作为赔偿，剩余部分退还甲方。3.如因甲方原因导致建房工程无法正常进行或出现延误等情况，乙方有权根据实际情况扣除部分建房押金作为补偿，具体扣除金额由双方协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付建房押金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停建房工程施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致建房工程延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工规范及设计图纸进行建房工程施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担因返工造成的工期延误及甲方的经济损失。如因乙方原因导致房屋出现严重质量问题，影响甲方正常使用，乙方应按照房屋总造价的[X%]向甲方支付赔偿金，并负责采取有效措施进行修复或重建，直至房屋符合使用要求。若乙方未按照本协议约定的工期完成建房工程，每逾期一日，应按照已收取的建房押金及工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的全部款项，同时乙方应按照已收取款项总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自将建房工程转包或分包给第三方施工，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的全部款项，同时乙方应按照已收取款项总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方在工程施工过程中，若因自身原因导致安全事故发生，应承担全部法律责任及赔偿责任，由此给甲方造成的损失，乙方应全额赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，