建筑责任合同协议

建筑责任合同协议甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]（以下简称“本项目”）的建设施工，乙方具备完成本项目相关工作的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目的建筑责任事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目概况本项目位于[项目具体地点]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。项目包括但不限于[详细列举建筑物类型，如住宅、商业楼、配套设施等]，具体建筑设计方案以经甲方认可的施工图纸为准。2.工作范围乙方负责本项目从施工准备阶段至竣工验收合格交付使用全过程的建筑施工工作，具体包括但不限于场地平整、基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等所有与本项目建筑相关的工作内容。乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用功能需求。3.施工工期本项目计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]日历天。乙方应根据项目总体进度要求，合理安排施工进度计划，并报甲方审核备案。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时提供相关证明文件，并经甲方确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关规范标准进行施工。有权根据工程实际情况，对施工图纸和技术要求进行合理变更，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加及工期延误的责任。有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方限期整改或返工，直至达到合同要求。2.义务负责办理本项目建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工用水、用电接口，并承担相应费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方协调与本项目相关的周边关系，提供必要的施工便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工图纸和技术要求，合理组织施工，选择符合质量要求的建筑材料和构配件，但应确保所选用的材料和构配件符合国家及地方现行标准，并经甲方认可。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理补偿或工期顺延。2.义务具备与本项目相适应的建筑施工资质，并向甲方提供相关资质证书复印件。按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，应建立健全质量管理体系，加强质量控制，严格执行“三检”制度（自检、互检、专检），对工程质量负责。制定详细的施工进度计划，并报甲方审核备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全防范措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序，物料堆放整齐，建筑垃圾及时清理。在工程竣工后，按照国家及地方有关规定和合同约定，向甲方提交完整的竣工资料，并协助甲方办理竣工验收备案手续。对本项目在质保期内出现的质量问题负责免费维修或返工，质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、工程款支付1.合同总金额本项目合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）此价格为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余合同总金额的[X%]作为质量保证金，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致工程变更或延误工期，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，或工程质量不符合验收规范要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方如擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方在施工过程中，如违反国家及地方有关法律法规、安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并按照合同总金额比例向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日