房屋安置地协议书

房屋安置地协议书甲方（安置方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被安置方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋安置地一处，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就该房屋安置地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方提供的房屋安置地位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[住宅用地]。2.该安置地具备以下基础设施条件：通路：与[周边主要道路名称]相连，交通便利。通水：已接通市政供水管道，可正常使用。通电：电力供应稳定，满足日常用电需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。对安置地的使用情况进行监督检查。2.义务保证安置地的合法性及完整性，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和标准，协助乙方办理安置地相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。在乙方进行房屋建设过程中，提供必要的协助和指导，确保建设符合相关规划和安全要求。负责协调安置地周边的邻里关系，保障乙方正常施工和生活。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用安置地进行房屋建设和居住。在符合相关规定的前提下，对建设的房屋享有所有权和处分权。2.义务按照本协议约定的用途使用安置地，不得擅自改变土地用途。按照相关规划和建设要求，合理设计和建设房屋，确保房屋质量和安全。按时足额向甲方支付本协议约定的各项费用。在房屋建设和使用过程中，遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，承担因自身行为产生的一切法律责任。三、费用及支付方式1.安置地费用乙方应向甲方支付安置地费用共计人民币[X]元。该费用包括土地出让金、基础设施配套费等相关费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付总费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在办理土地使用权证过户手续前，支付剩余费用，即人民币[X]元。甲方应在收到乙方每笔款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、安置地手续办理1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理安置地相关手续所需的全部资料，并协助乙方办理土地使用权证、规划许可证等手续。办理手续所需的费用由[双方各自承担的部分]承担。2.乙方应积极配合甲方办理相关手续，按照要求提供真实、有效的资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。五、房屋建设要求1.乙方应在取得规划许可证后[X]个月内开工建设房屋，并在开工后[X]个月内完成主体工程建设，在[具体竣工日期]前完成房屋竣工验收并交付使用。2.房屋建设应符合国家和当地政府的建筑工程质量标准、安全标准以及环保要求，采用符合质量要求的建筑材料和施工工艺。3.乙方应按照规划设计要求建设房屋，不得擅自变更房屋的户型、面积及外观等。如需变更，应提前取得甲方书面同意，并按照规定办理相关变更手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理安置地相关手续，导致乙方无法按时取得土地使用权证或其他相关证件，每逾期一日，甲方应按照安置地费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照安置地费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的安置地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用安置地或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的安置地费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付安置地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未按照本协议约定的用途使用安置地或擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权收回安置地，乙方已支付的费用不予退还，并应按照安置地费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间开工建设房屋或未按照约定完成房屋建设，每逾期一日，应按照安置地费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用扣除违约金后予以退还。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。