店面转证协议书

店面转证协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），并有意将该店面的相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转证事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以房产证或相关产权证明文件为准。2.店面用途：该店面目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]，乙方受让后可根据自身经营规划继续使用或调整经营业态，但需符合法律法规及相关政策规定。3.店面现状：甲方保证该店面在转让前不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，且店面的基础设施（包括但不限于水电、消防、通讯等）均能正常使用。乙方受让店面后，应自行承担对店面进行装修、改造或调整经营所需的一切费用及责任。二、转让内容1.店面经营权：甲方将该店面的经营权转让给乙方，乙方有权在法律法规及合同约定的范围内自主经营该店面。2.相关证照及资质：甲方应协助乙方办理与该店面经营相关的证照及资质变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等。办理证照及资质变更手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付店面转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付转让款时冲抵转让款。转让款：乙方应在[具体时间节点，如办理完营业执照变更手续后的X日内]，将剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该店面拥有合法的经营权及转让权，有权将店面经营权转让给乙方。向乙方如实告知该店面的经营状况、财务状况、债权债务情况及其他与店面经营相关的重要信息。协助乙方办理店面经营权及相关证照资质的变更手续，提供办理手续所需的文件、资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。在本协议签订前，结清该店面的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等，并保证该店面不存在任何欠费或纠纷。自本协议签订之日起，停止使用该店面的相关证照及资质，并协助乙方办理注销或变更手续。在店面交付给乙方前，负责维持店面的现状，不得擅自改变店面的结构、装修或经营设备设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，办理店面经营权及相关证照资质的变更手续。在按照协议约定支付转让款后，有权获得该店面的经营权及相关权益。在经营过程中，有权根据法律法规及市场需求自主决定店面的经营模式、经营范围及经营策略。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让款。遵守法律法规及相关政策规定，合法经营该店面，不得从事违法违规活动。在经营过程中，自行承担与店面经营相关的一切费用及责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、员工工资、设备维护费等。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自使用甲方在经营过程中形成的商标、商号、专利、技术秘密等。在办理店面经营权及相关证照资质变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需的文件、资料，并按照要求履行各项手续。在接收店面后，妥善保管店面的设施设备、装修装饰及其他财物，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。五、店面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将该店面交付给乙方。2.交付标准：店面交付时应保持现状，包括但不限于店面的结构、装修、设备设施等均应完好无损，能够正常使用。甲方应向乙方提供店面的相关钥匙、设备设施清单及其他与店面经营相关的文件资料。3.交付确认：店面交付时，双方应共同签署店面交付确认书，确认店面已按照协议约定的标准交付给乙方，乙方已接收该店面。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理店面经营权及相关证照资质的变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如果甲方提供的店面存在产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营该店面，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、为解决纠纷而支付的律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定的时间交付店面，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如果乙方在经营过程中违反法律法规及相关政策规定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的用途使用店面，或擅自改变店面的结构、装修或经营设备设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章