居间拿地合同范本

居间拿地合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有获取[具体地块名称]土地（以下简称“该地块”）的需求，乙方具备提供居间服务的能力和资源，能够协助甲方与相关方就该地块的获取事宜进行沟通、协调，并促成交易。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下居间拿地合同：一、标的物或服务具体描述1.地块信息该地块位于[地块详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途，如商业、住宅等]，土地性质为[出让、划拨等]。目前该地块的现状为[详细现状描述，如空地、有地上附着物等]。2.居间服务内容乙方负责利用自身资源和渠道，为甲方提供关于该地块获取的信息咨询服务，包括但不限于地块的出让方信息、出让条件、交易流程等。乙方协助甲方与出让方及其他相关方进行沟通、洽谈，协调各方关系，推动交易顺利进行。乙方负责起草、审核与该地块获取相关的各类文件、协议等，确保甲方权益得到充分保障。在交易过程中，乙方为甲方提供全程跟踪服务，及时向甲方反馈交易进展情况，并根据实际情况提出合理建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督和检查。在乙方促成甲方与出让方签订土地出让合同后，有权要求乙方协助办理后续相关手续。2.义务向乙方如实提供与获取该地块相关的信息和资料，包括但不限于自身的资金状况、开发计划、资质证明等。按照乙方的要求，积极配合乙方与出让方及其他相关方的沟通、洽谈工作，提供必要的支持和协助。按照本合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、全面的居间服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露。积极维护甲方的合法权益，在与出让方及其他相关方沟通、洽谈过程中，尽最大努力争取有利的交易条件。及时向甲方报告居间服务进展情况，如遇重大问题或突发情况，应在[X]小时内通知甲方。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该报酬为固定金额，不因任何因素调整，但因甲方原因导致交易未能成功的除外。2.支付方式在乙方促成甲方与出让方签订土地出让合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方取得该地块的土地使用权证书之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常开展居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的费用。若甲方在乙方促成交易后，擅自变更或解除与出让方签订的土地出让合同，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方除应支付全部居间报酬外，还应按照居间报酬的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供居间服务，导致甲方未能成功获取该地块或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的费用。若乙方违反本合同约定，向甲方提供虚假信息或资料，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的费用。若乙方未按照本合同约定及时向甲方报告居间服务进展情况，每逾期一日，应按照居间报酬的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的居间报酬，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六补充条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等