工厂搬离合同范本

工厂搬离合同范本甲方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其工厂整体搬离现址，乙方有意受让该工厂相关资产及权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工厂搬离事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.工厂资产土地及地上建筑物：位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，地上建筑物包括厂房[具体栋数及面积]平方米、办公楼[面积]平方米、仓库[面积]平方米等，建筑物状况良好，无重大质量问题。机器设备：包括但不限于生产设备[列举主要设备名称及型号，如注塑机、铣床等]、检测设备[如光谱分析仪等]、运输设备[车辆型号及数量]等，设备均能正常运行，处于可使用状态。办公设备及家具：办公桌椅、电脑、打印机、复印机等办公设备，以及文件柜、沙发等办公家具，数量及规格以现场实际清点为准。库存物资：原材料库存[详细列出原材料名称、规格、数量]、半成品库存[半成品名称、规格、数量]、成品库存[成品名称、规格、数量]等，库存物资应符合质量标准，且无损坏、变质等情况。2.相关权益甲方拥有的与该工厂生产经营相关的商标权、专利权、著作权等知识产权（如有）。甲方在该工厂所在地享有的租赁权益（如有），包括租赁合同剩余期限、租赁场地使用条件等。与该工厂业务相关的客户资源、供应商关系等商业资源。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本合同约定支付转让款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的工厂资产及权益真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供详细的工厂资产清单、设备清单、库存清单、知识产权证明文件、租赁合同等相关资料，并协助乙方办理资产交接手续。在合同签订后，负责清理工厂内的无关人员和物品，确保工厂以干净、整洁、可交付的状态移交给乙方。按照合同约定的时间和方式，配合乙方完成工厂的搬离工作，包括但不限于提供必要的协助、安排人员进行设备拆卸、运输等。在搬离过程中，负责处理与工厂相关的债权债务，确保乙方接收的工厂不存在任何潜在的债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定接收甲方转让的工厂资产及权益，并对其进行占有、使用和处分。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。在接收工厂资产及权益后，按照法律法规及相关规定进行合理使用和管理，不得擅自改变工厂用途或进行违法违规活动。–在搬离过程中，负责组织安排专业人员进行设备拆卸、运输、安装调试等工作，确保设备安全、完整地搬至新址，并承担因搬离过程中造成的设备损坏、丢失等损失（因甲方原因导致除外）。协助甲方办理与工厂搬离相关的手续，如工商变更登记、税务变更登记等（如有需要）。三、转让款项及支付方式1.转让款项总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在甲方完成工厂资产及权益交接手续，且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]），作为质量保证金，在乙方接收工厂资产及权益满[X]个月后，如无质量问题或其他纠纷，由乙方在[X]个工作日内支付给甲方。四、资产交接1.交接时间：双方应在合同签订后的[X]个工作日内，共同确定具体的资产交接时间，并提前通知对方。2.交接地点：工厂现址。3.交接程序甲方应在交接前准备好详细准确的资产清单，并组织乙方进行现场清点核对。双方对资产的数量、质量、规格等进行逐一核对，对于存在争议的资产，应协商确定解决方案。经双方核对无误后，签订资产交接清单，清单一式两份，双方各执一份，作为资产交接完成的依据。在资产交接过程中，甲方应向乙方提供与资产相关的技术资料、操作手册、维修记录等文件。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、内容和方式向乙方转让工厂资产及权益，或所转让的资产及权益存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定协助乙方办理资产交接手续或完成工厂搬离工作，每逾期一日，应按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在接收工厂资产及权益后，未按照合同约定进行合理使用和管理，或擅自改变工厂用途或进行违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方继续履行义务，并按照转让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各