店铺拆除协议书

店铺拆除协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方因[具体拆除原因]需要拆除该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置及状况该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。店铺内现有装修情况为[详细描述装修状况，包括墙面、地面、天花板等的装修材料及程度]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、消防设施、门窗等]。2.拆除范围乙方拆除范围包括店铺主体建筑物及内部所有装修、附属设施等，拆除工作应确保不影响周边建筑物及公共设施的安全与正常使用。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照相关规定及时清理并妥善处置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、拆除标准及拆除期限进行拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，如发现乙方存在违规操作或未按协议履行义务的情况，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供该店铺的相关产权证明文件或其他能够证明其对店铺拥有合法权益的资料，确保乙方拆除工作的合法性。在乙方拆除工作开始前，协助乙方办理与拆除工作相关的必要手续，如向相关部门报备等（如有需要）。配合乙方进行拆除现场的交接工作，确保乙方能够顺利开展拆除工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料及协助办理手续。在拆除工作完成后，并按照本协议约定履行全部义务后，有权要求甲方按照协议支付拆除费用。2.义务具备合法有效的拆除资质，确保拆除工作符合国家及地方相关法律法规、行业标准的要求。制定详细的拆除方案，包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等，并在拆除工作开始前提交给甲方审核。拆除方案应经甲方书面同意后方可实施。按照拆除方案进行拆除工作，确保拆除过程安全有序，不对周边环境造成污染和破坏。在拆除过程中如因乙方原因导致任何第三方人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任。负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，对拆除施工人员进行安全教育培训，确保拆除工作安全进行。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方及相关部门。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将建筑垃圾运至指定的合法处置地点，恢复拆除现场周边环境至拆除前状态。按照本协议约定的拆除期限完成拆除工作，如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的除外。如乙方未能按时完成拆除工作，每逾期一天应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆除费用，同时乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的与店铺相关的资料及物品，如有遗失或损坏，应承担赔偿责任。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次店铺拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方拆除店铺所需全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再因任何原因调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一天应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照拆除费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议其他约定，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任如乙方违反本协议约定的拆除范围、拆除标准、拆除期限等任何条款，应承担违约责任，按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方拆除工作不符合国家及地方相关法律法规、行业标准的要求，乙方应负责整改直至符合要求，并承担整改费用。如因乙方整改不及时或整改后仍不符合要求导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在拆除过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。同时，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的拆除费用，乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双