房屋已移交协议书

房屋已移交协议书甲方（移交方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已完成对特定房屋的相关建设或购置等事宜，并决定将该房屋移交给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋移交事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，详细地址为[门牌号等具体信息]。房屋所在小区名称为[小区名称]，小区位于[小区所在区域]，周边配套设施包括但不限于[列举周边主要配套设施，如学校、医院、商场等]。该房屋所在楼栋为[楼栋号]，所在单元为[单元号]，位于[楼层]，房号为[具体房号]。2.房屋基本情况：房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[如框架结构、砖混结构等]。房屋内部装修情况如下：墙面为[装修材料，如乳胶漆、壁纸等]，地面为[装修材料，如木地板、瓷砖等]，天花板为[装修材料及造型，如吊顶等]；厨房配备有[橱柜品牌及规格、厨具等详细情况]，卫生间配备有[洁具品牌及规格等详细情况]；室内门窗为[门窗材质及品牌]。3.附属设施及设备：该房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如阳台、露台、停车位等]。房屋内配备的设备有但不限于：空调[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]、电视机[品牌及型号]、热水器[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]等，具体设备清单见本协议附件一《房屋设备清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项（如有）。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除本协议等。2.义务：保证对移交房屋拥有合法处分权，确保房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的法律障碍，并向乙方提供房屋产权证书或相关证明文件（如有）。按照本协议约定的时间和条件，将房屋及其附属设施、设备完整、无损坏地移交给乙方。在移交前，负责对房屋进行清理、打扫，保持房屋整洁干净。向乙方如实告知房屋的使用历史、维修情况、质量状况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何可能影响乙方权益的重要事项。协助乙方办理房屋相关的交接手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关部门或单位进行沟通协调等。在房屋移交后，如因甲方原因导致乙方在使用房屋过程中出现任何问题或损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定移交房屋及其附属设施、设备，并对移交情况进行检查验收。在房屋移交符合本协议约定的情况下，有权接收房屋并按照自身意愿使用。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项（如有）。在接收房屋时，应按照本协议约定及相关法律法规的规定，对房屋及其附属设施、设备进行认真检查验收。如发现问题，应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方限期整改；如无异议，则视为乙方认可房屋移交状况。接收房屋后，应按照法律法规及小区管理规约的规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等，不得损害房屋及附属设施、设备的正常使用功能，不得从事任何违法违规行为。协助甲方办理房屋移交过程中涉及的相关手续（如有），配合甲方与相关部门或单位进行沟通协调。在房屋移交后，如因乙方原因导致房屋及其附属设施、设备出现损坏或其他问题，乙方应承担相应维修、赔偿责任。三、房屋移交时间及方式1.移交时间：双方约定于[具体日期]进行房屋移交。甲方应在移交日期前完成房屋的清理、打扫及相关准备工作。2.移交方式：现场交接：双方应在房屋所在地进行面对面交接。交接时，甲方应向乙方出示房屋产权证书或相关证明文件（如有），并将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。验收检查：乙方应按照本协议约定及相关标准对房屋及其附属设施、设备进行全面检查验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设施设备运行状况等。如发现问题，乙方应在验收记录中详细注明，甲方应根据乙方提出的问题进行整改，直至符合本协议约定为止。资料交接：甲方应向乙方移交与房屋相关的资料，包括但不限于房屋设计图纸、施工资料、质量验收报告、维修记录等。资料清单见本协议附件二《房屋资料清单》。四、费用及支付1.费用情况：本次房屋移交过程中，[如有费用，详细说明费用构成及金额，如房屋价款、相关税费、物业费等；如无费用，注明“本次房屋移交无其他费用”]。2.支付方式：若存在相关费用需乙方支付给甲方，乙方应按照以下方式支付：在双方签订本协议之日起[X]日内，乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在房屋移交验收合格之日起[X]日内，乙方支付剩余费用，即人民币[X]元。乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件将房屋及其附属设施、设备完整、无损坏地移交给乙方，每逾期一日，应按照本协议房屋总价值的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照本协议房屋总价值的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报房屋的使用历史、维修情况、质量状况等重要事项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务给乙方造成损失时，则甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关款项，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定擅自改变房屋结构、用途等，或损害房屋及附属设施、设备的正常使用功能，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的其他义务给甲方造成损失时，则乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并