开荒地合同范本

开荒地合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地点]的荒地一块（以下简称“该荒地”），乙方有意承包该荒地进行开发利用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.荒地位置：该荒地位于[详细地址]，东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，面积约为[X]亩（具体面积以实际测量为准）。2.现状描述：该荒地目前为未开垦状态，地势较为平坦，但部分区域存在杂草、荆棘等自然植被，周边基础设施相对薄弱，暂无水电接入条件。3.承包用途：乙方承包该荒地的用途为[明确具体用途，如农业种植、养殖、生态观光等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对荒地的开发利用情况，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方纠正并承担违约责任。对荒地的所有权及相关权益不因本合同的签订而发生转移，在合同履行期间，甲方仍享有对荒地的合法权益。2.义务保证对该荒地拥有合法的发包权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。协助乙方办理与荒地开发利用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助沟通协调当地政府部门等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在合同履行期间，不得擅自收回该荒地或另行发包给第三方，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和方式对荒地进行开发利用。在承包期内，享有对荒地开发成果的所有权及收益权，但不得损害甲方及其他第三方的合法权益。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，如因甲方原因导致乙方无法正常开发利用荒地，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付承包费用。按照合同约定的用途对荒地进行开发利用，不得擅自改变用途或进行破坏性开发。在开发过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，保护生态环境，避免造成环境污染和水土流失等问题。自行承担荒地开发利用过程中的全部费用，包括但不限于土地平整、种苗采购、设备购置、人员雇佣、水电费、税费等。在承包期届满或提前解除合同后，应按照甲方要求及时清理荒地，恢复荒地原状，并将荒地交还给甲方。三、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。2.承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包合同。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开发利用荒地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于当年承包费用的[X]%。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变荒地承包用途或进行破坏性开发，甲方有权责令乙方限期改正，并要求乙方赔偿由此给甲方及其他第三方造成的全部损失。若乙方拒不改正或造成的损失巨大，甲方有权解除本合同，并收回荒地，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照当年承包费用的[X]倍向甲方支付赔偿金。4.若乙方未在承包期满或提前解除合同后按照甲方要求及时清理荒地、恢复原状并交还荒地，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织清理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付赔偿金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[