房产卖号协议书

房产卖号协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定房产相关账号，乙方希望购买该账号，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房产卖号事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产账号信息甲方所出售的房产账号为与[具体房产地址]相关联的账号，该账号包含但不限于房产登记信息查询权限、房产交易流程操作权限、房产相关政策咨询权限等一系列与该特定房产紧密相关的功能权限集合。此账号是甲方基于其在房产领域的特定渠道或资源所获取并拥有的，能够为乙方提供便捷、高效了解及处理该房产相关事务的途径。2.账号使用范围乙方购买该账号后，有权在法律法规允许的范围内，使用账号所提供的各项功能，以获取关于该房产的详细信息、进行房产交易手续办理的辅助操作、咨询房产相关政策法规解读等，但不得将账号用于任何违法违规或损害第三方合法权益的行为。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付购买款项。有权对乙方使用账号的行为进行监督，如发现乙方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并可采取相应措施。2.义务保证所出售的房产账号真实、有效，具备本协议约定的各项功能，且未设置任何限制乙方正常使用的障碍。向乙方提供账号的初始登录信息（如用户名、密码等），并协助乙方完成首次登录及必要的账号使用指导。在乙方使用账号过程中，如因甲方原因导致账号出现问题影响乙方正常使用，甲方应及时采取措施予以修复或解决，并承担相应的责任。未经乙方书面同意，不得向任何第三方透露乙方购买账号及使用账号的相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用房产账号，获取相关信息及服务。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障账号的正常使用。2.义务按照本协议约定向甲方支付购买款项。妥善保管账号及登录信息，不得将账号转让、出租、出借或赠与任何第三方，不得利用账号从事任何违法违规或损害甲方及第三方合法权益的行为。在使用账号过程中，如发现账号存在问题或异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行调查和处理。如因乙方自身原因导致账号丢失、被盗用或出现其他安全问题，乙方应承担相应的责任，并及时采取措施防止损失扩大。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方应向甲方支付的房产卖号款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、账号交付与使用1.账号交付甲方应在收到乙方全额购买款项后的[X]个工作日内，将房产账号的登录信息以书面形式交付给乙方。乙方应在收到登录信息后的[X]个工作日内完成账号登录及确认账号可正常使用。2.账号使用期限乙方对房产账号的使用期限自乙方成功登录并确认账号可正常使用之日起[X]年。在使用期限届满前，双方可协商是否续签协议及相关事宜。五、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及账号相关信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供真实、有效且可正常使用的房产账号，或未按时交付账号登录信息，应退还乙方已支付的购买款项，并按照购买款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，向第三方披露乙方相关信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。若乙方违反账号使用规定，将账号转让、出租、出借或赠与第三方，或利用账号从事违法违规行为，甲方有权解除本协议，收回账号，乙方已支付的款项不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反保密条款，向第三方披露甲方相关信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.