小区安全合同范本

小区安全合同范本甲方：[小区名称]业主委员会法定代表人：[业主委员会主任姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方：[安保服务公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方所在小区需要专业的安保服务以维护小区的安全秩序，乙方具备提供此类服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区安全服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）人员出入管理1.乙方应在小区各出入口设置安保岗位，安排专业安保人员24小时值班。对进入小区的人员进行身份核实，包括但不限于查验业主证、访客登记等，严禁无关人员随意进入小区。2.对于业主携带大件物品外出，安保人员应进行核实登记，确保物品来源合法。（二）巡逻服务1.乙方应制定详细的巡逻路线和时间表，安排安保人员定时对小区进行巡逻。巡逻频率为每[X]小时一次，确保小区内各区域无安全隐患。2.在巡逻过程中，安保人员应注意观察小区内的治安情况，包括是否有异常声响、可疑人员、车辆等，及时发现并处理各类安全问题。如遇突发事件，应立即采取相应措施，并及时通知甲方或相关部门。（三）车辆管理1.负责小区内车辆的停放秩序维护，引导车辆在指定区域停放，确保道路畅通。2.对进入小区的车辆进行登记，核实业主车辆信息，对临时进入小区的车辆收取停车费用（收费标准按照小区相关规定执行）。（四）安全监控1.乙方应确保小区内的安全监控系统正常运行，24小时实时监控小区内的各个角落。监控视频应保存至少[X]天，以备查阅。2.安排专人负责监控视频的查看，发现异常情况及时通知巡逻人员前往处理，并做好记录。（五）应急处理1.制定完善的应急预案，针对火灾、盗窃、突发疾病等各类突发事件制定相应的应对措施。2.定期组织安保人员进行应急演练，提高应急处理能力。在突发事件发生时，乙方应迅速响应，采取有效措施控制局面，并及时向甲方及相关部门报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安保服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供安保服务，如乙方未履行合同义务，有权追究其违约责任。2.义务向乙方提供开展安保服务所需的相关资料，包括小区平面图、业主信息等。协助乙方做好与小区业主的沟通协调工作，及时处理业主对安保服务的投诉和建议。按照合同约定向乙方支付安保服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取安保服务费用。根据小区实际情况和安保服务需要，合理安排安保人员和工作流程。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，提供优质、高效、安全的安保服务。乙方应确保其派遣的安保人员具备相应的资质和技能，经过专业培训，熟悉安保工作流程和应急处理方法。安保人员应统一着装，佩戴明显标识，遵守职业道德规范，礼貌待人。定期对安保人员进行培训和考核，不断提高其业务水平和服务质量。培训内容包括安全知识、应急处理技能、职业道德等方面。负责安保人员的工资、福利、保险等费用支出。如因乙方原因导致安保人员与甲方发生纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。对安保服务过程中涉及的小区业主信息严格保密，不得泄露给任何第三方。在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或小区实际情况发生变化，需要对安保服务内容进行调整的，应及时与甲方协商，并根据协商结果进行相应调整。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的安保服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含安保人员工资、福利、保险、设备维护、管理费用等乙方为提供本合同约定的安保服务所需的全部费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的安保服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停安保服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展安保服务工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供安保服务，或提供的安保服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到合同要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X%X%]作为违约金，并可解除本合同。乙方应退还甲方已支付的剩余服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方如违反保密义务，泄露小区业主信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方或业主造成的全部损失。3.因乙方原因导致小区内发生安全事故或治安问题，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及业主因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同