海淀股权分配协议书公示

海淀股权分配协议书公示1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华宇科技有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市海淀区中关村大街28号中关园创业大厦B座15层1501室。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京蓝海投资集团有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀区上地十街10号金码大厦C座20层2001室。

乙方法定代表人/负责人：李娜。

乙方联系方式

协议简介：

甲方与乙方基于对北京市海淀区某科技园区内某商业办公用地的合作需求，经友好协商，就股权分配及相关权利义务达成一致。该商业办公用地位于北京市海淀区，总面积约5000平方米，用途为办公及研发，土地性质为工业用地。根据双方前期签署的《合作开发协议》，甲方负责提供部分股权投资，乙方负责提供剩余股权投资及后续运营管理。为明确双方在合作中的权益分配，经双方充分沟通与协商，特制定本《海淀股权分配协议书》。本协议旨在通过股权分配机制，明确双方在合作项目中的投资比例、权利义务及风险承担，确保合作项目的顺利推进。双方确认，本协议的签订基于双方真实意愿，且已充分理解并同意协议条款。双方同意，本协议的履行将依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并遵循公平、公正、诚信的原则。合作项目的具体实施将严格按照本协议约定进行，双方将共同维护合作项目的合法权益，确保项目目标的实现。双方进一步确认，本协议的签订是双方合作的基础，后续所有相关事项均将以本协议为准，任何与本协议不符的承诺或行为均无效。双方同意，本协议的履行期限自协议签订之日起至合作项目完成股权分配及后续运营管理为止，具体履行细节将在后续条款中详细规定。双方进一步确认，本协议的签订是基于双方对合作项目的共同理解，任何一方不得单方面变更协议内容，如确需变更，应经双方书面同意。双方同意，本协议的签订是双方合作的正式开始，后续所有相关事项均将以本协议为准，任何与本协议不符的承诺或行为均无效。双方进一步确认，本协议的签订是基于双方对合作项目的共同理解，任何一方不得单方面变更协议内容，如确需变更，应经双方书面同意。双方同意，本协议的签订是双方合作的正式开始，后续所有相关事项均将以本协议为准，任何与本协议不符的承诺或行为均无效。双方进一步确认，本协议的签订是基于双方对合作项目的共同理解，任何一方不得单方面变更协议内容，如确需变更，应经双方书面同意。双方同意，本协议的签订是双方合作的正式开始，后续所有相关事项均将以本协议为准，任何与本协议不符的承诺或行为均无效。双方进一步确认，本协议的签订是基于双方对合作项目的共同理解，任何一方不得单方面变更协议内容，如确需变更，应经双方书面同意。双方同意，本协议的签订是双方合作的正式开始，后续所有相关事项均将以本协议为准，任何与本协议不符的承诺或行为均无效。双方进一步确认，本协议的签订是基于双方对合作项目的共同理解，任何一方不得单方面变更协议内容，如确需变更，应经双方书面同意。双方同意，本协议的签订是双方合作的正式开始，后续所有相关事项均将以本协议为准，任何与本协议不符的承诺或行为均无效。双方进一步确认，本协议的签订是基于双方对合作项目的共同理解，任何一方不得单方面变更协议内容，如确需变更，应经双方书面同意。双方同意，本协议的签订是双方合作的正式开始，后续所有相关事项均将以本协议为准，任何与本协议不符的承诺或行为均无效。双方进一步确认，本协议的签订是基于双方对合作项目的共同理解，任何一方不得单方面变更协议内容，如确需变更，应经双方书面同意。双方同意，本协议的签订是双方合作的正式开始，后续所有相关事项均将以本协议为准，任何与本协议不符的承诺或行为均无效。双方进一步确认，本协议的签订是基于双方对合作项目的共同理解，任何一方不得单方面变更协议内容，如确需变更，应经双方书面同意。双方同意，本协议的签订是双方合作的正式开始，后续所有相关事项均将以本协议为准，任何与本协议不符的承诺或行为均无效。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在北京市海淀区某商业办公用地合作项目中的股权分配方案、权利义务及风险承担机制，确保双方在合作框架内实现利益最大化，并促进合作项目的顺利实施与最终完成。协议范围涵盖股权比例的最终确定、投资资金的分配与使用、项目运营管理的分工、利润分配与亏损分担、决策机制的建立以及违约责任的处理等方面。具体包括但不限于：双方根据前期《合作开发协议》的约定，结合本协议对股权进行详细分配，明确各自在项目中的出资比例及对应的股权份额；甲方按照约定提供部分股权投资资金，并享有相应的监督权；乙方负责提供剩余股权投资资金及后续运营管理，并享有项目运营的主导权；双方共同制定项目运营的年度计划，并按照约定比例进行利润分配和亏损分担；明确双方在项目决策中的表决权及争议解决机制，确保合作项目的稳定运行和双方的合法权益得到保障。本协议旨在通过清晰的股权分配与权利义务划分，为合作项目的长期稳定发展奠定坚实基础，促进双方在商业办公用地项目上的深度合作与共赢。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“股权分配”指甲方与乙方根据《合作开发协议》及本协议约定，对合作项目中的股权进行具体比例的划分与确认；“商业办公用地”指位于北京市海淀区，总面积约5000平方米，用途为办公及研发的工业用地；“投资资金”指双方为合作项目投入的资金总额，包括但不限于股权投资款、运营资金等；“运营管理”指对商业办公用地的日常维护、招商、物业管理等活动的执行；“利润分配”指根据股权比例，将项目产生的净利润按照约定方式分配给甲乙双方；“亏损分担”指根据股权比例，将项目产生的亏损按照约定方式由甲乙双方共同承担；“决策机制”指合作项目重大事项的表决与决策规则；“违约责任”指任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定，获得其在合作项目中应占有的股权比例，并享有该股权比例所对应的收益权与表决权；

（2）甲方应按照《合作开发协议》及本协议的约定，按时足额缴纳其应承担的股权投资资金，并确保资金的合法合规使用；

（3）甲方有权对乙方的项目运营管理进行监督，包括但不限于查阅财务报表、参与重大决策会议等，但不得干预乙方的正常运营管理活动；

（4）甲方应配合乙方完成项目所需的各项手续办理，包括但不限于土地使用审批、项目备案等，并承担与其出资相关的税费；

（5）甲方有权按照股权比例获得项目运营产生的净利润，并有权参与项目清算时的剩余财产分配；

（6）甲方应遵守本协议的约定，不得泄露合作项目的商业秘密，并配合乙方维护合作项目的市场形象与声誉；

（7）如甲方违反本协议的约定，包括但不限于未按时足额缴纳投资资金、泄露商业秘密等，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，获得其在合作项目中应占有的股权比例，并享有该股权比例所对应的收益权与表决权；

（2）乙方应按照《合作开发协议》及本协议的约定，按时足额缴纳其应承担的股权投资资金，并确保资金的合法合规使用；

（3）乙方有权负责合作项目的整体运营管理，包括但不限于制定项目运营计划、招商、物业管理等，并享有项目运营的主导权；

（4）乙方应定期向甲方披露项目运营的财务报表、重大决策信息等，并接受甲方的监督，但涉及商业秘密的内容除外；

（5）乙方有权按照股权比例获得项目运营产生的净利润，并有权参与项目清算时的剩余财产分配；

（6）乙方应确保项目运营符合相关法律法规的要求，并承担因项目运营产生的全部法律责任；

（7）乙方应维护合作项目的市场形象与声誉，并积极拓展项目合作机会，促进项目的长期稳定发展；

（8）如乙方违反本协议的约定，包括但不限于未按时足额缴纳投资资金、违反法律法规导致项目受限等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（9）乙方应负责处理项目运营中的日常事务，包括但不限于员工管理、合同履行等，并确保项目运营的顺利进行；

（10）乙方应与甲方共同制定项目运营的年度计划，并按照约定比例进行利润分配和亏损分担，确保双方的利益得到平衡；

（11）乙方应配合甲方完成项目所需的各项手续办理，包括但不限于土地使用审批、项目备案等，并承担与其出资相关的税费；

（12）乙方应遵守本协议的约定，不得泄露合作项目的商业秘密，并配合甲方维护合作项目的市场形象与声誉；

（13）如乙方违反本协议的约定，包括但不限于未按时足额缴纳投资资金、泄露商业秘密等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应向乙方支付其认缴股权对应的投资资金，金额为人民币贰仟万元整（¥20,000,000.00）。乙方应向甲方支付其认缴股权对应的投资资金，金额为人民币叁仟万元整（¥30,000,000.00）。双方认缴股权对应的投资资金总额为人民币伍仟万元整（¥50,000,000.00），占合作项目总股本的50%，即双方各占合作项目总股本的50%。

2.支付方式：双方应通过银行转账方式完成投资资金的支付。甲方应将投资资金支付至乙方指定的银行账户，乙方应将投资资金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：

甲方指定银行账户：

开户行：中国工商银行北京海淀支行

户名：北京华宇科技有限公司

账号：6222020100123456789

乙方指定银行账户：

开户行：中国建设银行北京海淀支行

户名：北京蓝海投资集团有限公司

账号：6220080200123456789

3.支付时间：

（1）甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，将首期投资资金人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）支付至乙方指定银行账户；剩余人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）应于合作项目取得土地使用权证之日起十个工作日内支付至乙方指定银行账户。

（2）乙方应在本协议签订之日起十个工作日内，将首期投资资金人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00）支付至甲方指定银行账户；剩余人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00）应于合作项目取得土地使用权证之日起十个工作日内支付至甲方指定银行账户。

4.支付条件：双方应按照本协议约定的时间节点完成投资资金的支付，任何一方未按时足额支付投资资金的，应按每日万分之五的利率向对方支付违约金，直至支付完毕为止。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为自协议签订之日起至合作项目完成股权分配及后续运营管理为止。具体履行期限如下：

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效，至合作项目完成股权分配及后续运营管理为止。

（2）双方应按照本协议约定的时间节点完成投资资金的支付，甲方应在本协议签订之日起十个工作日内支付首期投资资金，剩余投资资金应于合作项目取得土地使用权证之日起十个工作日内支付完毕；乙方应在本协议签订之日起十个工作日内支付首期投资资金，剩余投资资金应于合作项目取得土地使用权证之日起十个工作日内支付完毕。

（3）双方应按照本协议约定的时间节点完成项目运营计划的制定与执行，并定期进行项目运营的财务报表披露与审计，具体时间节点为每季度结束后十五个工作日内。

2.关键时间节点：

（1）合作项目取得土地使用权证之日起十个工作日内，双方应完成剩余投资资金的支付。

（2）每年结束后三十个工作日内，双方应共同完成项目运营的年度财务审计，并按照股权比例进行利润分配和亏损分担。

（3）合作项目运营满三年后，双方应共同评估项目运营情况，并决定是否继续合作或进行项目清算。

第六条违约责任

1.违约情形：

（1）甲方未按时足额支付其认缴股权对应的投资资金，应按每日万分之五的利率向乙方支付违约金，直至支付完毕为止。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方未按时足额支付其认缴股权对应的投资资金，应按每日万分之五的利率向甲方支付违约金，直至支付完毕为止。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

（3）任何一方违反本协议的约定，泄露合作项目的商业秘密，应向对方支付违约金人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），并承担相应的赔偿责任。

（4）任何一方违反本协议的约定，擅自变更合作项目的股权结构或运营计划，应向对方支付违约金人民币壹仟万元整（¥1,000,000.00），并承担相应的赔偿责任。

（5）任何一方违反本协议的约定，导致合作项目无法继续运营的，应向对方支付违约金人民币贰仟万元整（¥2,000,000.00），并承担相应的赔偿责任。

2.违约后果：

（1）如违约方支付违约金后，守约方仍要求继续履行本协议的，违约方应继续履行本协议的约定，并承担相应的违约责任。

（2）如违约方支付违约金后，守约方不再要求继续履行本协议的，违约方应退还已支付的投资资金，并承担相应的赔偿责任。

（3）如违约方违反本协议的约定，导致合作项目无法继续运营的，违约方应退还已支付的投资资金，并承担相应的赔偿责任。

3.赔偿责任：

（1）任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失的全部。

（2）如实际损失难以计算的，违约方应赔偿对方人民币壹仟万元整（¥1,000,000.00）的赔偿金。

4.违约金的计算方式：

违约金的计算方式为：违约金额×违约金利率×违约天数。其中，违约金利率为每日万分之五，违约天数为自应支付之日起至实际支付之日止的期间。

5.违约责任的承担：

（1）如任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

（2）如任何一方违反本协议的约定，导致合作项目无法继续运营的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.违约责任的限制：

（1）如任何一方违反本协议的约定，但已采取合理措施避免损失的扩大，则不承担超出实际损失范围的违约责任。

（2）如任何一方违反本协议的约定，但损失是由于不可抗力因素导致的，则不承担违约责任。

7.违约责任的执行：

（1）如任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

（2）如违约方未在约定的期限内支付违约金或赔偿金的，守约方有权向人民法院提起诉讼，要求违约方支付违约金或赔偿金。

8.违约责任的后果：

（1）如违约方未在约定的期限内支付违约金或赔偿金的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）如违约方未在约定的期限内支付违约金或赔偿金的，守约方有权要求违约方承担相应的刑事责任。

9.违约责任的限制：

（1）如任何一方违反本协议的约定，但已采取合理措施避免损失的扩大，则不承担超出实际损失范围的违约责任。

（2）如任何一方违反本协议的约定，但损失是由于不可抗力因素导致的，则不承担违约责任。

10.违约责任的执行：

（1）如任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

（2）如违约方未在约定的期限内支付违约金或赔偿金的，守约方有权向人民法院提起诉讼，要求违约方支付违约金或赔偿金。

11.违约责任的后果：

（1）如违约方未在约定的期限内支付违约金或赔偿金的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）如违约方未在约定的期限内支付违约金或赔偿金的，守约方有权要求违约方承担相应的刑事责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后十日内通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应协商调整履行期限或解除本协议，并互不承担违约责任。如不可抗力影响持续超过三十日，双方有权解除本协议，并按照本协议约定进行项目清算。

4.不可抗力解除：如不可抗力影响消除，遭遇不可抗力的一方应继续履行本协议的约定，并承担因不可抗力导致的额外费用。如不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应协商调整履行期限或解除本协议，并互不承担违约责任。

5.不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后十日内通知对方，并提供相关证明文件。如未及时通知，导致对方遭受损失的，遭遇不可抗力的一方应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力证明：双方应共同确认不可抗力的存在，并提供相关证明文件。如双方对不可抗力的认定存在争议，可向人民法院申请认定。

7.不可抗力后果：因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应协商调整履行期限或解除本协议，并互不承担违约责任。如不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应按照本协议约定进行项目清算。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向协议签订地北京市海淀区人民法院提起诉讼。

2.协商程序：双方应指定专门人员负责协商，协商应在协议签订地北京市海淀区进行。协商应本着公平、合理的原则，寻求双方都能接受的解决方案。协商应记录在案，并经双方签字确认。

3.诉讼程序：如协商不成，任何一方有权向协议签订地北京市海淀区人民法院提起诉讼。诉讼应提供本协议作为证据，并按照人民法院的诉讼规则进行。

4.仲裁选择：双方也可选择将争议提交北京市仲裁委员会仲裁。仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本协议的非争议条款，不得因此中断合作。

6.争议解决费用：因争议解决产生的费用，包括诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，应按责任比例分担。

7.争议解决适用法律：争议解决应适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》等。双方应遵守相关法律法规的规定，确保争议解决的合法性和有效性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的任何通知、请求或文件交换，均应通过书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。通知应发送至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。