苏州转让协议书翻译电话

苏州转让协议书翻译电话1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：苏州华诚企业管理咨询服务有限公司，住所地位于江苏省苏州市工业园区东平街188号现代创智大厦B座12层1201室。甲方为一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为企业管理咨询、商务信息咨询、企业营销策划、财务咨询、税务筹划及相关配套服务。甲方在经营过程中，基于业务发展需要，拟通过合法途径取得乙方名下位于苏州市姑苏区平泷路251号苏州城市生活广场B座1101室的租赁权利，或通过委托乙方提供相关翻译服务以满足其跨境业务需求，具体合作内容以本协议约定为准。甲方法定代表人为张伟，联系电话为138xxxxxxxx，电子邮箱为zhangwei@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：苏州博雅翻译服务有限公司，住所地位于江苏省苏州市高新区竹园路168号创新大厦A座1505室。乙方为一家依法注册成立的专业翻译服务机构，具备国家认证的翻译资质，主要经营范围为各类文档翻译、口译服务、技术资料本地化及多语种咨询服务。乙方在经营过程中，持有位于苏州市姑苏区平泷路251号苏州城市生活广场B座1101室的租赁权利，或具备提供专业翻译服务的资质与能力。基于市场合作机会，乙方同意将其名下租赁权利或翻译服务转让给甲方，具体合作模式与权利义务以本协议约定为准。乙方法定代表人为王静，联系电话为139xxxxxxxx，电子邮箱为wangjing@。

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就特定标的物的转让事宜达成一致，旨在明确双方的权利义务，确保交易合法合规。合作背景如下：

（1）若涉及租赁权利转让，甲方因业务扩张需增加办公场所，经考察确认乙方持有的苏州城市生活广场B座1101室符合甲方使用需求。乙方同意将其通过合法途径取得的该租赁权利转让给甲方，甲方通过支付相应对价取得该权利的占有、使用及处置权。双方需依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就租赁期限、租金支付、物业维护等事项达成明确约定，确保交易过程符合商业惯例及法律要求。

（2）若涉及翻译服务委托，甲方因拓展海外市场需大量文档翻译服务，经评估认为乙方具备专业翻译能力及丰富的行业经验。乙方同意接受甲方的委托，按照本协议约定提供高质量翻译服务，包括但不限于合同文本、技术手册、商务文件等。双方需明确服务范围、交付标准、费用结算等核心条款，确保合作顺利进行。

上述合作模式以本协议为依据，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，通过合法途径完成交易或服务交付。协议条款的制定充分考虑了市场实践与法律合规性，旨在为双方提供明确的行为指引，保障交易安全与权益实现。后续条款中的定义、权利义务、价格支付、违约责任等均围绕本协议简介所述内容展开，确保整体逻辑的严密性与实用性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方与乙方之间就特定租赁权利转让或翻译服务委托的合作事宜，确保双方权利义务清晰、履行规范。若涉及租赁权利转让，本协议旨在促成甲方合法取得乙方名下位于苏州市姑苏区平泷路251号苏州城市生活广场B座1101室的租赁权利，并明确双方在租赁期限、租金支付、物业使用及维护等方面的权利义务，保障交易安全与持续稳定。若涉及翻译服务委托，本协议旨在确立甲方委托乙方提供专业翻译服务的合作框架，明确服务范围、质量标准、交付时间、费用结算等核心内容，确保翻译成果符合甲方业务需求，提升跨境沟通效率。本协议范围涵盖但不限于标的物转让的具体条款、服务交付的流程管理、费用支付的方式及时间节点，以及违约责任和争议解决机制，所有约定均以本协议正文及附件（如有）为准。

第二条定义

本协议中下列词语具有特定含义：

“标的物”指本协议约定转让的租赁权利或乙方提供的翻译服务；“租赁权利”指乙方依据合法有效合同取得的、对苏州城市生活广场B座1101室进行占有、使用的权利；“翻译服务”指乙方按照甲方要求提供的各类文档的笔译、口译或本地化服务；“服务范围”指本协议附件一（如有）明确列出的具体翻译项目内容；“交付标准”指翻译成果应达到的专业术语准确性、语言流畅性及格式规范性要求；“费用”指甲方根据本协议约定应向乙方支付的全部款项，包括但不限于转让对价或服务费；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权依据本协议约定，要求乙方按照约定转让租赁权利或提供服务。在租赁权利转让模式下，甲方有权在租赁期限内依照合同约定使用标的物，并享受相关配套服务；在翻译服务模式下，甲方有权要求乙方按照约定范围和质量标准完成翻译任务。

（2）甲方应按照本协议第五条约定，按时足额支付相关款项，包括但不限于转让对价或服务费。甲方支付的费用应专项用于支付乙方提供的租赁权利或翻译服务，确保交易资金流向合法合规。

（3）甲方应妥善使用标的物或确保翻译文档的准确性，不得擅自改变租赁用途或提供虚假需求以损害乙方利益。甲方应及时反馈翻译需求细节，配合乙方完成必要的沟通与校对工作。

（4）甲方应遵守相关法律法规及标的物原租赁合同（如有）的约定，不得利用标的物或翻译服务从事非法活动，并承担因自身过错导致的第三方索赔责任。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方的核心义务在于合法、完整地将标的物转让给甲方或按照约定提供翻译服务。在租赁权利转让模式下，乙方有权要求甲方支付对价并转移相关权利登记手续；在翻译服务模式下，乙方有权要求甲方预付或按阶段支付服务费。乙方应确保其权利来源合法，无权利瑕疵，且已取得标的物必要的授权或许可。

（2）乙方应保证标的物的使用权转移或翻译服务的交付符合本协议约定，包括但不限于交付时间、质量标准及知识产权归属。若为租赁权利转让，乙方需配合甲方完成物业交接、手续变更等事宜，并保证标的物状态与约定一致；若为翻译服务，乙方需组建专业团队，采用行业认可的技术流程，确保交付成果满足甲方业务场景需求。

（3）乙方应保护甲方提供的资料机密性，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定的除外。乙方需对翻译成果承担质量责任，若因乙方原因导致翻译错误或延误，应承担相应修正义务并承担因此造成的损失。

（4）乙方应配合甲方完成必要的履约证明，如提供租赁权利的权属证明或翻译服务的交付记录，并协助甲方应对因本协议履行产生的合理行政或司法程序。乙方不得将本协议项下的义务转委托给未经甲方事先书面同意的第三方，以确保履约的连续性与专业性。

第四条价格与支付条件

双方同意，本协议项下的交易价格或服务费用具体如下：

（1）若为本协议第一条所述租赁权利转让，甲方应向乙方支付转让对价人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。该款项包含乙方在标的物上的全部权利及对应收益。

（2）若为本协议第一条所述翻译服务委托，甲方应向乙方支付翻译服务费。服务费总额为人民币壹佰贰拾万元整（¥1,200,000.00），具体费用根据服务范围（详见附件一，如有）及交付阶段分次支付，支付比例及时间节点以本协议第五条约定为准。

支付方式：双方应通过银行转账方式完成款项支付。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行苏州分行；账户名：苏州博雅翻译服务有限公司；账号：XXXXXXXXXXX。乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行苏州分行；账户名：苏州华诚企业管理咨询服务有限公司；账号：YYYYYYYYYY。所有支付均需以本协议或相关附件为凭据，并提供合法有效的发票或收据。任何一方不得以任何理由拖延、拒绝或部分支付，否则应承担本协议第六条约定的违约责任。

第五条履行期限

（1）本协议整体有效期限自双方签字盖章之日起生效，直至本协议所有义务履行完毕之日终止。

（2）租赁权利转让模式下，甲方自支付全部转让对价之日起，正式取得标的物的使用权，租赁期限自甲方实际占有标的物之日起计算，与原租赁合同（如有）条款一致。乙方应在本协议生效后十日内配合甲方完成物业移交手续，包括但不限于房屋验收、钥匙交接及权属证明文件转移。

（3）翻译服务委托模式下，乙方应在收到甲方书面确认的服务范围及要求后十五日内完成初步方案并提交甲方审核。经甲方确认后，乙方应按照约定分阶段交付翻译成果，具体交付节点为：合同签订后十日内提交术语库及样本；项目中期完成XX%后提交中期成果供审核；项目全部完成后提交终稿。甲方应在每次乙方提交阶段性成果后五个工作日内完成审核确认，并按本协议第四条约定支付对应阶段的服务费。整个翻译服务期限不应超过自协议生效之日起六十日，如需延期，双方应另行协商并签署补充协议。

（4）双方均应在本协议约定的期限内全面履行各自义务，任何一方迟延履行均构成违约，除非因不可抗力或经对方书面同意延期。

第六条违约责任

为确保本协议顺利履行，双方约定如下违约责任：

**一、甲方违约责任**

（1）若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付转让对价或服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，直至款项付清之日止。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付款项及本协议约定的违约金，且甲方应对因此给乙方造成的损失（包括但不限于乙方寻找替代交易对手的成本、律师费等）承担赔偿责任。

（2）在租赁权利转让模式下，若甲方擅自改变标的物租赁用途或提前终止租赁，除应支付剩余租金及违约金外，还应向乙方支付转让对价总额的百分之二十作为赔偿。在翻译服务模式下，若甲方未按约定支付阶段性费用，乙方有权暂停后续服务直至费用结清，且甲方应按总服务费的两倍支付违约金。

**二、乙方违约责任**

（1）若乙方未按本协议约定及时完成租赁权利转让手续或交付符合标准的翻译服务，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付部分并支付相应违约金，且乙方应对因此给甲方造成的直接损失承担赔偿责任。

（2）在租赁权利转让模式下，若乙方未能提供合法有效的权利证明或标的物存在权利瑕疵导致甲方无法正常使用，乙方应在收到甲方书面通知后三十日内完成整改或赔偿。逾期未整改的，甲方有权解除协议并要求乙方退还全部转让对价并支付等额赔偿。在翻译服务模式下，若乙方交付的翻译成果存在重大错误或无法满足甲方核心需求，经甲方两次书面通知后仍未修正，甲方有权要求乙方退还已支付费用并支付总服务费百分之三十的违约金，且乙方不得以此为由拒绝甲方合理的要求。

**三、共同责任**

若违约行为导致双方均遭受损失，违约方应在其违约金不足以弥补对方损失的范围内，承担补充赔偿责任。双方均应因其违约行为使对方支付的律师费、诉讼费等合理费用承担连带清偿责任。

**四、违约金的调整**

本协议约定的违约金标准属于惩罚性条款，旨在弥补守约方损失。若实际损失超出违约金数额，守约方有权另行主张赔偿。双方亦可根据市场利率及实际损失情况，在本协议履行过程中协商调整违约金比例，但调整不得低于法定最低赔偿标准。

第七条不可抗力

双方同意，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、禁令等）、流行病疫情以及网络或通讯系统故障等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的部分或全部义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害鉴定报告等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力影响持续超过三十日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非不可抗力是由对方违约行为引起的。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议，并应对方要求提供履约证明。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议履行地（即苏州市姑苏区）有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受影响的条款。若选择诉讼方式，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自的法律费用。为提高效率、降低成本，双方也可在诉讼前委托具有资质的调解机构进行调解，调解成功的，应制作调解协议书并经双方签字盖章后生效。调解不成的，本协议第八条约定自动失效，双方可另行选择仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁应按照届时有效的《中华人民共和国仲裁法》及相应规则进行，仲裁地点为苏州，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得单独向仲裁机构申请仲裁，亦不得就仲裁事项向法院提起诉讼，但仲裁庭认为仲裁协议无效或当事人申请撤销仲裁裁决的除外。争议解决期间，不影响双方根据本协议约定继续履行相关义务。

第九条其他条款

（1）**通知方式**：双方在本协议首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真等）发送至本协议载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子通知以发送成功回执为准。

（2）**协议变更**：本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或非正式修改均不产生法律效力。

（3）**终止条件**：除本协议另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，本协议终止：①本协议约定的履行期限届满且双方无继续履行意愿；②双方协商一致同意终止；③因不可抗力导致本协议无法继续履行；④一方严重违约，守约方依据本协议解除协议。协议终止后，双方应根据约定清理债权债务，并妥善处理标的物或服务成果的交接事宜。

（4）