公证协作协议书范本

公证协作协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX律师事务所

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号XX金融中心25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

**协议简介**

鉴于甲方为从事XX房地产项目开发及相关法律事务的合法主体，现需通过乙方提供专业的公证法律服务，以保障其在项目交易、租赁合同履行及委托事项中的合法权益；

鉴于乙方作为一家依法设立并具备专业资质的律师事务所，拥有丰富的公证法律服务经验及专业的法律团队，能够为甲方提供全面、高效、合规的法律支持；

基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供公证协作服务事宜达成一致，特订立本协议。

本协议的签订及履行，旨在明确双方在公证协作过程中的权利与义务，确保公证服务的质量与效率，促进甲方相关法律事务的顺利推进。双方同意以本协议为依据，共同遵守协议各项条款，维护双方的合法权益。协议的履行将直接关联甲方的项目交易安全、合同效力保障及委托事项的顺利实现，乙方将根据甲方的具体需求，提供包括但不限于公证申请、文件审核、法律咨询等全方位服务，以支持甲方完成相关法律行为的合法性与有效性。双方通过本协议建立的协作关系，将作为后续协议条款的具体执行基础，任何一方违反本协议约定，均需承担相应的违约责任。本协议的签订背景及前提条件，充分体现了甲乙双方在法律框架内的合作意愿，也为后续章节中双方权利义务的明确界定提供了基础依据。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在公证协作事务中的权利与义务，确保乙方能够根据甲方的需求，提供专业、合规的公证法律服务，以保障甲方在相关法律活动中的合法权益得以实现。协议的具体范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方要求，提供与公证申请相关的法律咨询，包括但不限于公证程序、所需文件、法律风险提示等；

2.乙方协助甲方准备和审核与公证事项相关的法律文件，确保文件内容的合法性、完整性和合规性；

3.乙方代理甲方办理各类公证业务，包括但不限于合同公证、财产公证、遗嘱公证、继承公证等；

4.乙方在公证过程中，向甲方提供阶段性进展报告，并及时沟通可能存在的法律问题及解决方案；

5.乙方根据甲方需求，提供与公证事项相关的其他法律支持服务，如法律文书翻译、公证效力证明等。

本协议的履行将直接服务于甲方的项目开发、交易安全及委托事项的顺利推进，双方应围绕协议约定的范围，积极协作，确保公证服务的质量和效率。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.**“公证服务”**指乙方根据甲方委托，提供的与公证事项相关的法律咨询、文件审核、公证申请代理及其他法律支持服务；

2.**“公证事项”**指依据中国公证法及相关法律法规，需要通过公证机构办理的法律行为或法律事实；

3.**“委托文件”**指甲方委托乙方处理公证事项时提供的各类法律文件，包括但不限于合同、身份证明、财产证明等；

4.**“公证书”**指经公证机构依法出具的具有法律效力的书面文件；

5.**“服务费用”**指乙方提供本协议约定的公证协作服务所应收取的费用，具体标准及支付条件依据本协议第六条约定执行；

6.**“履行期限”**指乙方完成本协议约定服务内容的具体时间节点，依据本协议第七条约定执行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的公证协作服务，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督；

（2）甲方有权根据自身需求，对公证服务的具体内容、范围或进度提出合理调整要求，但应提前书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用（如适用）；

（3）甲方应向乙方提供真实、完整、合法的委托文件及信息，并保证所提供资料的真实性，如因甲方提供虚假资料导致乙方工作失误或产生法律风险，甲方应承担全部责任；

（4）甲方应按照本协议第六条约定，按时足额支付乙方服务费用，逾期支付的，应按日向乙方支付逾期金额千分之五的违约金；

（5）甲方应配合乙方完成公证事项所需的必要手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等，如因甲方原因导致公证程序延误或失败，甲方应承担相应责任；

（6）甲方对乙方提供的法律咨询意见或专业建议，应结合自身情况审慎决策，乙方不对甲方决策后果承担法律责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据本协议约定，要求甲方提供与公证事项相关的必要文件及信息，甲方应予以配合；

（2）乙方有权按照本协议第五条约定收取服务费用，甲方应按时支付，否则乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方赔偿损失；

（3）乙方应指定专门团队负责甲方的公证协作事务，确保服务人员的专业性和责任心，并根据甲方需求提供定制化服务方案；

（4）乙方应严格按照中国公证法及相关法律法规，代理甲方办理公证业务，确保公证程序的合规性，并对所提供法律咨询意见的准确性负责；

（5）乙方在代理公证过程中，应妥善保管甲方的委托文件及隐私信息，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方，如因乙方原因导致信息泄露，乙方应承担全部赔偿责任；

（6）乙方应定期向甲方汇报公证事项的进展情况，并对可能存在的法律风险进行提示，如需甲方决策或提供补充材料，乙方应及时通知甲方；

（7）乙方应确保完成本协议约定的服务内容，并在约定期限内出具公证书或其他服务成果，如因乙方原因导致服务延误或成果无效，乙方应承担相应责任，并退还部分或全部服务费用；

（8）乙方有权根据法律或行业规范调整服务标准，但应提前书面通知甲方，并协商调整服务费用，如甲方不同意，乙方应继续按原标准履行义务。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本协议约定的公证协作服务费用，根据甲方委托事项的具体内容、复杂程度及工作量等因素综合确定。服务费用具体标准如下：（选择性列举或概括性描述，例如：乙方根据甲方需求提供的服务项目及对应收费标准，详见附件一《服务费用明细表》，该附件作为本协议不可分割的一部分。）

甲方应按照以下方式及时间支付服务费用：

1.预付款：在本协议签订之日起X日内，甲方应向乙方支付总服务费用的X%，作为预付款；

2.进度款：在乙方完成协议约定服务内容的X%后，甲方应向乙方支付剩余服务费用的X%；

3.尾款：在乙方最终完成所有服务内容，并向甲方交付最终成果（如公证书等）之日起X日内，甲方应向乙方支付剩余尾款X%。

甲方支付服务费用应通过银行转账方式至乙方指定账户，账户信息如下：

开户名称：XX律师事务所

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成服务的全部费用及违约金。乙方应在收到款项后及时开具等额发票给甲方。如因甲方原因（如提供错误账户信息）导致款项无法及时到账，相关责任及风险由甲方承担。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如协议有效期内，双方均未提出终止要求，本协议自动续期X年，续期次数不限。

除协议另有约定外，乙方应在收到甲方完整的委托文件及首期服务费用后X日内开始履行本协议约定的服务义务，并应于XXXX年XX月XX日前完成全部公证协作服务内容。如因甲方原因（如未能及时提供必要文件、配合办理手续等）导致服务延误，延定期限应相应顺延。乙方在履行过程中，如遇特殊情况需延长履行期限，应提前X日书面通知甲方，并说明理由，经甲方书面同意后方可延期。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本协议。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.甲方未按时支付服务费用的，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停涉及已付款项的服务，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期超过X日的，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方支付已完成服务的全部费用、违约金，以及因甲方违约造成的直接损失（包括但不限于乙方为处理该事项已产生的合理成本、甲方错失的市场机会损失等）。

2.甲方提供虚假、不完整或非法的委托文件、信息，导致乙方工作失误、产生法律风险或承担法律责任（包括但不限于被公证机构处罚、被第三方索赔等），甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的损失、向第三方支付的赔偿款、罚款等，并应承担乙方为、处理该事项而产生的合理费用（如律师费、费等）。

3.甲方无正当理由单方面解除协议或拒绝配合乙方履行义务，应向乙方支付相当于总服务费用X%的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

4.甲方要求乙方在不合理期限内完成无法完成的服务，或提出违反法律法规、公序良俗的要求，乙方有权拒绝，且不承担由此产生的责任，甲方应承担因此产生的费用。

**二、乙方违约责任**

1.乙方未能按本协议约定或合理期限内完成服务，给甲方造成直接损失的（如因公证延误导致甲方错失交易机会、承担额外费用等），乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限，但最高不超过协议总服务费用的X%。

2.乙方在提供服务过程中，因重大过失或故意行为，导致出具的公证书内容错误、无效，或因乙方原因给甲方造成第三方索赔或法律责任，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于向甲方支付赔偿款、承担诉讼费、律师费等，并应全额退还甲方已支付的服务费用。

3.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私信息，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律后果。

4.乙方未经甲方书面同意，擅自变更服务内容、提高收费标准或转包服务事项，甲方有权要求乙方纠正，并可根据情况要求减少服务费用或解除协议，乙方应退还已收费用，并支付相当于已收费用X%的违约金。

5.乙方因自身原因未能履行保密义务，导致甲方信息泄露的，应立即采取补救措施，并承担由此给甲方造成的全部损失。

**三、违约金适用**

本协议约定的违约金条款为双方事先对可能发生的违约情况及后果的预测性安排，旨在弥补违约方的损失。任何一方违约时，守约方除有权要求违约方承担违约金外，还有权要求违约方继续履行协议义务或采取补救措施。违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。双方同意，任何一方违约时，守约方行使上述权利不构成对违约金条款的放弃。如双方在违约金不足以弥补实际损失时，可友好协商确定赔偿金额，协商不成的，可提交争议解决机构裁决或依法诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令等）、疫情及其防控措施、罢工、网络系统瘫痪、通讯中断等。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后的X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、权威机构证明等），以便对方核实。

3.暂停履行：自不可抗力消除之日起X日内，受影响一方可恢复履行协议义务。若不可抗力持续超过X日，双方应协商是否变更或解除协议。协商不成的，可依据本协议第八条约定解决争议。

4.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或履行部分无效的，双方互不承担违约责任，已产生的费用（除不可抗力一方另有约定外）应予以合理调整。不可抗力一方因采取应急措施产生的额外费用，经对方合理确认后，可向对方请求补偿。双方应尽最大努力减少不可抗力带来的损失，并保持协议框架的稳定性。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行违约、不可抗力等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，尝试在X日内达成书面和解协议。

2.协商不成：若双方在上述期限内未能通过协商解决争议，应将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。双方均有权选择向甲方所在地、乙方所在地或协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼程序：选择诉讼解决的，双方应积极配合法院的审理工作，包括提供证据、参与庭审等。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议中其他未受争议影响的条款。

4.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律。若协议中涉及需要根据特定法律解释的条款，应以中华人民共和国现行有效的法律、法规及司法解释为准。

5.仲裁备选（若选择仲裁，则替换或补充以下内容）：若双方均希望以仲裁方式解决争议，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地/乙方所在地/协议签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行裁决的，另一方可向人民法院申请强制执行。选择仲裁的，本条款应替代或修改诉讼解决相关约定。

6.争议解决期间的协作：在争议解决期间，双方应本着诚信原则，就争议本身进行沟通，不得采取任何损害对方利益的行为，包括但不限于骚扰、诽谤、泄露商业秘密或采取诉讼以外的强制措施。双方均应保存与争议相关的所有证据材料，并在需要时提供给对方或处理机构。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜进行的任何通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

3.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。

4.独立合同关系：本协议是双