立陶宛中欧投资协议书结果

立陶宛中欧投资协议书结果1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“中欧国际贸易有限公司”，注册地址位于立陶宛共和国维尔纽斯市鲁达街12号，法定代表人为约翰·史密斯先生，联系电话为立陶宛境内直拨号码123456789。甲方是一家在立陶宛境内注册成立的企业，主营业务涉及国际贸易、投资及房地产租赁，拥有丰富的市场资源和行业经验。近年来，甲方积极拓展中欧市场，寻求与优质合作伙伴建立长期稳定的合作关系，以进一步扩大业务规模并提升市场竞争力。在此次合作中，甲方作为买方/出租方/委托方，希望通过与乙方的合作，获取符合国际标准的投资机会或租赁资产，并借助乙方的专业服务，实现资产增值或项目顺利推进。

甲方在立陶宛境内拥有多个投资项目，包括物流仓储、商业地产等，并具备较强的资金实力和风险控制能力。同时，甲方注重合规经营，严格遵守立陶宛及欧盟相关法律法规，确保所有业务活动合法合规。为进一步推动业务发展，甲方决定与乙方建立合作关系，共同探索中欧市场的投资潜力，并利用乙方的专业优势，优化资源配置，提升投资回报率。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“立陶宛环球投资咨询有限公司”，注册地址位于立陶宛共和国考纳斯市自由大道15号，法定代表人为安娜·彼得森女士，联系电话为立陶宛境内直拨号码987654321。乙方是一家专注于中欧区域投资咨询、项目开发及租赁服务的专业机构，拥有丰富的行业经验和广泛的合作伙伴网络。乙方致力于为国内外客户提供高质量的投资建议、项目评估、法律咨询及资产管理等服务，帮助客户在中欧市场实现投资目标。

乙方在立陶宛境内深耕多年，与当地政府、金融机构及行业龙头企业建立了良好的合作关系，具备较强的项目资源和市场洞察力。乙方团队由资深投资专家、律师、会计师等组成，能够为客户提供全方位的专业服务。在此次合作中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，将充分发挥自身优势，为甲方提供符合市场需求的投资项目或租赁资产，并协助甲方完成相关交易流程，确保项目顺利实施。乙方承诺以诚信、专业、高效的服务态度，助力甲方实现投资增值或资产保值目标。

协议简介：

双方基于对中欧市场的高度认可和长期发展的战略规划，经友好协商，决定建立合作关系，共同推进投资或租赁项目。甲方作为投资或租赁需求方，希望通过乙方的专业服务，获取优质的投资机会或租赁资产，并借助乙方的资源优势，实现资产优化配置。乙方作为投资咨询及服务提供方，将充分发挥自身行业经验和市场资源，为甲方提供符合国际标准的投资项目或租赁方案，并协助甲方完成相关交易流程。

此次合作的前提条件是双方在平等互利、诚实信用的基础上，充分尊重彼此的合法权益，并严格遵守立陶宛及欧盟相关法律法规。甲方将按照协议约定履行出资或租赁义务，乙方将按照协议约定提供投资咨询或租赁服务。双方将通过紧密合作，共同把握中欧市场的发展机遇，实现互利共赢。本协议的签订，标志着双方正式开启合作序幕，并将为后续项目的顺利推进奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间围绕中欧投资或租赁项目的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合作项目的顺利推进与圆满完成。具体内容涵盖但不限于投资项目的筛选与评估、投资条款的谈判与签署、租赁资产的交付与使用、投资收益的分配或租赁费用的支付、项目相关的法律咨询与服务、以及争议的解决机制等。通过本协议，双方旨在充分利用各自资源，提升市场竞争力，实现经济效益最大化，并共同推动中欧投资环境的优化与发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“投资项目”指由乙方推荐或提供的，符合甲方投资需求的中欧地区投资项目，包括但不限于股权投资、债权投资、房地产投资等。

（二）“租赁资产”指由甲方出租或乙方承租的，位于中欧地区的房地产或相关设备设施。

（三）“服务费用”指甲方根据本协议约定向乙方支付的投资咨询费、项目评估费、租赁服务费等。

（四）“保密信息”指双方在合作过程中知悉的，对方未公开的，具有商业价值的信息，包括但不限于财务数据、客户信息、项目方案等。

（五）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（一）甲方有权要求乙方提供符合市场标准和甲方需求的投资项目或租赁资产信息，并有权对乙方推荐的项目或资产进行评估和选择。

（二）甲方有权要求乙方提供专业的投资咨询、法律咨询、财务咨询等服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

（三）甲方有权按照本协议约定，获得投资收益或租赁收入，并有权要求乙方及时支付相关款项。

（四）甲方有权要求乙方遵守立陶宛及欧盟相关法律法规，确保投资或租赁项目的合法合规。

（五）甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付服务费用，并确保支付款项的真实性和合法性。

（六）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的投资或租赁需求信息，并配合乙方完成相关交易流程。

（七）甲方应保守乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

（八）甲方应承担因自身原因导致的投资风险或租赁风险，并自行承担相关损失。

2.乙方的权力和义务

（一）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的投资或租赁需求信息，并有权根据甲方需求，推荐合适的项目或资产。

（二）乙方有权按照本协议约定，获得甲方支付的服务费用，并有权要求甲方及时支付相关款项。

（三）乙方应向甲方提供专业的投资咨询、法律咨询、财务咨询等服务，并确保服务质量符合市场标准。

（四）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的投资项目或租赁资产信息，并确保信息的合法性。

（五）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

（六）乙方应遵守立陶宛及欧盟相关法律法规，确保投资或租赁项目的合法合规。

（七）乙方应积极协助甲方完成投资或租赁项目的交易流程，并确保项目顺利推进。

（八）乙方应承担因自身原因导致的投资风险或租赁风险，并自行承担相关损失。

（九）乙方有权要求甲方按照本协议约定，履行出资或支付租赁费用的义务，并有权对甲方违约行为采取相应措施。

（十）乙方应配备专业的服务团队，确保为甲方提供高效、优质的服务。

（十一）乙方应定期向甲方提供投资或租赁项目的进展报告，并接受甲方的监督和评估。

（十二）乙方应积极维护甲方的利益，确保甲方在投资或租赁项目中获得合理的回报。

（十三）乙方应配合甲方完成相关审批手续，并确保项目的合规性。

（十四）乙方应承担因市场变化导致的投资风险或租赁风险，并自行承担相关损失。

（十五）乙方应积极拓展市场资源，为甲方提供更多优质的投资项目或租赁资产。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方根据本协议约定向乙方支付相应的服务费用。具体价格条款及支付条件如下：

（一）服务费用：甲方同意按照本协议附件一约定的标准向乙方支付服务费用。该费用具体包括投资咨询费、项目评估费、租赁服务费等，具体金额及构成以附件一为准。

（二）支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具等额的发票。

（三）支付时间：甲方应在以下时间节点内向乙方支付服务费用：

1.本协议签订之日起日内，支付总服务费用的百分之作为预付款；

2.投资项目或租赁资产交割完成之日起日内，支付总服务费用的百分之作为尾款。

甲方应按照本协议约定及时足额支付服务费用，任何延迟支付均应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金利率为每日万分之。

乙方应确保提供的服务质量符合本协议约定，并按时开具发票。如因乙方原因导致甲方未能按时获得发票，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第五条履行期限

（一）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起年，即至年月日止。如协议期满前双方均未提出终止意向，本协议自动续展年，续展次数不限。

（二）关键时间节点：

1.本协议签订之日起日内，双方应完成协议文本的最终确认及签署工作。

2.本协议生效之日起日内，乙方应向甲方提供至少个符合甲方需求的投资项目或租赁资产信息。

3.甲方在收到乙方提供的项目或资产信息后，应在日内完成初步评估，并反馈给乙方。

4.双方就投资项目或租赁资产达成一致后，应在日内完成相关协议的签署及交割工作。

5.本协议履行期间，双方应定期召开项目进展会议，至少每季度召开一次，具体时间由双方协商确定。

6.本协议终止或解除后，双方应在日内完成所有未完成项目的清算工作，并签署清算报告。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（一）如甲方未能按照本协议第四条约定及时足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之向乙方支付滞纳金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及因此造成的损失。

（二）如甲方未能按照本协议约定履行出资或支付租赁费用的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。甲方还应按照未支付金额的百分之向乙方支付违约金。

（三）如甲方提供虚假或不完整的投资或租赁需求信息，导致乙方提供的服务不符合甲方预期，甲方应承担因此造成的损失。乙方还有权要求甲方支付额外的服务费用。

（四）如甲方违反本协议保密条款，泄露乙方商业秘密，应向乙方支付违约金人民币万元，并承担因此造成的所有损失。

2.乙方违约责任

（一）如乙方未能按照本协议约定提供符合市场标准和甲方需求的投资项目或租赁资产信息，甲方有权要求乙方继续履行义务，并赔偿因此造成的损失。乙方还应按照未提供项目或资产价值的百分之向甲方支付违约金。

（二）如乙方未能按照本协议约定提供专业的投资咨询、法律咨询、财务咨询等服务，甲方有权要求乙方继续履行义务，并赔偿因此造成的损失。乙方还应按照服务费用总额的百分之向甲方支付违约金。

（三）如乙方提供虚假或不完整的项目或资产信息，导致甲方投资或租赁决策失误，乙方应承担因此造成的全部损失。甲方还有权要求乙方支付额外的服务费用。

（四）如乙方违反本协议保密条款，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金人民币万元，并承担因此造成的所有损失。

3.违约金的限制

双方同意，任何一方违约时，守约方要求违约方支付的违约金总额不应超过本协议总服务费用总额的百分之。如违约金总额超过该比例，违约方有权请求法院或仲裁机构予以减少。

4.违约的后果

如一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。违约方还应承担因此产生的所有法律责任，包括但不限于行政罚款、刑事责任等。

5.损失的赔偿

双方同意，任何一方违约时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的直接损失和间接损失。直接损失包括实际发生的费用、损失的项目价值等，间接损失包括合理的预期收益、商誉损失等。

6.不可抗力导致的违约

如因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除本协议或延期履行相关义务。

以上条款旨在明确双方的权利与义务，确保本协议的顺利履行。双方应本着诚实信用的原则，严格遵守本协议约定，共同维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

（一）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、禁令等）、流行病疫情以及任何其他类似的事件。

（二）任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的全部或部分义务时，不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后日内通知对方，并提供相关证明文件，以证明不可抗力的存在及其对履行协议的影响程度。

（三）双方应在不可抗力消除后，根据实际情况协商决定是否继续履行协议、延期履行协议或解除协议。如协议因不可抗力无法继续履行，双方应按照实际履行情况结算，并互不承担违约责任。

（四）如不可抗力持续超过日的，双方有权解除本协议，并退还已支付的服务费用。双方还应就不可抗力造成的损失进行协商，并按照实际情况分担损失。

（五）双方同意，在不可抗力影响期间，应尽最大努力采取措施减少损失，并保持与本协议相关的沟通与协商。

第八条争议解决

（一）双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门的人员负责处理争议，并积极寻求达成和解协议的可能性。

（二）如协商不成，双方应将争议提交至立陶宛共和国国际商业仲裁中心，按照该中心届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为立陶宛共和国维尔纽斯市。仲裁语言为中文和立陶宛语，双方可协商选择其中一种语言进行仲裁。

（三）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

（四）在仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，不因争议的解决而影响其他条款的执行。

（五）双方同意，仲裁费用由败诉方承担。如双方均有责任，则应根据仲裁机构的裁决比例分担仲裁费用。

（六）双方应将争议解决过程及结果严格保密，不得向任何第三方泄露，除非法律规定或仲裁机构要求披露。

（七）争议解决期间，双方应保持沟通与协作，以尽可能减少争议对双方合作关系的影响。

第九条其他条款

（一）通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的通知，发出时视为送达；专人递送的通知，送达时视为送达；挂号信发送后日内，视为送达。

（二）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

（三）协议的完整性与解释：本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的解释应依据其条款进行，并应考虑到交易的商业目的和惯例。

（四）可分割性：如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换无效条款，以尽可能实现原条款的意。

（五）转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第