停车费协议书模板

停车费协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX物业管理有限公司，注册地址位于北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张明，联系电话甲方作为停车场的管理方，合法拥有并经营位于北京市海淀区中关村大街1号的XX购物中心地下停车场，并依据相关法律法规及本协议约定，向符合条件的乙方提供停车服务。甲方在经营过程中，依据国家及地方关于停车场管理的相关规定，制定并公示了停车场管理规则，确保停车场的有序运行及车辆停放安全。甲方作为本协议的出租方，通过本协议与乙方建立停车服务关系，明确双方的权利与义务，保障交易的合法性与规范性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李华，地址位于北京市西城区西单北大街100号，联系电话乙方作为停车场的使用者，依据自身需求，在本协议约定的期限内，合法使用甲方提供的停车服务。乙方在签订本协议前，已充分了解并认可甲方的停车场管理规则及本协议条款，并承诺遵守相关规定。乙方作为本协议的承租方，通过本协议与甲方建立停车服务关系，明确双方的权利与义务，保障自身合法停车权益的同时，履行相应的义务，共同维护停车场的良好秩序。

**协议简介**

本协议的签订基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就乙方承租甲方提供的停车服务事宜达成一致。甲方作为合法的停车场经营方，拥有并经营XX购物中心地下停车场，具备完善的停车场设施及管理能力；乙方作为合法的车辆使用者，需要在本协议约定的期限内使用甲方的停车服务。双方通过本协议的签订，明确各自的权利与义务，规范停车服务流程，确保停车交易的合法性与稳定性。

本协议的背景为：甲方在经营停车场过程中，为满足乙方停车需求，提供规范、安全的停车服务；乙方为保障自身车辆停放权益，选择在甲方管理的停车场进行停放。双方基于此合作前提，通过本协议建立长期稳定的停车服务关系，共同维护停车秩序，保障双方合法权益。协议的签订不仅明确了停车服务的具体内容，也为后续可能出现的争议提供了法律依据，确保双方合作过程的顺利开展。

在本协议框架下，甲方承诺按照停车场管理规则及本协议约定提供服务，确保乙方的车辆安全；乙方承诺按照本协议约定支付停车费用，并遵守停车场管理规则。双方通过协议的约束，形成权利与义务的闭环，确保停车服务的规范化与高效化。协议的签订，也是双方对停车场管理法律关系的一次明确界定，为后续的履行及争议解决提供了基础。

本协议范本中的当事人信息及协议简介部分，旨在为后续条款的制定提供背景支撑，确保整个协议的连贯性与逻辑性。双方在签订本协议前，已充分了解各自的地位及责任，并承诺严格遵守协议约定，共同维护停车服务的正常秩序。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方作为停车场管理方与乙方作为停车场使用方之间的权利与义务，规范双方在停车服务过程中的行为，确保停车场的安全、有序运行，并保障乙方的合法停车权益。本协议涉及的具體内容包括：甲乙双方的权利与义务界定、停车费用的计算与支付方式、停车场的使用规则与管理细则、违约行为的认定与责任承担、不可抗力事件的处理方式以及争议解决机制等。通过本协议的签订，双方旨在建立长期稳定的合作关系，共同维护停车场的良好秩序，促进停车服务的优质化与高效化。本协议的适用范围限于甲方管理的XX购物中心地下停车场，乙方的停车行为均应在本协议框架内进行。

第二条定义

本协议中下列词语具有特定含义：

（1）'停车场'：指由甲方合法拥有或经营，并按照本协议约定提供停车服务的XX购物中心地下停车场；

（2）'停车服务'：指甲方为乙方提供的车辆停放管理及相关配套服务，包括但不限于车辆引导、停放登记、安全看护及费用结算等；

（3）'停车费用'：指乙方使用甲方提供的停车服务而应支付的费用，具体计算标准及支付方式依据本协议约定执行；

（4）'停车场管理规则'：指甲方制定并公示的，用于规范停车场使用秩序的规章制度，包括但不限于入场须知、收费标准、禁止行为等；

（5）'不可抗力'：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等，该等事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任；

（6）'争议'：指甲乙双方在履行本协议过程中产生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取停车费用，并有权对违反停车场管理规则的行为进行制止和处理；

（2）甲方应确保停车场的设施设备完好可用，提供安全、有序的停车环境，并对停车场内的车辆安全承担合理范围内的保障责任；

（3）甲方有权制定并适时修订停车场管理规则，但修订内容应提前三十日向乙方公示，并确保规则的合法性、合理性；

（4）甲方应配备专业的管理人员和安保人员，维护停车场秩序，处理突发事件，并保障乙方的车辆停放安全；

（5）甲方应按照本协议约定提供停车费用结算服务，并确保结算的准确性和及时性，接受乙方的监督；

（6）甲方应遵守国家及地方关于停车场管理的相关法律法规，依法经营，并接受相关部门的监督检查；

（7）甲方在提供停车服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得擅自扩大权利范围或损害乙方利益。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权在本协议约定的期限内，按照约定价格使用甲方提供的停车服务，并要求甲方提供安全、便捷的停车环境；

（2）乙方应遵守停车场管理规则，按序停放车辆，不得占用消防通道、人行通道或其他禁止区域，并配合甲方的管理要求；

（3）乙方有权要求甲方对其停车费用进行合理收费，并有权对收费标准和结算方式进行监督，如发现不合理收费，有权向甲方提出异议；

（4）乙方应确保其停放车辆的合法性，并自行承担车辆停放期间可能发生的被盗、损坏等风险，但甲方应采取合理措施保障车辆安全；

（5）乙方应按照本协议约定及时足额支付停车费用，逾期未支付的，应按约定承担违约责任，甲方有权采取措施（如拒绝提供后续停车服务）维护自身权益；

（6）乙方如需离开停车场，应提前办理出场手续，并确保车辆已清空停车场内的物品，不得遗留私人物品或进行其他违法活动；

（7）乙方在停车场使用过程中，应爱护场内设施设备，不得损坏或滥用，如造成损坏，应承担相应的赔偿责任；

（8）乙方如发现停车场存在安全隐患或管理漏洞，有权及时向甲方提出，并要求甲方在合理期限内整改；如甲方未及时处理，乙方有权向相关部门投诉或采取其他合理措施维护自身权益。

第四条价格与支付条件

停车费用的计算标准及支付条件如下：

（1）停车费用按照乙方车辆在停车场内实际停放时间计算，具体费率标准为：首两小时人民币5元/小时，之后每小时人民币3元/小时，超过24小时部分，每24小时按日费率计算。夜间（晚22:00至次日06:00）停车费减半支付。停车场提供不记名停车卡服务，使用停车卡支付可享受95%的费率优惠。

（2）乙方应于每次车辆出场时，根据实际停放时间结算停车费用。甲方提供电子支付、现金、刷卡等多种支付方式，乙方应选择其中一种方式完成支付。对于长期合作客户，甲方可提供月度或季度包费优惠方案，具体方案由双方另行协商确定。

（3）乙方未按约定支付停车费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权暂停乙方车辆的出场服务，直至费用结清。乙方对停车费用有异议的，应在支付前向甲方提出，双方友好协商解决；协商不成的，可依据本协议争议解决条款处理。

（4）甲方应定期向乙方提供收费明细清单，接受乙方的监督。乙方对收费明细有异议的，应在收到清单后十日内提出，甲方应在收到异议后五个工作日内予以核实答复。

第五条履行期限

本协议的有效期限自双方签字盖章之日起生效，至乙方最后一次使用甲方停车服务并结清所有相关费用之日终止。协议有效期届满前，如乙方有意继续使用停车服务，应提前三十日书面通知甲方，双方可协商续签本协议。在协议有效期内，双方应严格履行各自的权利与义务。甲方应自本协议签订之日起，持续提供符合标准的停车服务，直至协议终止。乙方应在本协议有效期内，遵守相关规定，合法使用停车服务。如发生不可抗力事件，导致协议无法继续履行，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，但应妥善处理善后事宜。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）如甲方未按本协议约定提供安全、有序的停车环境，或因管理疏忽导致乙方车辆被盗、损坏，且非因乙方故意或重大过失造成的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过车辆直接损失价值的80%。甲方应自违约行为发生之日起十日内完成赔偿，若逾期未赔偿，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于当月停车费用两倍的违约金。

（2）甲方擅自提高停车费用标准，或未按约定提供收费明细，经乙方书面提出后仍未改正的，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方退还已支付但未提供服务的费用，同时甲方应向乙方支付相当于当月停车费用三倍的违约金。

（3）甲方在提供停车服务过程中，对乙方车辆进行不当处置（如无正当理由拒绝出场、扣留车辆等），乙方有权要求甲方立即纠正，并赔偿因此造成的直接经济损失。甲方逾期未纠正的，乙方除要求继续履行协议外，还应要求甲方支付相当于当月停车费用五倍的违约金。

**2.乙方的违约责任**

（1）乙方未按约定支付停车费用，每逾期一日，应按应付金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过三十日，甲方有权暂停乙方车辆的出场服务，并要求乙方支付相当于应付费用50%的滞纳金。逾期超过六十日，甲方有权将乙方列入黑名单，并追究其法律责任。

（2）乙方违反停车场管理规则，如占用消防通道、损坏场内设施、进行违法活动等，除应承担相应的赔偿责任（包括但不限于维修费用、清洁费用等）外，还应向甲方支付人民币2000元的违约金。情节严重的，甲方有权单方面解除本协议，并禁止乙方未来再次使用本停车场的停车服务。

（3）乙方在车辆出场时，未按规定办理手续或遗留物品在车内，应承担相应的保管费用，并支付人民币500元的违约金。如遗留物品价值较高或无法找回，乙方还应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方伪造、涂改本协议或相关收费凭证，一经查实，应向甲方支付人民币5000元的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。同时，甲方有权单方面解除本协议，并禁止乙方未来再次使用本停车场的停车服务。

**3.违约金的限制**

本协议约定的违约金条款，旨在弥补守约方因违约行为所遭受的损失。任何一方主张违约金时，应提供充分证据证明违约行为及其损失程度。如违约金数额过高或过低，守约方应与违约方协商调整，协商不成的，可向人民法院申请调整。但调整后的违约金数额不得低于实际损失额的30%，也不得超过实际损失额的150%。

**4.连带责任与赔偿**

如因第三方责任导致乙方车辆受损或被盗，甲方在承担相应赔偿责任后，有权向该第三方追偿。同时，乙方应积极配合甲方相关情况，提供必要的协助。若因乙方提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致甲方无法追究第三方责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

**5.协议解除与后果**

除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应向对方支付相当于当月停车费用两倍的违约金，并承担由此给对方造成的一切损失。解除协议后，双方应结清所有未付款项，甲方应将乙方的停车卡、凭证等物品返还，并确保乙方的合法权益不受侵害。

第七条不可抗力

（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如征收、没收、限制性政策等）、法律变更、流行病疫情、网络攻击或系统故障等，该等事件导致本协议无法履行或部分无法履行。

（2）任何一方因不可抗力事件不能履行本协议义务的，不承担违约责任。但在事件发生后，该方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件，通知应在事件发生后七日内以书面形式（包括但不限于快递、电子邮件、挂号信）送达对方。

（3）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权单方面解除本协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应就善后事宜进行协商，包括费用结算、资产处置等。

（4）因不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方应依据事件影响程度，合理分担因此造成的直接经济损失，但各自因不可抗力事件所获得的利益应予返还。双方应积极采取措施减少不可抗力事件带来的损失，并尽最大努力恢复协议的履行。

（5）不可抗力事件消除后，受影响方应及时恢复履行本协议义务，并应对方要求提供不可抗力事件影响期间的相关资料。

第八条争议解决

（1）凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应在合理期限内就争议事项达成一致意见，并签署书面协议确认。

（2）如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则，提供相关证据，并承担各自的法律费用。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

（3）双方亦同意，在诉讼前可寻求第三方调解，由调解委员会或调解员协助双方达成调解协议。调解协议达成后，经双方签字盖章即具有法律约束力，但调解协议的履行仍需双方自觉配合。如调解不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

（4）在争议解决期间，除争议事项外，双方均应保持本协议其他条款的效力，并继续履行各自的权利与义务，任何一方不得擅自变更或解除协议，除非双方达成书面一致意见。争议解决后，双方应依据最终生效的法律文书或调解协议，结清所有未付款项及费用，并办理相关手续。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知的送达地址如下：甲方地址为北京市朝阳区建国路88号，乙方地址为北京市西城区西单北大街100号。任何一方变更通知地址的，应提前七日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

（2）协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件方能生效。任何一方不得单方面变更本协议内容，否则变更无效，且变更方应承担相应的违约责任。

（3）终止条件：除本协议另有约定或发