回填土接纳协议书

回填土接纳协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，具备国家房地产开发资质，主要从事房地产项目的开发、建设、销售及租赁业务。为满足XX项目（以下简称“项目”）的建设需求，甲方需采购一定数量的回填土用于项目地基处理及场地平整工程。经市场调研及多方比选，甲方选定乙方作为回填土的供应方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方在本次合作中作为委托方，负责向乙方下达回填土采购订单，并监督乙方的供货质量及交付进度。根据项目建设的实际需求，甲方将分批次向乙方下达采购计划，乙方需按照甲方的要求及时、足量、合格地完成回填土的供应任务。甲方的项目进度直接影响乙方的供货安排，因此甲方需确保采购计划的合理性和及时性，并提前向乙方提供必要的施工场地及配合条件，以保障乙方的供货效率及质量。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建材供应有限公司。

乙方地址：中国河北省石家庄市鹿泉区XX路66号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的建材供应企业，专注于各类建筑材料的采购、加工及销售业务，具备稳定的货源渠道和专业的运输能力。乙方向甲方供应的回填土将用于甲方的XX项目建设，需符合国家及地方相关标准，确保工程质量。乙方在本次合作中作为卖方，负责按照甲方的采购订单要求，提供符合约定的回填土，并承担运输及交付责任。

乙方在合作过程中需严格遵守国家环保及安全生产法规，确保回填土的来源合法、质量可靠，并按照甲方的需求进行合理的配比及加工。乙方需建立完善的供货管理体系，确保交付的回填土能够满足甲方的项目进度和质量要求。同时，乙方需配合甲方进行现场取样检测，并提供必要的质量证明文件，以保障甲方的合法权益。

双方合作的背景及前提条件如下：

（1）甲方开发建设的XX项目已获得相关政府部门的建设许可，项目用地手续完备，具备回填土施工条件。

（2）乙方具备稳定的回填土供应链和专业的运输团队，能够满足甲方项目建设的供货需求。

（3）双方通过前期洽谈及样品检测，确认乙方供应的回填土符合甲方项目的技术要求。

（4）甲方将按照项目进度分批次下达采购订单，乙方需根据订单要求及时供货，并确保交付的回填土质量合格。

基于上述背景及前提条件，双方本着长期合作、互利共赢的原则，签订本协议，以明确双方的权利与义务，确保回填土供应工作的顺利进行。本协议的签订及履行将有效保障甲方的项目建设需求，同时为乙方提供稳定的业务来源，实现双方的共同发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供回填土料的供应事宜，确保乙方按照甲方的要求及时、足量、合格地供应回填土，满足甲方XX项目建设的需求。本协议涉及的回填土料包括但不限于用于地基处理、场地平整等工程所需的土方，具体品种、规格、质量标准及数量以甲方下达的采购订单为准。协议范围涵盖回填土料的采购、运输、交付、质量检验及售后服务等全部环节，双方应严格依照本协议约定履行各自的权利与义务，以保障项目的顺利推进。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

1.“回填土”指乙方按照甲方要求供应的，用于XX项目建设地基处理及场地平整的土方材料，其具体种类、粒径、含水率等技术指标以甲方采购订单的约定为准。

2.“采购订单”指甲方根据项目建设进度向乙方发出的书面或电子形式的供货指令，包含回填土的品种、规格、数量、交付时间及地点等具体要求。

3.“质量标准”指本协议约定的回填土应满足的国家及地方相关标准，包括但不限于《土方与爆破工程施工及验收规范》（GB50201-2012）等标准要求。

4.“交付”指乙方完成回填土的运输并将土料卸置于甲方指定的接收地点，甲方确认验收合格的过程。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照项目建设进度和需求，向乙方下达回填土采购订单，并要求乙方按照订单要求提供合格的产品。

（2）甲方有权对乙方供应的回填土进行质量检验，检验结果作为验收的依据。如检验不合格，甲方有权要求乙方立即整改或更换，并有权拒收不符合要求的回填土。

（3）甲方应按照协议约定及时支付货款，如因甲方原因导致支付延迟，应向乙方支付相应的违约金。

（4）甲方应提前向乙方提供回填土的交付地点、接收方式等必要信息，并配合乙方进行卸货及验收工作。

（5）甲方应确保乙方在交付回填土时具备必要的施工条件，包括但不限于道路畅通、卸货场地平整等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定及时下达采购订单，并提供必要的交付信息，以便乙方安排生产和运输。

（2）乙方应按照甲方的采购订单要求，保证回填土的质量、数量和交付时间，确保产品符合国家及地方相关标准。

（3）乙方应负责回填土的运输及卸货，并承担运输过程中的风险和费用。乙方应确保运输安全，遵守交通规则，并采取必要的措施防止污染环境。

（4）乙方应积极配合甲方的质量检验工作，提供必要的质量证明文件和样品检测报告。如甲方对回填土质量提出异议，乙方应立即进行复查，并根据复查结果采取相应的整改措施。

（5）乙方应确保回填土的来源合法，无污染，符合环保要求。如因乙方供应的回填土存在质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（6）乙方应配备专业的运输团队和设备，确保回填土的交付效率。如因乙方原因导致交付延迟，应向甲方支付相应的违约金。

（7）乙方应遵守国家及地方的安全生产法规，确保运输及卸货过程的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并积极配合甲方进行事故处理。

（8）乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理甲方的投诉和建议，提高客户满意度。如甲方对乙方供应的回填土有任何意见或建议，乙方应认真听取并积极改进。

（9）乙方应配合甲方进行现场取样检测，并提供必要的质量证明文件，以保障甲方的合法权益。如甲方对回填土质量有特殊要求，乙方应与甲方协商并签订补充协议。

（10）乙方应确保回填土的供应不受第三方干扰，如因第三方原因导致供应中断，乙方应承担全部责任，并积极采取措施恢复供应。

（11）乙方应遵守本协议约定的保密条款，不得泄露甲方的商业秘密和项目信息，并承担因泄露造成的损失赔偿责任。

（12）乙方应积极配合甲方进行项目验收工作，并按照甲方的要求提供必要的配合和支持，以确保项目顺利推进。

第四条价格与支付条件

本协议项下的回填土价格采用单价合同形式。回填土的单价为人民币每立方米XX元（大写：人民币XX元整），该价格包含回填土的采购、运输、卸货及交付等全部费用。最终结算价格以甲方确认的交付数量乘以约定单价为准。

乙方在收到甲方下达的采购订单后，应根据订单要求生产及运输，并按照订单约定的交付时间将回填土交付至甲方指定地点。

甲方应在每次乙方完成交付并经甲方验收合格后XX日内，根据双方确认的交付数量向乙方支付相应货款。支付方式为银行转账，乙方应在收到货款后提供等额的增值税发票。如甲方因项目资金安排原因导致支付延迟，应提前与乙方协商，并支付相应的资金占用利息，利率按人民银行同期贷款基准利率计算。

若甲方未按约定支付货款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停供货或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至甲方项目建设所需回填土全部交付完毕并验收合格之日止。协议有效期内，双方应按照本协议约定履行各自的权利与义务。

甲方应自本协议生效之日起XX日内向乙方提供首份采购订单，后续订单根据项目建设进度分批次下达。乙方应在收到订单后XX日内完成回填土的生产及运输，并交付至甲方指定地点。

甲方应在每次乙方完成交付并经验收合格后XX日内完成货款支付。如因不可抗力或甲方项目调整导致交付时间延误，经双方协商一致可顺延交付期限，但顺延期限最长不超过XX日。

如协议有效期内甲方项目终止或取消，双方应立即停止履行本协议，并就已完成工作的结算及财产返还等事宜进行协商处理。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付货款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停供货或解除协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方为履行协议已产生的成本、合理的预期利润及为追索欠款产生的费用。

（2）如甲方提供的交付地点或接收条件不符合约定，导致乙方无法按时交付或产生额外费用，甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应的损失费用。

（3）如甲方因自身原因导致的项目变更或取消，甲方应承担乙方已完成的供货成本及合理的预期利润损失，并按协议约定进行结算。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按采购订单约定的数量、质量、时间及地点交付回填土，每逾期一日，应按逾期交付数量对应价款的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于甲方因材料短缺导致的工期延误损失及向第三方采购产生的差价损失。

（2）如乙方供应的回填土质量不符合约定标准，经甲方检验确认后，乙方应承担以下责任：

a.立即无条件更换合格的回填土，并承担由此产生的全部费用；

b.如更换后仍不合格，甲方有权要求乙方双倍返还不合格部分的货款；

c.如因不合格回填土导致甲方项目受损或产生其他损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于工程修复费用、工期延误损失及第三方索赔费用等。

（3）如乙方在运输过程中因管理不善导致回填土污染环境或造成第三方人身、财产损害，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的行政处罚及清洁费用。

（4）如乙方未按约定提供增值税发票，导致甲方无法获得税额抵扣，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并赔偿甲方相应的损失金额。

（5）如乙方泄露甲方的商业秘密或项目信息，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并承担由此给甲方造成的全部损失。

3.不可抗力导致的违约：

如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议约定的义务，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失，并告知对方相关情况。

4.解除协议的违约责任：

如任何一方无故解除本协议，应向对方支付违约金人民币XX万元，并赔偿由此给对方造成的损失。解除协议后，双方应就已完成工作的结算及财产返还等事宜进行协商处理，任何一方不得侵占对方财产。

5.争议解决期间的违约：

在争议解决期间，双方应继续履行本协议非争议部分的内容，任何一方不得以争议正在进行为由拒绝履行，否则应承担相应的违约责任。

6.重复违约：

如任何一方发生违约行为，在协议履行期间内再次发生同类违约，应视为严重违约，守约方有权解除协议，并要求违约方支付双倍违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、传染病疫情、火灾、爆炸以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。通知应包括不可抗力事件的基本情况、预计影响范围以及可能采取的应对措施等。

3.协商处理：在不可抗力事件发生后，双方应立即协商处理，根据事件的影响程度和持续时间，决定是否延期履行、部分履行或解除协议。协商应本着公平合理的原则进行，以减少双方的损失。

4.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行本协议约定的义务，受影响方不承担违约责任。但受影响方应在合理期限内采取必要的措施减轻不可抗力事件造成的影响，并及时告知对方相关情况。

5.协议解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法达成一致意见，且协议目的无法实现，任何一方有权单方面解除本协议，并书面通知对方。解除协议后，双方应就已完成工作的结算及财产返还等事宜进行协商处理，互不承担违约责任。

6.证明责任：主张不可抗力的一方应承担证明责任，提供充分的证据证明不可抗力事件的存在及其对协议履行的影响。如无法提供有效证据，应承担相应的违约责任。

7.不可抗力期间的保密：在不可抗力事件期间，双方应继续履行本协议中关于保密的约定，不得泄露任何商业秘密或项目信息。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议生效后，双方在履行过程中如发生任何争议或分歧，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责协商，并在合理期限内达成一致的解决方案。

2.调解解决：如协商无法达成一致，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.仲裁解决：如协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地人民法院对本案具有管辖权。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，并提供必要的证据材料。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中其他未受争议影响的条款，以保障项目的顺利进行。

6.争议解决费用：因争议解决产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分担。

7.争议解决适用法律：本协议争议解决条款的适用法律为中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议终止：除本协议约定的解除条件外，双方应按照本协议约定履行直至完满终止。协议终止后，双方应结清所有款项，乙方应将甲方提供的文件、资料、样品等归还甲方，并按照约定进行场地清理或恢复原状。

4.保密条款：双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并接受该法律作为争议解决的准据法。

6.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的