拆迁赠与协议书

拆迁赠与协议书协议编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]赠与方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受赠方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[拆迁相关事由]获得拆迁补偿权益，现甲方愿意将其拆迁补偿权益中的部分权益赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下拆迁赠与协议：一、赠与标的物或服务具体描述1.拆迁补偿权益范围甲方因[具体拆迁项目名称]房屋被拆迁，所获得的拆迁补偿权益包括但不限于拆迁安置房屋（位于[安置房具体地址]，建筑面积为[X]平方米）、拆迁补偿款（共计人民币[X]元）以及其他相关权益（如有）。2.赠与权益详情甲方将其拆迁补偿权益中的拆迁安置房屋中[具体房号]的房屋赠与乙方，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。同时，甲方同意将拆迁补偿款中的人民币[X]元赠与乙方，用于乙方因接受赠与房屋可能产生的相关费用支出及其他用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与财产的权利转移之前，若出现法定情形，有权撤销赠与，但应提前通知乙方。2.义务确保对赠与的拆迁补偿权益拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利受限情况。协助乙方办理与赠与房屋相关的手续，包括但不限于向拆迁安置部门提交赠与相关文件、配合乙方办理房屋产权登记等手续，提供必要的证明材料和协助。按照本协议约定向乙方交付拆迁补偿权益，如交付拆迁安置房屋时应确保房屋符合交付条件，无质量问题等。如实向乙方告知与赠与权益相关的全部信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，交付赠与的拆迁补偿权益。在接受赠与后，依法享有赠与房屋及相应拆迁补偿款的权益。2.义务按照本协议约定接受甲方赠与的拆迁补偿权益，不得拒绝或无故拖延。承担因接受赠与房屋可能产生的相关税费及其他费用，如契税、房屋维修基金等。在办理房屋产权登记等手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和协助。不得擅自处分赠与的拆迁补偿权益，如需转让赠与房屋，应按照法律法规及本协议约定进行。三、赠与财产的交付1.拆迁安置房屋交付甲方应在本协议生效后的[X]日内，将赠与的拆迁安置房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋质量合格证明、房屋使用说明书等，并协助乙方办理房屋交接手续。房屋交接手续完成后，视为甲方已完成拆迁安置房屋的交付义务。2.拆迁补偿款交付甲方应在本协议生效后的[X]日内，将约定的拆迁补偿款人民币[X]元支付至乙方指定的银行账户。乙方应确保指定银行账户信息准确无误，并在收到款项后向甲方出具收款凭证。四、产权登记手续办理1.甲方应协助乙方在本协议生效后的[X]日内，向房屋产权登记部门申请办理赠与房屋的产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担其应承担的部分。2.在办理产权登记手续过程中，如因乙方原因导致手续办理延误或出现问题，乙方应承担相应责任；如因甲方原因导致手续办理延误或出现问题，甲方应负责解决并承担由此给乙方造成的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付赠与房屋或拆迁补偿款、未协助乙方办理产权登记手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与财产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝接受赠与、未按时承担相关费用、擅自处分赠与财产等，应向甲方支付违约金人民币[X]元。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议约定。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准，但不得违反法律法规的强制性规定。赠与方（甲方）签字（或盖章）：日期：[签字日期]受赠方（乙方）签字（或盖章）：日期：[签字日期]以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》合同编中赠与合同的相关规定，明确了双方的权利义务、赠与财