拆墙施工协议书

拆墙施工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有拆除墙体的需求，乙方具备拆墙施工的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置：甲方位于[具体地址]的建筑物内，需要拆除的墙体为[详细说明墙体所在房间、区域等具体位置]。2.墙体描述：该墙体为[墙体材质，如砖墙、混凝土墙等]结构，厚度为[具体厚度]，高度为[具体高度]，长度为[具体长度]。3.拆除要求：乙方需按照甲方要求，安全、有序地拆除指定墙体，拆除过程中应尽量减少对周边环境及其他建筑结构的影响。拆除后的墙体废弃物应及时清理并运至甲方指定地点。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆墙施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆墙施工所需的相关资料，包括建筑物的原始设计图纸、墙体位置及结构等信息，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工前，负责清理拆除区域内的物品及障碍物，为乙方施工创造条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的拆墙施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆墙施工方案，包括施工流程、安全保障措施、环境保护措施等，并提交给甲方审核。施工方案应符合国家相关法律法规及行业标准的要求。组织专业的施工队伍进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的各项规章制度。严格按照本协议约定的拆除要求、施工标准和施工期限进行施工，确保施工质量和安全。在施工过程中，如发现墙体结构存在异常或其他安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的措施进行处理。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员和财产的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在拆除过程中，应采取有效的环境保护措施，减少粉尘、噪声等污染，避免对周边环境造成不良影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境原状。按照甲方要求，妥善保管拆除过程中产生的墙体废弃物，并按照甲方指定的时间和地点进行清运。清运费用包含在工程款中，乙方不得另行收取。施工过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。三、工程款及支付方式1.工程款金额：经双方协商确定，本次拆墙施工的工程款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆除墙体的主体工程，并经甲方初步验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例，如50%]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。工程全部竣工，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.乙方应在本协议签订后[具体开工日期]开始施工，并在[具体竣工日期]前完成全部拆墙施工任务，共计[施工天数]天。2.如因甲方原因导致施工延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[违约比例，如0.5%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府原因等非双方原因导致施工延误，双方应协商解决工期顺延问题。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的资质要求进行施工，或未按照约定的施工标准、施工期限完成施工任务，乙方应负责无偿返工，直至达到协议要求为止，并承担因此给甲方造成的损失。同时，每逾期一天，按照工程款总额的[违约比例更高，如1%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解约赔偿比例，如20%]向甲方支付赔偿金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方擅自将本协议项下的拆墙施工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包赔偿比例，如30%]向甲方支付赔偿金。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照工程款总额的[违约比例，如5%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，