承包藕塘协议书

承包藕塘协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[藕塘具体地址]的藕塘一处，乙方有意承包该藕塘进行莲藕种植及相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包藕塘协议：一、标的物或服务具体描述1.藕塘位置及面积甲方承包给乙方的藕塘位于[详细地址]，面积为[X]亩。该藕塘四周以[具体边界标识]为界，地势平坦，水源充足且水质良好，适宜莲藕生长。2.藕塘现状藕塘目前处于自然状态，塘内有一定的淤泥层，周边配套有简易的灌溉设施，但部分设施可能需要进行适当维修和完善。3.承包用途乙方承包该藕塘的用途为莲藕种植、养殖与莲藕相关的水生生物，以及开展与莲藕产业相关的经营活动，如莲藕销售、莲藕加工产品的初加工等，但不得从事违法违规及损害周边环境和公共利益的活动。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的承包经营活动进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或损害藕塘及周边环境的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。在承包期限内，藕塘的所有权仍归甲方所有，甲方有权在不影响乙方正常经营的前提下，对藕塘进行必要的检查、维护等活动，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的藕塘权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供藕塘的相关产权证明文件或资料。负责协调藕塘周边相邻关系，确保乙方在承包经营过程中不受相邻方的干扰和阻碍。按照本协议约定，及时向乙方提供藕塘的灌溉用水等必要的生产条件，保障乙方的正常生产经营。在承包期内，协助乙方办理与藕塘经营相关的政府审批手续（如有），费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，享有对藕塘的自主经营权，有权按照本协议约定的用途进行莲藕种植、养殖及相关经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的协助和支持，如保障灌溉用水、协调相邻关系等。在承包期内，因经营需要对藕塘进行合理改造、建设相关设施的，有权自主决定，但应提前告知甲方，并确保改造建设行为符合法律法规及本协议约定，不得损害藕塘的原有生态环境和甲方的合法权益。承包期满或本协议提前解除后，乙方有权按照本协议约定处置其在藕塘内的自有财产和设备。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用藕塘，不得擅自改变承包用途，不得将藕塘转包、转租给第三方。如需转包、转租，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付承包费用，承包费用的支付方式为[具体支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次，于[具体日期]前支付]。负责藕塘的日常经营管理，包括莲藕种植、养殖技术的实施，藕塘的维护、灌溉设施的维修保养等，确保藕塘的正常生产经营秩序。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在藕塘内从事违法违规活动，保护藕塘周边的生态环境，不得造成环境污染和生态破坏。在承包期内，妥善保管藕塘内的现有设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。如因乙方故意或重大过失造成藕塘设施设备损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方通报藕塘的经营情况，接受甲方的监督检查。在承包期满或本协议提前解除时，按照甲方要求清理藕塘，恢复藕塘原状。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元整。2.支付方式承包费用按[具体支付周期，如每年/每半年/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供藕塘的相关产权证明文件或资料，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未按照本协议约定协调藕塘周边相邻关系，致使乙方经营活动受到干扰和阻碍，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。并且甲方应采取积极措施消除干扰和阻碍，确保乙方能够正常经营。若甲方未按照本协议约定及时向乙方提供藕塘的灌溉用水等必要的生产条件达[X]天以上，影响乙方正常生产经营的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，同时乙方有权暂停支付承包费用，直至甲方解决问题恢复正常生产条件为止。2.乙方违约责任若乙方擅自改变承包用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责恢复藕塘原状，如无法恢复原状，应承担相应的赔偿责任。若乙方未按时足额向甲方支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方将藕塘转包、转租给第三方，而未事先书面通知甲方并经甲方书面同意的，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方与第三方签订的转包、转租合同无效，乙方应负责收回转包、转租的藕塘，并恢复藕塘原状。如因转包、转租行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在藕塘内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定保护藕塘周边的生态环境，造成环境污染和生态破坏的，乙方应负责治理恢复，并承担因此产生的全部费用。如因乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权视情节严重程度，要求乙方支付一定金额的违约金，违约金金额由双方根据实际损失情况协商确定，但最低不低于人民币[X]元。若乙方未按照本协议约定定期向甲方通报藕塘的经营情况，或拒绝接受甲方的监督检查，甲方有权书面通知乙方限期改正。若乙方在限期内仍未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在承包期满或本协议提前解除时，未按照甲方要求清理藕塘恢复原状的，乙方应承担清理恢复费用，并按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方未清理恢复藕塘原状给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议