承包耕田协议书

承包耕田协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[耕田详细地址]的耕田（以下简称“该耕田”），乙方有意承包该耕田进行农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包耕田协议：一、标的物或服务具体描述1.耕田位置及面积该耕田位于[详细地理位置]，面积为[X]亩。四至界限为：东至[具体界限标识]，西至[具体界限标识]，南至[具体界限标识]，北至[具体界限标识]。（可附详细的位置图）2.耕田现状目前该耕田处于[耕地现状描述，如已耕种何种作物、土地肥力状况等]状态。甲方应保证交付乙方的耕田符合农业生产的基本条件，不存在严重的土地质量问题或其他影响乙方正常使用的障碍。3.附属设施该耕田上现有[附属设施名称及状况，如灌溉设施、排水渠道等]附属设施，甲方应确保这些附属设施能够正常使用，在承包期内为乙方提供必要的农业生产便利。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取承包费用。监督乙方按照本协议约定合理使用耕田。在承包期内，如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，有权根据相关规定对本协议进行适当调整，但应提前通知乙方。2.义务保证对该耕田拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用该耕田，不受第三方的非法干涉。按照本协议约定的时间和条件，将耕田及附属设施交付乙方使用。协助乙方办理与耕田承包经营相关的手续，如向有关部门报备等（如有需要）。在承包期内，负责协调处理与耕田周边相邻关系人的纠纷，确保乙方的正常生产经营活动不受影响。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，享有对该耕田的自主经营权，可根据市场需求和农业生产规律，自主决定种植作物的品种、种植方式等。有权使用该耕田上的附属设施进行农业生产活动。在承包期内，因农业生产需要，有权对耕田进行合理的改良和建设，但应事先告知甲方，并不得破坏耕田的基本地貌和农业生产条件。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付承包费用。合理使用耕田及附属设施，不得进行掠夺性经营，不得改变耕田的农业用途，不得擅自将耕田转包或转租给第三方。确需转包或转租的，应事先征得甲方书面同意。遵守国家有关农业生产的法律法规和政策规定，依法进行农业生产经营活动，保护生态环境，不得使用国家禁止的农药、化肥等农业投入品。在承包期届满或本协议提前解除时，按照本协议约定将耕田及附属设施完好地交还给甲方。如因乙方原因造成耕田及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将耕田及附属设施按时交付乙方使用，每逾期一天，应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的承包费用，同时甲方应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定干涉乙方的自主经营权，或未能协调处理好与周边相邻关系人的纠纷，导致乙方无法正常生产经营的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。在承包期内，如因甲方原因导致乙方无法继续使用该耕田的，甲方应退还乙方剩余承包期限对应的承包费用，并按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因无法继续经营所遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并收回耕田，乙方已支付的承包费用不予退还。若乙方擅自改变耕田的农业用途，或未经甲方书面同意将耕田转包、转租给第三方的，甲方有权解除本协议，收回耕田，乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定在承包期届满或协议提前解除时将耕田及附属设施完好交还给甲方，或因乙方原因造成耕田及附属设施损坏而未修复或赔偿的，乙方应负责修复或按照市场评估价值进行赔偿，同时按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。