拆迁搬家协议书

拆迁搬家协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（被拆迁方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，乙方同意配合拆迁工作并进行搬家，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住/办公/生产等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋内现有装修及附属设施包括但不限于[详细列举装修情况，如墙面装饰材料、地面铺设材料、门窗类型等；附属设施如卫生间洁具品牌及数量、厨房橱柜配置等]。2.搬家服务内容乙方负责将房屋内的所有物品搬离至甲方指定的临时安置地点或乙方自行安排的其他安全地点。搬家服务包括但不限于对家具、电器、生活用品、办公用品等各类物品的拆卸、包装、搬运、运输及重新安装（如需）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间和方式要求乙方进行搬家，并对搬家过程进行监督。有权要求乙方提供与房屋及物品相关的合法证明文件，如房屋产权证书、物品清单等。2.义务按照本协议约定向乙方支付拆迁搬家补偿费用。为乙方提供合理的搬家时间安排，并提前通知乙方具体的搬家日期和时间要求。在乙方搬家过程中，应提供必要的协助，如安排场地用于物品临时堆放等。对乙方因搬家造成的合理损失，在符合法律法规及本协议约定的情况下，承担相应的赔偿责任，但乙方故意或重大过失导致的损失除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁搬家补偿费用。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和保障措施。2.义务按照本协议约定的时间和要求完成搬家工作，确保房屋内物品安全、完整地搬离。在搬家前，对房屋内的物品进行合理分类、整理和包装，做好物品保护措施，防止在搬家过程中造成损坏。向甲方提供详细的物品清单，清单应包括物品名称、数量、规格、状况等信息，并保证清单内容真实、准确。在搬家过程中，遵守相关法律法规和安全操作规程，因乙方原因造成的安全事故或第三方损失，由乙方承担全部责任。配合甲方及相关部门对拆迁工作的监督检查，提供必要的文件和资料。按照甲方要求，在规定时间内将房屋腾空交付给甲方，不得擅自留存任何物品。三、拆迁搬家补偿费用及支付方式1.补偿费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁搬家补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于乙方因搬家产生的运输费、人工费、物品包装费、临时安置费（如有）等一切与搬家相关的合理费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付拆迁搬家补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成搬家并将房屋腾空交付给甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的拆迁搬家补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、搬迁时间及要求1.搬迁时间乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内开始搬家，并在[X]个工作日内完成全部搬家工作，将房屋腾空交付给甲方。具体搬家日期和时间以甲方通知为准，但甲方应提前[X]天通知乙方。2.腾空交付要求乙方完成搬家后，应确保房屋内无任何遗留物品，房屋及附属设施保持完好，门窗、水电等设施正常关闭。乙方应将房屋钥匙及相关物品（如门禁卡等）一并交付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁搬家补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成搬家工作对应的补偿费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的协助或保障措施，导致乙方搬家工作无法顺利进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并按照拆迁搬家补偿费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成搬家工作，每逾期一日，应按照拆迁搬家补偿费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取部分的拆迁搬家补偿费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在搬家过程中故意损坏房屋及附属设施或丢失甲方提供的协助物品，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状或按照市场价格赔偿相应损失。若乙方因故意或重大过失导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确的物品清单，或擅自留存房屋内物品，乙方应按照留存物品价值的[X]倍向甲方支付违约金，并应立即腾空房屋交付甲方。如因乙方留存物品导致甲方后续拆迁工作延误或产生其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议