拆迁退税协议书

拆迁退税协议书甲方（退税方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被拆迁方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]涉及房屋拆迁事宜，根据国家相关法律法规及政策规定，甲方可能享有拆迁退税权益；乙方作为被拆迁房屋的所有权人或相关权益人，与甲方就拆迁退税事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋信息乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋于[建造时间/购买时间]建成/购买，产权证书编号为[具体证书编号]。2.拆迁相关情况因[拆迁项目原因，如城市建设、基础设施改造等]，该房屋被纳入拆迁范围，并于[拆迁公告发布时间]发布拆迁公告。乙方与[拆迁实施单位名称]签订了《房屋拆迁补偿安置协议》（协议编号：[具体编号]），协议中约定的拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换等]，补偿金额为[X]元，安置房屋地点为[具体安置地点]，建筑面积为[X]平方米等。3.拆迁退税政策依据根据国家及当地关于房屋拆迁的相关税收政策规定，如[列举具体的税收政策条款，如《[具体税收法规名称]》第[X]条规定：“对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税”；《[具体税收法规名称]》第[X]条规定：“因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税”等]，甲方在符合一定条件下，可就乙方此次房屋拆迁所涉及的相关税费申请退税。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权依据国家法律法规及政策规定，对乙方此次房屋拆迁所涉及的相关税费申请退税。在申请退税过程中，有权要求乙方提供必要的协助和资料，包括但不限于房屋产权证书、拆迁补偿安置协议、身份证明等相关文件的原件及复印件。若退税成功，有权按照本协议约定获取相应的收益。2.义务负责按照国家及当地税务部门的要求，准备和提交完整、准确的退税申请资料。确保申请资料的真实性、合法性和有效性，承担因提供虚假资料而引发的一切法律责任。积极与税务部门沟通协调，跟进退税申请的审批进度，及时向乙方通报相关情况。在退税成功后，按照本协议约定的方式和时间，将应支付给乙方的款项支付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括申请退税、支付款项等。有权知晓退税申请的进展情况，对甲方在申请过程中的不当行为有权提出异议并要求纠正。在符合法律法规及政策规定的前提下，有权享受因拆迁退税所带来的相关权益。2.义务积极配合甲方提供申请退税所需的资料，确保所提供资料的真实性、完整性和及时性。如因乙方提供资料不完整或虚假而导致退税申请失败或延误，乙方应承担相应的法律责任。在甲方申请退税过程中，协助甲方与相关部门进行沟通协调，提供必要的说明和解释。尊重甲方的工作安排，不得干扰甲方正常的申请退税工作。三、退税收益分配1.若退税成功本次拆迁退税所获得的全部退税款归甲乙双方共同所有。其中，甲方按照退税款总额的[X]%获取收益，乙方按照退税款总额的[X]%获取收益。双方同意，在退税款项到账后[X]个工作日内，甲方将乙方应得的款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.若退税申请失败甲方应及时向乙方说明退税申请失败的原因。如因甲方自身原因导致申请失败，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为配合申请退税而支出的合理费用（如资料复印费、交通费等）。如因不可抗力或国家税收政策调整等非甲方原因导致申请失败，双方应协商解决方案，互不承担对方的损失。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提交退税申请资料、未积极跟进审批进度、未按时支付乙方应得款项等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已获取的不当利益，同时甲方应按照退税款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供虚假退税申请资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方全部损失，并按照退税款总额的[X]%向乙方支付违约金。如构成犯罪的，甲方应依法承担刑事责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供申请退税所需资料、提供虚假资料、干扰甲方申请工作等，每逾期一日，应按照未履行事项所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时乙方应按照退税款总额的[X]%向甲方支付违约金。如果乙方违反保密义务，向第三方泄露与拆迁退税申请相关的商业秘密或敏感信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方全部损失，并按照退税款总额预期收益的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一