打承重墙协议书

打承重墙协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要对位于[房屋具体地址]房屋内的承重墙进行相关施工操作，乙方具备相应的施工资质和能力，能够提供与打承重墙相关的服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行打承重墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工范围乙方负责对甲方指定房屋内的[具体承重墙位置及尺寸]承重墙进行拆除、改造及后续恢复等相关施工操作。该承重墙位于[房屋楼层及具体房间]，墙体厚度为[X]厘米，长度为[X]米，高度为[X]米。2.施工要求乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工规范、质量验收标准以及安全操作规程进行施工。在拆除承重墙过程中，应采取有效的支撑和加固措施，确保拆除过程中房屋结构的稳定性，避免对周边房屋及人员造成安全隐患。拆除后的墙体改造应符合甲方的设计要求，改造后的墙体应具备相应的承载能力和稳定性，满足房屋的使用功能需求。施工完成后，乙方应负责对拆除及改造部位进行恢复，恢复后的墙体外观应与原墙体一致，质量应符合相关标准要求，确保房屋整体结构安全和美观。3.施工材料乙方应使用符合国家质量标准的建筑材料进行施工，包括但不限于拆除工具、支撑材料、加固材料、恢复墙体所需的砖块、水泥、沙子等。所有材料的质量证明文件应在施工过程中提交给甲方查验。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关标准进行施工。有权在施工前、施工过程中及施工完成后对工程质量、进度、安全等方面进行检查和验收。如乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与施工相关的房屋原始图纸、结构资料等必要文件，协助乙方了解房屋结构情况，确保乙方施工方案的合理性和可行性。按照协议约定及时向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的清理、临时用水用电的接入等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或者延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照协议约定收取工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或者施工现场条件发生变化等原因导致施工困难或者增加成本，乙方有权要求甲方给予合理补偿。2.义务乙方应具备合法有效的建筑施工资质证书，并向甲方提供相关证书复印件备案。按照本协议约定的施工范围、施工要求及质量标准进行施工，确保施工质量达到国家及地方相关标准要求。在施工过程中，乙方应建立质量保证体系，加强质量管理，严格执行施工规范和质量检验制度，确保每一道工序质量合格。制定详细的施工方案，并在施工前提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、安全措施、质量保证措施、进度计划等内容，经甲方审核同意后方可实施。乙方应确保施工安全，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施和安全管理人员。在施工过程中，严格遵守安全操作规程，杜绝安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁有序。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，运至指定地点妥善处理，不得随意堆放。按照协议约定的工期完成施工任务。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或者甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。在施工过程中，如发现房屋结构存在其他安全隐患或者与设计图纸不符等情况，应及时通知甲方，并提出合理解决方案。施工完成后，乙方应负责对工程进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商确定，本次打承重墙工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款总额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。乙方完成拆除承重墙并经甲方初步验收合格后，甲方支付工程款总额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写验收合格后支付金额]元整）。乙方完成墙体改造及恢复工程并经甲方最终验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写最终支付金额]元整）。四、违约责任1.若甲方未按照协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时乙方有权解除协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照协议约定的施工范围、施工要求、质量标准、工期等履行义务，乙方应承担违约责任，负责无偿整改直至达到协议要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期整改超过[X]天的，甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，同时乙方应按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中擅自变更施工方案、使用不合格材料或者违反安全操作规程等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致工程质量问题或者安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。五、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]个工作日内进行，双方应本着平等、互利、诚信的原则，就争议事项进行沟通和协商，寻求解决方案。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：仲裁：提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力