房顶裂缝协议书

房顶裂缝协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋房顶出现裂缝，乙方具备处理房顶裂缝相关问题的专业能力和资质，双方经友好协商，就房顶裂缝处理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房顶裂缝情况甲方房屋位于[房屋具体地址]，房顶出现多处裂缝，裂缝宽度、长度及分布情况如下：[详细描述各裂缝的尺寸及位置]。这些裂缝可能对房屋结构安全及正常使用造成影响，需要进行专业处理。2.服务内容乙方负责对甲方房屋房顶裂缝进行全面检测、评估，确定裂缝成因及对房屋结构的影响程度，并根据检测评估结果制定针对性的修复方案。乙方应按照修复方案，使用符合国家标准的材料和工艺，对房顶裂缝进行修复处理，确保修复后的房顶符合安全标准，不再出现类似裂缝问题。3.修复标准修复后的房顶应达到以下标准：裂缝处填充密实，表面平整，无明显修补痕迹。修复后的房顶防水性能良好，在正常使用情况下不再出现渗漏现象。房顶结构强度恢复至裂缝出现前的水平，满足房屋安全使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成房顶裂缝处理工作。有权对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成工作后，有权对修复效果进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方进行检测评估和制定修复方案。协助乙方进入房屋进行检测、评估和修复工作，提供必要的便利条件，如安排人员配合、提供水电等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助工作。有权按照本协议约定收取服务费用。2.义务按照国家相关标准和规范，对甲方房屋房顶裂缝进行检测、评估，并出具详细的检测评估报告。检测评估报告应包括裂缝成因分析、对房屋结构的影响程度、修复建议等内容。根据检测评估报告制定合理、可行的修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应明确修复步骤、使用材料、质量标准、工期等内容。严格按照审核通过的修复方案进行施工，确保施工质量和安全。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边人员造成伤害。施工过程中如发现新的问题或情况，应及时通知甲方，并提出解决方案。施工完成后，负责清理施工现场，恢复房屋原状。对修复后的房顶提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因乙方施工质量问题导致的裂缝复发或其他质量问题，乙方应免费进行修复。质保期自验收合格之日起计算，[具体质保期限]。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商，本次房顶裂缝处理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用包含检测评估费、修复材料费、施工费、质保期服务费等所有相关费用。2.支付方式本协议签订后，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成检测评估工作并提交检测评估报告后，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。乙方完成房顶裂缝修复工作，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助工作，导致乙方无法正常开展工作，延误工期的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和期限完成房顶裂缝处理工作，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方提供的检测评估报告或修复方案存在错误或不合理之处，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责免费返工，直至达到标准为止。因返工造成的工期延误及甲方其他损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方在质保期内未履行质保义务，对出现的质量问题拒绝修复或拖延修复的，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。乙方还应按照质保期内未修复质量问题所涉及金额的[质保期违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，