房票转让协议书

房票转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房票一张，该房票对应特定房产项目的购房资格，乙方希望通过受让该房票获得购买该房产的机会，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房票转让事宜达成如下协议：一、房票基本信息1.房票来源：甲方因[具体原因]获得该房票，该房票系[房产项目名称]开发商发放，用于该项目特定房源的购买资格凭证。2.房票使用条件：房票仅限在[房产项目名称]使用，可用于购买该项目[具体楼号、单元、房号]等特定房源（以下简称“目标房源”），房票使用期限自[起始日期]至[截止日期]。3.房票权益范围：房票所对应的权益包括但不限于以约定价格购买目标房源的资格，以及享受该房产项目开发商给予房票持有人的相关优惠政策（如有）。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方同意向甲方支付房票转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格系双方基于对房票价值、目标房源市场价格及相关因素的综合考量后确定。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在房票成功用于购买目标房源，并完成房屋买卖合同网签备案手续后的[X]个工作日内支付至甲方指定账户。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的房票转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，如在规定时间内支付转让款、配合办理房票使用及房屋购买相关手续等。2.义务：保证其拥有该房票的合法权益，且房票真实有效，不存在任何伪造、变造、挂失、失效等影响房票正常使用的情形。向乙方如实告知房票的来源、使用条件、权益范围等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后，积极协助乙方办理房票使用及房屋购买相关手续，包括但不限于向房产项目开发商提交房票、协助乙方与开发商签订房屋买卖合同等，确保乙方能够顺利使用房票购买目标房源。在房票使用及房屋购买过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房票购买目标房源，甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定协助其使用房票购买目标房源。在房票成功用于购买目标房源后，有权要求甲方配合办理房屋产权登记等相关手续，确保房屋产权顺利登记至乙方名下。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房票转让款。自行承担因使用房票购买目标房源而产生的一切费用及税费，包括但不限于购房款、契税、维修基金、物业费等（如有其他特殊约定除外）。配合甲方及房产项目开发商办理房票使用及房屋购买相关手续，提供真实、有效的个人信息及相关资料，如因乙方提供虚假信息导致无法正常使用房票购买目标房源或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部责任。在房票使用及房屋购买过程中，如因乙方原因导致无法正常使用房票购买目标房源，乙方已支付的定金不予退还，且甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。四、房票使用及房屋购买手续办理1.房票使用：甲方应在本协议签订后，按照房产项目开发商的要求，及时将房票交付给开发商，并协助乙方与开发商沟通，确保乙方能够顺利使用房票购买目标房源。乙方应在房票使用期限内，配合甲方及开发商完成房屋认购、签约等相关手续。2.房屋买卖合同签订：乙方应在房票成功用于购买目标房源后，按照开发商提供的房屋买卖合同模板，与开发商签订正式的房屋买卖合同。合同内容应明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，确保双方权益得到保障。3.房屋产权登记：在房屋买卖合同签订并完成网签备案手续后，甲方应积极配合乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的协助和资料。乙方应按照相关法律法规及房产管理部门的要求，及时缴纳各项税费及费用，办理房屋产权登记至乙方名下的手续。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实告知房票相关情况或提供虚假信息，导致乙方无法正常使用房票购买目标房源，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房票使用及房屋购买相关手续或故意拖延，导致乙方错过房票使用期限或无法正常购买目标房源，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自将房票转让给第三方或因甲方原因导致房票被冻结、失效等，影响乙方使用房票购买目标房源，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假信息或不配合办理房票使用及房屋购买相关手续，导致无法正常使用房票购买目标房源，乙方已支付的定金不予退还，且乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在房票成功用于购买目标房源后支付剩余转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用房票购买的目标房源的市场差价（如市场价格高于本协议约定的购房价格），同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签