房款补偿协议书

房款补偿协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋买卖事宜产生相关纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房款补偿协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。2.房屋权属：该房屋原产权人为[原产权人姓名]，甲方于[购买日期]通过[购买方式，如购买、继承等]取得该房屋所有权，并办理了相关产权登记手续，产权证书编号为[证书编号]。二、房款补偿事由在房屋买卖过程中，因[详细说明导致需要补偿房款的原因，如房屋存在质量问题、面积误差、产权纠纷等具体情况]，致使乙方遭受了一定的经济损失。经双方共同协商，甲方同意给予乙方相应的房款补偿。三、补偿金额及支付方式1.补偿金额：甲方同意向乙方支付房款补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在[具体日期]前支付完毕。3.支付账户：乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定配合办理相关手续，如提供收款账户信息等。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停支付补偿款，并要求乙方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向乙方支付房款补偿款。向乙方提供与房屋相关的真实、完整的资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋质量检测报告等。协助乙方办理与房款补偿相关的手续，如开具收款凭证等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付房款补偿款。对甲方提供的房屋相关资料有知情权，有权要求甲方对资料的真实性进行说明。2.义务：按照本协议约定提供收款账户信息，并确保账户信息的真实性和有效性。在收到甲方支付的补偿款后，向甲方出具合法有效的收款凭证。配合甲方办理与房款补偿相关的手续，如签署相关文件等。保证对本协议内容及因履行本协议所知悉的甲方商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付房款补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部补偿款及违约金，违约金金额为未支付补偿款的[X]%。2.若乙方未按照本协议约定提供收款账户信息或配合办理相关手续，导致甲方无法按时支付补偿款的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补