房屋遮阴协议书

房屋遮阴协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方房屋对乙方房屋产生遮阴影响，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平及诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋遮阴事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.遮阴房屋情况甲方所有的位于（房屋具体地址）的房屋，该房屋的朝向为，高度为米，长为米，宽为米。房屋主体结构为，建成时间为年。2.受遮阴房屋情况乙方所有的位于（房屋具体地址）的房屋，该房屋的朝向为，高度为米，长为米，宽为米。房屋主体结构为，建成时间为年。3.遮阴影响描述甲方房屋在日照时间段内，对乙方房屋的采光产生了遮阴影响。具体表现为：在每年的月至月期间，乙方房屋的（具体房间或区域）在（具体时间段）内无法获得充足的自然采光，导致室内光线昏暗，给乙方的日常生活带来不便。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在法律法规允许的范围内，对乙方提出的合理建议和要求进行协商。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，包括房屋的位置、结构、高度、朝向等，不得隐瞒或虚报可能影响遮阴情况的重要事实。积极配合乙方采取合理的措施解决房屋遮阴问题，如按照乙方要求提供必要的协助，包括但不限于允许乙方进入甲方房屋进行实地勘察、测量等。按照本协议约定承担相应的费用和责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方采取有效措施解决房屋遮阴问题，保障乙方房屋的采光权益。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权根据协议约定追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确的房屋受遮阴情况及相关诉求，不得故意夸大或歪曲事实。按照本协议约定支付相关费用。在解决房屋遮阴问题的过程中，应积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的协助和支持。三、解决遮阴问题的措施及费用承担（一）解决措施1.双方同意首先尝试通过协商确定解决方案。如甲方在乙方提出合理建议后的[X]个工作日内，与乙方共同商讨并确定具体的解决遮阴问题的方案，包括但不限于对甲方房屋进行改造、安装遮阳设施等。2.若协商不成，双方可共同委托有资质的专业机构进行评估，并根据评估结果制定解决方案。专业机构应具备相关的建筑、采光等方面的专业资质和经验，其出具的评估报告应作为双方解决问题的重要参考依据。3.在采取任何解决措施前，双方应确保该措施符合法律法规的要求，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。（二）费用承担1.若通过对甲方房屋进行改造解决遮阴问题，改造费用由甲方承担。改造费用应根据实际发生的费用进行结算，结算时需提供合法有效的票据。改造工程应按照相关工程质量标准进行施工，确保工程质量和安全。2.若通过安装遮阳设施解决遮阴问题，遮阳设施的购置费用及安装费用由[具体承担方]承担。遮阳设施应符合相关安全标准和质量要求，其使用寿命应不低于[X]年。3.在委托专业机构进行评估的情况下，评估费用由双方按照[具体分担比例]分担，并在评估机构出具评估报告后的[X]个工作日内支付。四．违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，导致乙方在解决遮阴问题过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额应根据乙方实际损失进行计算，包括但不限于因采光不足导致房屋价值贬损、额外增加的照明费用等。2.若甲方拒绝或拖延配合乙方采取解决遮阴问题措施的，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照本协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方采取的解决措施不符合法律法规要求或未达到预期效果，导致乙方权益仍未得到有效保障的，甲方应负责重新采取措施或承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确的房屋受遮阴情况及相关诉求，导致双方在解决遮阴问题过程中产生不必要的纠纷或延误的，乙方应承担相应的责任。乙方应负责消除因自身原因造成的不利影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方拒绝按照本协议约定支付相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的费用及违约金。3.若乙方在解决遮阴问题过程中故意阻碍或干扰甲方正常工作，导致问题无法顺利解决时，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失及支付违约金。违约金金额按照本协议总金额的[X%]计算。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，