回收公墓合同范本

回收公墓合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有公墓相关权益，乙方有意受让该公墓权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公墓回收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公墓位置及范围本合同所涉及的公墓位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。公墓内已安葬墓穴数量为[X]个，其中已使用墓穴[X]个，未使用墓穴[X]个。详细墓穴信息清单见附件一。2.公墓配套设施公墓内配套设施包括但不限于道路、绿化、排水系统、照明设施、管理用房等。管理用房建筑面积为[X]平方米，包括办公室、值班室、祭祀用品售卖室等功能区域，目前处于[使用状态描述]。绿化覆盖面积达到公墓总面积的[X]%，种植有[列举主要绿化植物品种]等多种植物。3.公墓经营资质及手续甲方保证所转让的公墓具有合法的经营资质，已取得[列举相关审批文件名称及文号]等所有必要的审批手续，且手续均在有效期内。公墓的土地性质为[土地性质描述，如划拨、出让等]，使用年限至[具体到期时间]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款项。有权要求乙方按照合同约定的方式和时间履行义务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的公墓相关信息，包括但不限于公墓的历史沿革、现状、权属情况、经营状况等，不得隐瞒或提供虚假信息。确保公墓的转让符合法律法规及相关政策规定，积极协助乙方办理公墓权益变更登记等相关手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理过程中产生的一切费用。在合同签订前，妥善处理公墓内已安葬墓穴的相关事宜，确保墓穴权益清晰，不存在任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方在受让后因墓穴问题产生纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。负责清理合同签订前公墓内的债权债务，包括但不限于与第三方签订的服务合同、水电费、工程款等，保证乙方受让后不再承担合同签订前的任何债务。若因甲方未清理导致乙方承担额外债务，甲方应向乙方支付相应的赔偿款，并负责解决债务问题。在合同履行期间，配合乙方对公墓进行管理和维护，提供必要的协助。但因乙方故意或重大过失导致的管理维护问题除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，提供相关资料和协助。自合同生效之日起，享有公墓的相关权益，包括但不限于经营收益权、管理决策权等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。按照法律法规及相关政策规定，合法经营公墓，不得从事违法违规活动。负责公墓的日常管理和维护，确保公墓设施完好、环境整洁、秩序良好。按照国家相关标准和规范，对墓穴进行维护和管理，保障墓主的合法权益。承担公墓经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、人员工资、设施维护费、税费等。在合同履行期间，如需对公墓进行改造、扩建或其他重大变更，应提前书面通知甲方，并按照法律法规规定办理相关审批手续。变更方案需经甲方书面同意后方可实施，因变更产生的费用由乙方自行承担。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付的公墓回收转让款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成公墓权益变更登记手续且乙方确认手续无误后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、合同生效及变更登记1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.变更登记双方应在合同生效后[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理公墓权益变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供所需的文件和资料，确保变更登记手续顺利完成。因甲方原因导致变更登记手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的公墓相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按时协助乙方办理公墓权益变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致公墓存在权属纠纷或其他法律问题，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决纠纷，承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。甲方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，按照转让款项的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让款项的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反法律法规及相关政策规定经营公墓，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，按照转让款项的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽