婚房写协议合同书

婚房写协议合同书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂，并就婚房相关事宜达成如下协议：一、标的物描述1.婚房基本信息该婚房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。房屋所有权证号为：[具体证号]，登记所有权人为[原产权人姓名]。2.房屋现状房屋为[毛坯房/精装修房]，装修情况如下：墙面[装修材料及工艺]，地面[装修材料及工艺]，门窗[门窗材质及样式]，厨房配备[厨具品牌及型号]，卫生间配备[卫浴品牌及型号]等（如有详细装修清单可在此处罗列）。房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如车位、地下室等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用婚房。对婚房的装修及附属设施享有合理的使用权。2.义务确保婚房的产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利受限情况，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定及时履行相关义务，包括但不限于支付款项、协助办理相关手续等。在婚姻关系存续期间，妥善保管和维护婚房及附属设施，不得故意损坏或擅自改变其现状。（二）乙方权利义务1.权利有权在婚姻关系存续期间与甲方共同使用婚房。对婚房的装修及附属设施享有合理权益，有权要求甲方共同维护。2.义务按照本协议约定支付相应款项（如有）。协助甲方办理与婚房相关的手续（如产权变更登记等，根据实际情况确定）。在婚姻关系存续期间，与甲方共同承担维护婚房及附属设施的责任，不得故意损坏或擅自改变其现状。三、款项支付1.购房款支付情况若该婚房为购买所得，已支付购房款情况如下：甲方已支付首付款人民币[X]元，于[付款日期]支付至[收款账户信息]；剩余购房款人民币[X]元通过银行贷款方式支付，贷款合同签订于[贷款合同签订日期]，贷款银行名称为[银行名称]，每月还款金额为人民币[X]元，还款期限为[X]个月。后续贷款还款责任由[还款方]承担，具体还款方式及时间按照贷款合同约定执行。2.其他费用支付与婚房相关的其他费用，如物业费、水电费、燃气费等，在婚姻关系存续期间由双方共同承担，按照实际使用情况各自承担相应比例。四、产权归属及变更1.产权归属约定双方约定，该婚房在婚姻关系存续期间为夫妻共同财产。若婚姻关系解除，婚房产权归属按照以下方式确定：[详细说明产权归属的具体情形，如双方协商一致出售后的分割方式、一方放弃产权后的归属等]。2.产权变更登记双方应在婚姻登记后[X]日内，共同前往房屋产权登记部门办理产权变更登记手续，将房屋产权登记为夫妻双方共有。办理产权变更登记所需费用由[费用承担方]承担。若因一方原因导致未能在规定时间内办理产权变更登记手续，给另一方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。五、房屋使用与维护1.使用方式双方共同享有婚房的居住使用权，可根据双方意愿共同决定房屋的使用方式，包括但不限于居住安排、家具布置等。在婚姻关系存续期间，任何一方不得擅自将婚房出租、出借或用于其他非居住目的，除非经过另一方书面同意。2.维护责任双方应共同承担婚房及附属设施的日常维护责任，定期检查房屋状况，发现问题及时维修。对于因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由双方共同承担；若因一方故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏，由责任方承担全部维修费用，并赔偿另一方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，如未按时支付款项、擅自改变婚房现状等，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方故意隐瞒婚房产权瑕疵或其他重要信息，导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付款项、赔偿乙方因此遭受的经济损失及精神损害抚慰金（如有）。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，如未按时支付款项、擅自改变婚房现状等，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方故意隐瞒与婚房相关的重要信息，导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还甲方已支付款项、赔偿甲方因此遭受的经济损失及精神损害抚慰金（如有）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上协议内容严格按照法律文书格式及要求，明确了婚房