墓位预购合同范本

墓位预购合同范本甲方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（预购方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意预购甲方提供的墓位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、墓位基本情况1.墓位位置位于[墓园名称]内的[具体区域名称]，编号为[墓位编号]。该墓位的具体地理位置为[详细坐标或方位描述]，其四至范围为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.墓位规格墓型为[墓型名称]，占地面积为[X]平方米，墓穴深度为[X]米。墓位包含以下附属设施：墓碑（材质为[墓碑材质]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米）、墓基（材质为[墓基材质]）、墓穴盖板（材质为[盖板材质]）等。3.配套服务甲方负责提供墓位的建造及相关配套服务，包括但不限于墓位的平整、墓穴挖掘及砌筑、墓碑安装、绿化布置等。–绿化布置将在墓位周边种植[具体植物品种及数量]，以营造良好的环境氛围。二、价格及付款方式1.墓位价格乙方预购的墓位总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含墓位本身费用、上述配套服务费用以及墓园规定的相关管理费等一切费用，但不包括可能产生的墓地使用税等额外税费（如有）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行本合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在墓位建造工程开工前[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），累计支付金额达到墓位总价的[X]%。尾款：在墓位建造工程竣工并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]），至此乙方付清全部墓位款项。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取墓位款项。对墓园进行统一规划、建设和管理，有权根据墓园整体规划对墓位周边环境进行必要的调整和维护，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的墓位规格、质量标准及配套服务内容，按时、高质量完成墓位的建造及相关配套服务。保证所提供墓位的合法性及权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。负责办理墓位相关的审批手续（如有），确保墓位的使用符合法律法规及墓园管理规定。为乙方提供墓位使用的相关指导和说明，包括但不限于墓园的管理规定、祭祀注意事项等。在墓位交付后，负责对墓位及周边区域进行定期维护和保养，保持墓园环境整洁、美观。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的时间和方式验收墓位及相关配套服务。在墓位使用过程中，如果发现墓位存在质量问题或不符合本合同约定的情况，有权要求甲方及时进行修复或整改。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付墓位款项。遵守墓园的各项管理规定，文明祭祀，爱护墓园环境及墓位设施。未经甲方书面同意，不得擅自改变墓位的外观、结构或用途。在签订本合同前，应如实向甲方提供墓位使用人的相关信息（如姓名、性别、出生日期、死亡日期等），因乙方提供信息不实导致的一切后果由乙方承担。在墓位建造过程中，应积极配合甲方的工作，按照甲方要求提供必要的协助和资料。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[X]个月内完成墓位的建造及相关配套服务，并通知乙方进行验收。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误的，甲方应及时通知乙方并提供相关证明，交付时间相应顺延。2.交付标准：墓位应符合本合同约定的规格、质量标准及配套服务内容，墓碑应字迹清晰、图案完整，墓基牢固，墓穴盖板安装平整，绿化布置符合设计要求，墓园环境整洁、美观。3.验收方式乙方应在收到甲方验收通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方有权要求甲方提供墓位建造及相关配套服务的质量证明文件、材料清单等资料。验收合格的，双方应签署墓位交付确认书；验收不合格的乙方有权要求甲方限期整改，整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。五、使用期限及续费规定1.使用期限：乙方对预购墓位享有[X]年的使用期限，自墓位交付之日起计算。使用期限届满后，乙方应按照墓园管理规定办理续期手续。2.续费规定在使用期限届满前[X]个月，乙方应向甲方提出续期申请。续期费用按照届时墓园规定的标准执行，甲方应提前通知乙方续期费用的具体金额。若乙方未在规定时间内办理续期手续，且逾期超过[X]个月的，甲方有权按照墓园管理规定对墓位进行处置，乙方已支付的款项不予退还。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、规格、质量标准完成墓位建造及相关配套服务，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的墓位存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用墓位的，甲方应负责解决纠纷，并按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方违反墓园管理规定，擅自改变墓位周边环境或进行其他影响乙方权益的行为，应立即恢复原状，并按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付墓位款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变墓位的外观、结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；给墓园环境或其他墓位造成损害的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反墓园管理规定，甲方有权按照墓园管理规定对乙方进行处理，由此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。八、其他条款1.本合同自双方签字（