房屋继续协议书

房屋继续协议书甲方（原房屋所有人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋使用人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方基于一定原因在该房屋内居住或使用，现双方经友好协商，就乙方继续使用该房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。房屋所在楼栋为[楼栋号]，所在楼层为[X]层，朝向为[具体朝向]。2.使用范围乙方有权在本协议约定的期限内，按照本协议约定的用途，在该房屋内正常居住、生活或开展与乙方业务相关的合理活动，但不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取房屋使用费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在本协议履行期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在本协议约定的期限内能够正常使用该房屋，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方使用的障碍。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋，并保证房屋交付时符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常运行等。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件（如有需要）。在本协议履行期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修和保养，确保房屋的安全性。但因乙方故意或重大过失导致房屋损坏的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内按照约定的用途使用该房屋。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如交付房屋、协助办理手续等。在本协议履行期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋使用费用。乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方使用不当导致房屋损坏或产生其他法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。在本协议履行期间，乙方应妥善保管房屋内的物品和设施设备，如因乙方保管不善导致物品丢失或设施设备损坏，乙方应负责赔偿或修复。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方使用。三、房屋使用费用及支付方式1.房屋使用费用标准乙方应向甲方支付的房屋使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含房屋租金及乙方使用房屋期间产生的水电费、物业费等相关费用（如有其他特殊约定除外）。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月房屋使用费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.费用调整在本协议履行期间，如因市场行情变化或其他合理原因需要调整房屋使用费用，甲方应提前[X]天书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，如双方均无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月房屋使用费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定擅自解除协议或干涉乙方正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的剩余期限房屋使用费用，并按照剩余期限房屋使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行对房屋主体结构的维修和保养义务，导致房屋出现安全问题影响乙方使用，甲方应及时采取措施修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付房屋使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，乙方应按照本协议约定的房屋使用费用标准向甲方支付自协议解除之日起至实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费。若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施设备、在房屋内从事违法违规活动，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的房屋使用费用标准向甲方支付相当于三个月房屋使用费用的违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾退房屋，并按照本协议约定的房屋使用费用标准向甲方支付相当于六个月房屋使用费用的违约金。同时，乙方应承担因转租行为给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。