房屋检漏协议书

房屋检漏协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”），需要对房屋进行检漏服务，乙方具备提供房屋检漏服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋检漏事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成时间为[建成年份]。2.检漏服务内容乙方负责对该房屋的屋顶、墙面、地面、门窗、厨卫等部位进行全面细致的检漏检查，包括但不限于检查是否存在漏水点、渗水迹象，对可能存在漏水隐患的部位进行详细探测和分析，并出具专业的检漏报告。具体检漏范围涵盖房屋的所有室内空间及与之相连的阳台、露台等附属区域。3.服务标准乙方应按照行业通行的专业标准和规范进行检漏工作，确保检漏结果准确可靠。检漏过程中需使用专业的检漏设备和工具，如压力测试仪、内窥镜等，对房屋各部位进行全面检测。检测完成后，应在[X]个工作日内出具详细的书面检漏报告，报告内容应包括房屋各部位的检漏情况、发现的问题及相应的处理建议等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准进行房屋检漏服务。有权对乙方的检漏工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成检漏服务并出具报告后，有权获取详细的检漏报告。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图、装修情况说明等，以便乙方更好地了解房屋状况，开展检漏工作。协助乙方进入房屋进行检漏检查，为乙方提供必要的工作条件，如打开门窗、提供水电等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和工作条件。按照本协议约定收取服务费用。2.义务派遣具备专业资质和经验的技术人员进行房屋检漏服务，技术人员应遵守职业道德和行业规范，确保检漏工作的质量和安全。严格按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求进行检漏工作，确保检漏结果客观、准确。在检漏过程中，如发现房屋存在其他安全隐患或质量问题，应及时告知甲方。对在检漏工作中知悉的甲方房屋信息及相关资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在完成检漏服务后，向甲方出具详细的书面检漏报告，并对报告内容负责。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的房屋检漏服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部检漏服务所需的各项费用，除本协议约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成检漏服务并出具报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方无法按时、顺利完成检漏服务的，乙方不承担逾期完成服务的责任，且甲方应按照本协议约定支付服务费用。同时，甲方应赔偿乙方因资料缺失或工作条件不具备而遭受的直接损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和时间要求进行检漏工作，或出具的检漏报告存在虚假、错误等情况，乙方应负责免费重新进行检漏服务或修正报告，直至符合要求为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方房屋信息及相关资料，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定派遣具备专业资质和经验的技术人员进行服务，甲方有权要求乙方更换人员，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内更换。若乙方未及时更换，导致服务质量受到影响的，乙方应按照本协议约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同