墙面整改协议合同

墙面整改协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋墙面存在需要整改的情况，乙方具备墙面整改的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋墙面整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.整改房屋地址：甲方位于[具体地址]的房屋。2.墙面现状：该房屋墙面存在[详细描述墙面问题，如开裂、脱落、发霉等情况]。3.整改内容：乙方负责对甲方房屋墙面进行全面整改，包括但不限于铲除原有损坏墙面、重新粉刷墙面、修复墙面裂缝、处理墙面发霉问题等，确保墙面达到[具体质量标准，如平整、光滑、无裂缝、色泽均匀等]。4.使用材料：乙方承诺使用符合国家环保标准的墙面整改材料，具体材料品牌及规格为[详细列出使用的材料名称、品牌、规格等]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行墙面整改工作。有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方整改工作不符合约定时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供房屋墙面整改所需的必要协助，包括但不限于提供房屋钥匙以便乙方进入房屋进行整改工作、协助乙方协调与相邻业主的关系等。若因甲方未提供必要协助导致整改工作延误或无法进行，甲方应承担相应责任。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付整改费用。对乙方整改工作过程中提出的合理要求予以配合，如提供整改所需的水电等基本条件。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付整改费用。在甲方未按照约定履行义务时，有权暂停整改工作，并要求甲方承担违约责任。根据整改工作实际需要，有权合理调整整改方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的质量标准和要求，组织专业人员进行墙面整改工作，确保整改质量。制定详细的整改工作计划，并提前告知甲方。在整改过程中，严格按照计划进行施工，确保整改工作按时完成。若因乙方原因导致整改工作延误，乙方应承担相应违约责任。施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全。因乙方施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对整改过程中产生的垃圾及时清理，保持施工现场整洁。在整改工作完成后，向甲方提供整改工作的相关资料，包括但不限于材料检验报告、施工记录等。整改工作完成后，负责对整改墙面进行保修，保修期限为自整改工作验收合格之日起[X]年。在保修期内，如墙面出现因乙方整改原因导致的质量问题，乙方应免费进行修复。三、整改费用及支付方式1.整改费用：经双方协商确定，本次墙面整改费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价包含乙方完成本协议约定的全部整改工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付整改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。墙面整改工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余整改费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]））。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：墙面整改完成后，应符合以下标准：墙面平整度误差不超过[具体数值]毫米。墙面色泽均匀一致，无明显色差[详细描述色泽标准]。墙面无裂缝、空鼓现象，用小锤轻击检查，空鼓面积不超过单块砖面积的[具体比例]。墙面无发霉、脱落等其他质量问题。使用的材料符合国家环保标准及本协议约定的品牌、规格要求。2.验收方式：整改工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收由甲方自行组织或委托专业第三方机构进行。如甲方委托第三方机构验收，费用由[承担方]承担。验收合格后，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致逾期交付的，乙方应承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付整改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要协助，导致整改工作延误或无法进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误造成的损失，并按照整改费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自对乙方已完成的整改工作进行改动或破坏，导致整改工作出现质量问题或需要重新整改的，甲方应承担全部责任及费用，并按照整改费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准和要求进行整改工作，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的整改费用增加及工期延误由乙方自行承担。同时，乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方整改质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成整改工作，每逾期一日，应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方在整改过程中使用的材料不符合国家环保标准或本协议约定的品牌、规格要求，乙方应负责更换符合要求的材料，并承担由此产生的全部费用及违约责任。乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。若因材料问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对整改墙面进行保修或在保修期内拒绝履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字