房屋扩权协议书

房屋扩权协议书甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（扩权方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。乙方具备相关扩权资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋扩权事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.扩权内容乙方负责协助甲方办理该房屋的扩权手续，包括但不限于向相关政府部门提交申请文件、协调沟通、补充资料等，以实现房屋建筑面积的合法增加或功能用途的合法变更等扩权目标（具体扩权内容根据实际情况明确）。2.房屋现状该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，目前处于[使用状态，如自住、出租等]，房屋内部装修情况为[详细描述装修程度、风格等]，周边配套设施包括[列举周边学校、医院、商场等重要配套设施]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行扩权协助义务。有权知晓扩权手续办理的进展情况，获取相关信息。2.义务向乙方提供办理扩权手续所需的真实、完整、有效的资料，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、房屋原始规划设计文件等，并确保所提供资料的合法性。积极配合乙方与相关政府部门的沟通协调工作，按照要求出席会议、提供陈述说明等。按照本协议约定向乙方支付扩权服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供所需资料及配合相关工作。按照本协议约定收取扩权服务费用。2.义务严格按照法律法规及政府部门的要求，为甲方办理房屋扩权手续，制定详细的办理计划并向甲方报备。对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因办理扩权手续需要向政府部门提供的除外。在办理扩权手续过程中，及时向甲方通报进展情况，遇到重大问题或可能影响扩权结果的情况，应立即告知甲方并共同协商解决方案。确保所采取的扩权措施合法合规，因乙方原因导致扩权手续出现违法违规问题，由乙方承担全部法律责任。三、费用及支付方式1.扩权服务费用经双方协商，甲方应向乙方支付扩权服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为办理扩权手续所产生的一切费用，包括但不限于资料整理费、沟通协调费、政府部门收取的相关规费等，但不包括因甲方自身原因导致额外增加的费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付扩权服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成扩权手续的关键节点（如提交申请文件并获得受理回执、取得关键审批文件等），经甲方确认后，甲方向乙方支付扩权服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。扩权手续全部完成并经政府部门批准，且甲方取得新的房屋产权证书或相关扩权证明文件后[X]日内，甲方向乙方支付剩余扩权服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供所需资料或未积极配合乙方工作，导致扩权手续延误或无法办理，乙方不承担责任，且甲方已支付的预付款不予退还。同时，甲方应按照扩权服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定按时支付扩权服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停扩权手续办理工作，直至甲方支付全部费用及违约金后恢复办理，由此造成的扩权手续延误等后果由甲方自行承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行扩权协助义务，导致扩权手续无法完成或未达到扩权目标，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照扩权服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的资料，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照扩权服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽