房屋延保协议书

房屋延保协议书甲方（延保服务提供方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（房屋所有者）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），甲方具备提供房屋延保服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方提供房屋延保服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋范围本协议所涉及的房屋为乙方合法拥有的[房屋详细地址]的建筑物及其附属设施设备。建筑物包括但不限于房屋主体结构、内外墙体、屋顶、门窗等；附属设施设备包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、通风与空调系统、电梯（如有）、消防设施、燃气系统（如有）等。2.延保服务内容维修：在延保期限内，对于本协议约定范围内的房屋附属设施设备出现的故障、损坏等问题，甲方负责进行维修，以恢复其正常使用功能。维修工作将由甲方专业技术人员按照行业标准和规范进行操作。更换：若维修过程中需要更换损坏的零部件或设备，甲方将使用符合质量要求的全新零部件或设备进行更换。所更换的零部件或设备的质量和性能应不低于原产品，并享有相应的质保期。定期巡检：甲方将在延保期限内定期对房屋附属设施设备进行巡检，一般每季度巡检一次（具体巡检时间和方式双方可另行协商确定）。巡检内容包括设备的运行状况检查、安全隐患排查等，以便及时发现潜在问题并进行处理，确保设备的正常运行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付延保服务费用。在进行维修、更换等服务工作时，有权进入房屋现场，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。对于乙方违反本协议约定使用房屋附属设施设备的行为，有权要求乙方改正，并有权拒绝承担因乙方违规行为导致的损失赔偿责任。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为乙方提供优质、及时、有效的房屋延保服务。配备专业技术人员和必要的维修设备、工具及零部件，确保能够及时响应乙方的维修需求。在接到乙方维修通知后，应在[X]小时内（具体时长双方可协商确定）与乙方联系，了解故障情况，并根据实际情况安排维修人员在合理时间内到达现场进行维修。如因特殊情况无法按时到达，应及时向乙方说明原因并协商确定新的维修时间。维修工作完成后，应向乙方提供详细的维修记录和报告，包括故障原因、维修过程、更换的零部件等信息。对乙方提供的房屋及附属设施设备信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房屋延保服务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。有权对甲方的服务质量进行监督，提出意见和建议。2.义务按照本协议约定向甲方支付延保服务费用。向甲方如实提供房屋及附属设施设备的相关信息，包括但不限于设备型号、购买时间、使用情况等，以便甲方准确了解设备状况并提供相应服务。在甲方进行维修、巡检等服务工作时，应给予必要的配合，提供便利条件，如协助打开相关设备间、提供必要的资料等。按照房屋及附属设施设备的使用说明书和操作规程正常使用，不得擅自改变设备的用途、结构或进行超负荷使用等违规操作。如因乙方违规使用导致设备损坏，乙方应承担相应的责任。三、延保期限及费用（一）延保期限本协议的延保期限自[延保起始日期]起至[延保结束日期]止，共计[X]年。延保起始日期以双方签署本协议之日为准，延保结束日期根据本协议约定的期限计算确定。（二）延保费用1.乙方应向甲方支付的延保服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将延保费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、维修费用及支付1.在延保期限内，对于本协议约定范围内的房屋附属设施设备维修所需费用，除本协议另有约定外，均由甲方承担。但因乙方违规使用导致设备损坏的维修费用，由乙方自行承担。2.若维修费用超出甲方预估范围，甲方应及时通知乙方，并提供详细的费用清单和说明。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内确认并支付超出部分的费用。如乙方对费用有异议，可与甲方协商解决，协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。五、保险及理赔1.甲方应自行购买与房屋延保服务相关的商业保险，以确保在履行本协议过程中能够有效应对可能出现的风险和损失。保险范围应包括但不限于因维修服务导致的第三方人身伤亡、财产损失等。2.在发生本协议约定的需要维修或更换的情况时，若涉及保险理赔事项，甲方应积极协助乙方办理相关理赔手续，并按照保险合同的约定及时向保险公司索赔。乙方应提供必要的协助和资料，如事故证明、维修记录等。保险理赔所得款项应优先用于支付本协议约定的维修费用等相关支出，如有剩余款项，应退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供房屋延保服务，包括但不限于未按时到达现场维修、维修质量不符合标准等，乙方有权要求甲方采取补救措施，并按照延保服务费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将本协议的权利义务转让给第三方，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的延保服务费用，同时甲方应按照延保服务费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付延保服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停提供延保服务，并要求乙方支付全部费用及违约金后恢复服务。如因乙方逾期支付导致本协议无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定使用房屋附属设施设备，导致甲方无法正常履行维修等服务义务或造成设备损坏加剧的，乙方应承担全部维修费用及甲方因此遭受的损失，并按照延保服务费用的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，