房屋安置协议书

房屋安置协议书甲方（安置方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被安置方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方原有的房屋进行拆迁，并为乙方提供房屋安置。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）被拆迁房屋情况乙方原有的房屋位于[房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/其他]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋附属设施包括[附属设施详细清单，如车库、储物间等]。（二）安置房屋情况甲方提供给乙方的安置房屋位于[安置房屋具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/其他]，建筑面积为[X]平方米（最终面积以房屋产权登记面积为准）。安置房屋户型为[户型详细描述，如三室两厅一厨两卫等]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]。安置房屋的配套设施包括但不限于小区内的绿化、道路、停车位、物业服务用房等。物业服务标准按照[具体物业服务合同约定或相关标准]执行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方原房屋进行拆迁。对安置房屋的建设进度、质量等进行监督管理。在乙方出现违约行为时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、地点和标准向乙方交付安置房屋。负责办理安置房屋的产权登记手续，承担办理产权登记所需的相关费用，但因乙方原因导致无法及时办理的除外。确保安置房屋符合国家及地方相关质量标准和安全规范。为乙方提供必要的协助和指导，以便乙方办理与拆迁安置相关的手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供安置房屋，并享受相应的配套设施和物业服务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。对安置房屋的户型、面积等情况有知情权，并有权提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空并交付原房屋给甲方进行拆迁。配合甲方办理与拆迁安置相关的手续，提供必要的资料和证明文件。按照本协议约定及相关规定支付与拆迁安置有关的费用。在接收安置房屋后，按照相关法律法规和小区管理规定使用房屋及配套设施。三、安置房屋交付（一）交付时间甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后尽快交付房屋，交付时间相应顺延。（二）交付条件1.安置房屋已通过竣工验收，符合国家及地方相关质量标准和安全规范。2.安置房屋的水、电、气、通讯等配套设施已达到正常使用条件。3.甲方已按照本协议约定完成房屋产权登记手续（或已具备办理产权登记的条件）。（三）交付手续1.甲方应提前通知乙方交付房屋的时间和地点，并提供相关的交付资料，包括但不限于房屋质量合格证明、配套设施开通证明、产权登记相关文件等。2.乙方应在接到甲方交付通知后，按照约定的时间和地点前往办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对安置房屋的现状进行查验，填写房屋交接清单，确认房屋及配套设施的完好情况。3.乙方在验收合格后应签署房屋交接确认书，接收安置房屋。如乙方发现房屋存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，应及时向甲方提出书面异议，甲方应按照本协议约定及时进行整改，直至房屋符合交付条件。四、过渡安置（一）过渡期限自乙方腾空原房屋交付甲方拆迁之日起，至甲方交付安置房屋之日止，为乙方的过渡期限。预计过渡期限为[X]个月，实际过渡期限以甲方实际交付安置房屋的时间为准。（二）过渡安置方式甲方按照以下第[具体方式]种方式为乙方提供过渡安置：1.自行过渡：乙方自行解决过渡期间的居住问题，甲方按照每月[X]元的标准向乙方支付过渡安置费。过渡安置费自乙方腾空原房屋交付甲方拆迁之日起计算，按月支付，于每月[具体支付日期]前支付至乙方指定的银行账户。2.周转房安置：甲方提供位于[周转房具体地址]的周转房给乙方居住，周转房建筑面积为[X]平方米，户型为[户型描述]。乙方应按照甲方的要求使用周转房，并在接到甲方通知后及时腾空周转房。周转房的使用期限为自乙方入住之日起至甲方交付安置房屋之日止。在此期间，乙方无需向甲方支付周转房租金，但应负责周转房的日常维护和管理，如因乙方原因造成周转房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（三）过渡安置费调整如因不可抗力或其他特殊原因导致过渡期限延长的，甲方应根据实际情况调整过渡安置费标准。调整后的过渡安置费标准由双方另行协商确定，并签订补充协议。五、费用支付（一）乙方应支付的费用1.原房屋拆迁补偿款与安置房屋差价：乙方应按照本协议约定及相关评估结果，向甲方支付原房屋拆迁补偿款与安置房屋差价共计人民币[X]元。该款项支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付，应明确每期支付金额和支付时间]。2.其他费用：乙方还应按照相关规定支付与拆迁安置有关的其他费用，如房屋维修基金、契税等，具体金额和支付方式按照国家及地方相关规定执行。（二）甲方应支付的费用1.过渡安置费：按照本协议约定的标准和方式向乙方支付过渡安置费。2.安置房屋产权登记费用：承担办理安置房屋产权登记所需的相关费用，但因乙方原因导致无法及时办理的除外。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点和标准向乙方交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照安置房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的安置房屋不符合本协议约定的质量标准和安全规范，甲方应负责在合理期限内进行整改，直至房屋符合标准。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定履行办理产权登记手续的义务，导致乙方无法及时取得房屋产权证书的，每逾期一日，应按照安置房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照安置房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交付原房屋给甲方进行拆迁，每逾期一日，应按照原房屋评估价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停相关服务或采取其他措施，直至乙方支付全部费用及违约金。3.若乙方违反本协议约定使用安置房屋及配套设施，给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自改变安置房屋用途、破坏房屋结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致本协议解除的，双方应按照实际履行情况进行结